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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の外観
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の外観
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2の外観:駅まで徒歩1分
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のエントランス:エントランス
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のエントランス:エントランス
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のエントランス:ロビー
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のエントランス:安心のオートロック付き
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:※写真と異なる場合は現状優先。
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:エレベーター☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:エレベーター☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:メールボックス☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:吹抜☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:宅配ボックス☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:宅配ボックス☆
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ダイナコートエスタディオ大濠公園2のその他:安心のオートロック付き
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 105件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マミーズ 唐人店」約400m ●「大濠公園」約600m ●「国立病院機構九州医療センター」約900m ●「ファミリーマート 中央区福岡唐人町店」約210m ●「福岡今川郵便局」約450m ●「福岡ヤフオクドーム」約1200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄空港線の唐人町駅出口の目の前で便利です。 天神まで3駅5分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡市中央区でありながら、繁華街ではありませんので、比較的静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状態が悪いと思ったことはありません。豪華なエントランスではありませんが、必要十分です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は狭いですが、多く収納できるよう工夫されており、住みやすかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マークイズまで徒歩圏です。買い物、食事ほとんど済まさられます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション周辺に病院もあります。天神までもすぐに行けますので、不便ありません。 |
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】入り口と出口がたくさんあり、人が混みすぎない点が良いと思う。綺麗に掃除されている。かんりがしっかりされている。都会過ぎず、ほどよくいなか。特にこれといっていいたいうわけでも、わるいというわけでもない、 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 唐人町駅
あきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。 駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、 駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあります。 少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。 |
2023年7月 唐人町駅
あるぱかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスは市役所や天神まで行ける。交通の不便は少ない。唐人町の駅は近い。西鉄のバス停の交通情報のアプリを使ったら便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | paypayドームやマークウィズなどがあり、商業施設が多い。マークウィズには飲食店や雑貨や映画館がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐人町商店街があり、黒田家に献上した和菓子屋や最新のチョコザップや八百屋などは野菜が安い。マミーズではうどんや豆腐、竹輪などが安い。クリーニングや駅チカのコンビニも近くにある。近くに皮膚科がある。少し離れた所には精神科もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。子供が元気。運動場で声が聞こえる。 |
治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が見回りをしてる。酔っ払いは居るが寝込む人は居ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いものもあれば安いものもある。築年数古いものが多い。 |
2023年6月 唐人町駅
ゆうゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄1本で、天神まで6分、博多駅まで12分、空港まで15分で行くことが出来、本数も4分間隔くらい。西鉄バスでも天神まで10分、博多駅まで30分見ていれば行くことが出来る。同じ方面のバスが連なるくらい本数も充実。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは地下鉄の4つの出口それぞれにあるので困らない。小さなスーパー、アーケードつきの商店街もあるので日常の食品の調達は困らないと思う。アパレル関係は天神や博多駅まで時間がかからないので、近くになくても不自由は感じない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には黒田藩御用達の和菓子店やお惣菜が美味しい鶏肉店、家族でやっているパン屋さんなど、昭和の雰囲気の残る店や、チェーン店のお弁当屋さん、定食屋さん、デザートショップ、インスタで人気の明太子パスタ専門店など最近出来たお店など普段活用に良い店が並んでいる。スペイン料理、ビストロ、お寿司屋さんなど、ちょっと特別な時のお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分程度で大濠公園にも行くことが出来、都市部に近く通勤にも便利なうえに、昭和の雰囲気の残る校区なので子育て環境には良いところだと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに警察官常駐の交番があり、アメリカ領事館があるのでそこも警察の警備があるため、治安はよいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 面積に対する家賃のコストパフォーマンスは普通だと思うが、地の利を考えるとよいと思う。 |
2019年10月 唐人町駅
【メリット】 駅前に昔ながらの商店街があります。スーパーに加えて、惣菜、肉、魚、100円ショップ、パン、……
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1214物件中) |
福岡市中央区地行ランキング(23物件中) |
唐人町駅ランキング(193物件中) |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年9月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 11階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年1月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 19.49㎡ | 3.16㎡ | 814万円 | @139万円 | @42万円 | 6,144円 315円 |
2,261円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ダイナコートエスタディオ大濠公園2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.16 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.16 | |||||||
2025年4月 | 9階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 20.16 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
…残り100件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコートエスタディオ大濠公園2の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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