日神パレス立石第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 62件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
日神パレス立石第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/青砥駅 徒歩9分
京成押上線/京成立石駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成立石駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区立石8丁目37-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年5月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
葛飾小学校
-
中学校区域
立石中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちら日神パレス立石第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
日神パレス立石第2の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【日神パレス立石第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
日神パレス立石第2の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青砥駅に対する口コミ】駅直結で飲食店打数、輸入食品店も新しくできて充実している。スーパーもある。近くにドラッグストア数店舗、居酒屋もある。なんでも揃っているのでとても住みやすい地域だと思う。子供連れが多い地域でママチャリがよく駅近くを通っている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
たばさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の周りにスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃っており日用品の買い物には困らなかった。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 青砥駅
はれこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 青砥駅には京成本線・押上線・北総線など複数の路線が乗り入れています。上野方面、スカイツリー方面、千葉(成田)方面など、さまざまな方面へのアクセスが便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 青砥駅にはファッション・雑貨・食品・日用品類などの店舗が多数並ぶ商業施設「ユアエルム青戸店」が併設されています。また、駅の周辺には飲食店やスーパーなども。さらに、葛飾区役所など行政機関へも近距離です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅・周辺には、ロッテリアやサブウェイといったファストフード、サイゼリヤやバーミヤンといったファミレスなど、気軽に入れる飲食店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園や保育園、小・中学校が多数あります。また、少し歩いたところには青砥平和公園といった大きな公園も。また、近隣の葛飾区健康プラザには、小さな子どもを連れて入店しやすい親子カフェもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に青砥駅前交番があります。ファミリー世帯・1人暮らし、どちらも多く、基本的に治安が良いエリアです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛飾区の家賃相場は東京23区の中でも最安レベルであり、青砥駅周辺も葛飾区の平均程度の家賃相場です。生活に必要な店舗・施設は基本的に揃っており、官公庁も近いため、安心して生活しやすいエリアと言えます。 |
2021年10月 京成立石駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気があり、日当たりもよく電車を待っている間も窮屈ではありません。焼き鳥や蕎麦……
2019年6月 青砥駅
【メリット】 ・1本で日本橋等の都心、羽田・成田両空港に行くことができる。
・京浜急行直通の始……
2018年10月 京成立石駅
【メリット】 ・ヨーカドー、マツキヨ、ドトール、ホットモット、松屋、てんや。
・通勤時間でも上……
日神パレス立石第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
青砥駅ランキング(154物件中) |
日神パレス立石第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 18.35㎡ | 2.4㎡ | 705万円 | @128万円 | @39万円 | 8,086円 440円 |
3,451円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレス立石第2の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■葛飾区立石の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■青砥駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.08~18.28㎡|18.18㎡ | 515万円|93万円/坪 |
2階~2階 | 18.08~18.28㎡|18.24㎡ | 733万円|133万円/坪 |
3階~3階 | 18.08~18.28㎡|18.25㎡ | 680万円|123万円/坪 |
4階~4階 | 18.28~18.28㎡|18.28㎡ | 715万円|129万円/坪 |
5階~5階 | 18.28~20.54㎡|18.73㎡ | 786万円|139万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.08~18.28㎡|18.2㎡ | 596万円|108万円/坪 |
東向き | 18.28~20.54㎡|18.53㎡ | 755万円|135万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.08~18.28㎡|18.25㎡ | 716万円|130万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
日神パレス立石第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 18.28 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 18.08 | |||||||
2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.28 | |||||||
2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.28 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 16.32 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレス立石第2の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■葛飾区立石の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■青砥駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.64~18.28㎡|17.46㎡ | 44,250円|8,404円/坪 |
2階~2階 | 18.08~18.28㎡|18.23㎡ | 47,500円|8,611円/坪 |
3階~3階 | 18.08~18.28㎡|18.24㎡ | 48,588円|8,806円/坪 |
4階~4階 | 16.64~18.28㎡|18.12㎡ | 47,062円|8,589円/坪 |
5階~5階 | 16.32~20.54㎡|18.45㎡ | 49,933円|8,974円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.08~20.54㎡|18.55㎡ | 48,076円|8,583円/坪 |
東向き | 16.32~18.28㎡|18.14㎡ | 49,437円|9,017円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.64~18.28㎡|18.07㎡ | 46,840円|8,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: