コスモお花茶屋弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
コスモお花茶屋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東堀切2丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上千葉小学校
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中学校区域
双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ●宅配ボックス●平成28年大規模改修工事済
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモお花茶屋弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモお花茶屋弐番館の【賃貸】物件情報
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コスモお花茶屋弐番館の口コミ・評判
2019年6月
タナカユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街はあるし、弁当、総菜を買うには困らないのではないでしょうか。下町の雰囲気が好きな人なら気に入るのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ゴミなどは無くきれいです。公園が近くにあってちょっとした憩いの場となっている。コインランドリーがあるのでしょっちゅう使える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数がそんなに経っているようには見えないほど綺麗ではある。ごみなども落ちてない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 誰でもロビーに入れる割にはきれいにしてある。築年数が経ってる割には良いほうだとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 肉屋、スーパー、パン屋などは近くにあるので充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学もあるので通いやすいのではないでしょうか。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔住んでた街にまた住みたいと思い検討してます。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【お花茶屋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにもかかわらず、落ち着いた雰囲気のある街となっているので住みやすいです。個人経営の居酒屋や激安スーパーなども多数出店されているので買い物がしやすいです。下町の雰囲気があるのでゆったりと過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 お花茶屋駅
めろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発〜7:00前だとそんなに混雑はしていないです、ちらほら立っている人がいる程度。小さい駅なので改札までは行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアぱぱすや商店街はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんやマクドナルド、牛丼屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はいくつかあり、駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は遅い時間だと人通りが少なくなりかなり静かですが酔っ払いも少なく、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内では安い方です。手軽な価格で広めな家に住めます。 |
2022年1月 お花茶屋駅
【メリット】 駅を降りてすぐ商店街がある。
公園やスーパーなどもあるため、便利である。
2019年1月 お花茶屋駅
【メリット】 坂がなく歩きやすいです。商店街があり、人通りが多いので一人歩きも安心感があります。コンビニ……
2018年5月 お花茶屋駅
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアやまいばすけっとなどがあり、生活する上では不便はあまりないです。上……
コスモお花茶屋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区東堀切ランキング(11物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
コスモお花茶屋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.14㎡ | 10.4㎡ | 3,170万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 15,990円 187円 |
15,535円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモお花茶屋弐番館の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■葛飾区東堀切の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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(2024年06月)
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■お花茶屋駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
