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ネオアージュ横浜大通り公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 弥生町 > 阪東橋駅 > ネオアージュ横浜大通り公園

中古

ネオアージュ横浜大通り公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5691
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約178万円/坪 賃料:約8772円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.92％
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

ネオアージュ横浜大通り公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩4分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    京急本線／日ノ出町駅 徒歩10分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／関内駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『伊勢佐木長者町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南吉田小学校

  • 中学校区域

    横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●「サミット」約80m ●「横浜大通り公園」約50m ●「横浜市大病院」約900m ●「横浜中郵便局」約80m ●「セブンイレブン」約30m ●「よこはまばし商店街」約190m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ネオアージュ横浜大通り公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ネオアージュ横浜大通り公園の【賃貸】物件情報

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ネオアージュ横浜大通り公園の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは市営地下鉄の伊勢佐木長者町ですがちょっとあるけば関内駅や日ノ出町駅など他の路線も利用できるのでとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 南面が大通り公園沿いで緑を眺めて生活できるのはいいところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ごく一般的なタイル張りのマンション。管理人さんが常駐している。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 柱は室内側にあるためハイサッシュでもなく当時のごく一般的な仕様だと思う。でも全く問題ない。何より南面が大通り公園に面しており日当たりが最高。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店、スーパー、商店街すべてが近くにあり、歩いて桜木町まで行けるなどとても充実している。お隣も有名なカレー屋さんで列ができることもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 横浜市大などの大きな病院から小さなクリニックもあり安心して生活できる設備は整っており便利だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月

robitaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場は24時間好きな時に出せたと思います。管理人さんが清掃して下さっているのでちゃんとしてました。

デメリット（1件）

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2024年7月

robitaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は伊勢佐木長者町ですが、関内までも歩ける距離なので地上駅で気持ちが良い関内を主に使ってました。京急線の黄金町も歩ける距離ですので時々の用途で路線を使い分ける事ができます。伊勢佐木モールに近いので駅まで出ないと商業施設や、飲食店が無いという事は無く、逆に伊勢佐木長者町駅の周りの方が寂しい印象でした。

デメリット（1件）

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【関内駅に対する口コミ】喫煙するので、駅の近くに喫煙所があるのがよい。
都内に向かう場合、乗り降りが多い横浜駅の手前で乗車するので、朝の混雑してる場合でも座って出勤することができる。
駅近くの伊勢佐木モールには飲食店や生活に必要な一通りのお店が揃っていて生活しやすい。
関内駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 関内駅

maoriさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 関内駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの主要駅で、JR根岸線との接続もあり、交通利便性が非常に高いです。快速は停車し、横浜市内や都心部へのアクセスも良好です。電車の本数も多く、終電も比較的遅い時間まで運行しています。タクシー乗り場も完備されており、バスの運行も充実しています。改札までの距離も短く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 関内駅周辺には「横浜スタジアム」や「伊勢佐木町」などの商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。「マルイシティ横浜」や「関内ビル」などもあり、多様なショップが揃っています。公共施設も「関内公会堂」や「関内図書館」があり、生活しやすい環境が整っています。病院も「横浜市立みなと赤十字病院」などがあり、医療機関が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 関内駅周辺には「伊勢佐木町」の飲食店が充実しており、種類も豊富です。人気の「横浜家系ラーメン」や「ブラッスリー・ドゥ・シャンパーニュ」など、多様なジャンルの美味しいお店があります。カフェやベーカリーも「アントワネット・ド・モン」や「カフェ・ド・ランブル」があり、手軽にお弁当や軽食も楽しめます。リーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 関内駅周辺には「関内保育園」や「神奈川区立天王町幼稚園」などの保育園・幼稚園があり、子育てに適した環境が整っています。学校も「横浜市立関内中学校」や「横浜市立関内小学校」があり、教育機関も充実しています。公園は「伊勢佐木町公園」や「関内公園」があり、遊ぶ場所も豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープも整備されており、バリアフリー対応です。
治安
3 		メリット 関内駅周辺は駅前に交番があり、治安が比較的良好です。街灯も多く夜間も比較的明るいです。人が多いですが、落ち着いた雰囲気が保たれています。駅周辺は清潔に保たれており、夜間帯でも比較的治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 関内駅周辺は家賃相場はリーズナブルではありませんが、交通の便が良いことや、商業施設も充実していること、日常生活に必要なものが揃いやすい点を考えるとコストパフォーマンスは決して悪くなく住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1290文字）

2024年3月 関内駅

nさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで出やすい・駅すぐにタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐに商業施設がある・ドラックストアが充実してる
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのご飯屋さんがあって社会人にも入りやすいファストフードや女性に人気のありそうなカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前は道が広がっていてベビーカーも通りやすい
治安
3 		メリット 昼は明るく仕事の人が多く活気あふれている
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜へのアクセスしやすさを考えるとバランスが取れてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年8月 阪東橋駅

あつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに京急線黄金町もあり、東京方面行くには困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに横浜橋商店街があり、サミットやマックスバリュー、市立病院があり便利
飲食店の充実
3 		メリット ココス、すき家、松屋がある。ほかは居酒屋くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校がある、駅にエレベーターがある
治安
5 		メリット 割といい、近くの伊勢佐木町があまりによくないがマンション地帯だから
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜の下町で、商店街もあり物価は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年1月 日ノ出町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エアポート急行が停まり、横浜駅までも近いです。
駅は比較的新しく、トイレやエレベ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオアージュ横浜大通り公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区弥生町ランキング

位
(27物件中)

阪東橋駅ランキング

位
(274物件中)
伊勢佐木長者町駅の偏差値ランキング / 日ノ出町駅の偏差値ランキング / 関内駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,473万円

推定相場坪単価178万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,334円～9,211円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.92％
価格帯別判定 i

ネオアージュ横浜大通り公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,658 ～ 2,720万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,534 ～ 2,658万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,411 ～ 2,534万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,287 ～ 2,411万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,163 ～ 2,287万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 382位 / 550物件中
横浜市中区弥生町 18位 / 24物件中
阪東橋駅 138位 / 213物件中
伊勢佐木長者町駅 112位 / 159物件中
日ノ出町駅 83位 / 108物件中
関内駅 207位 / 259物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 312位 / 458物件中
横浜市中区弥生町 14位 / 22物件中
阪東橋駅 102位 / 187物件中
伊勢佐木長者町駅 103位 / 152物件中
日ノ出町駅 82位 / 101物件中
関内駅 185位 / 247物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,425～2,550万円

※中央値：2,487万円

予測坪単価：179万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ネオアージュ横浜大通り公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 7階 1K 東 ー ー
2 2024年9月 2024年10月 2階 1R 北東 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 4階 1K 北西 ー ー
4 2024年8月 2024年9月 4階 1R 北西 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 9階 2DK 南東 ー ー
6 2024年2月 2024年4月 9階 2DK 南 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年1月 2024年2月 9階 2DK 南 角部屋 ー
9 2024年1月 2024年3月 4階 1R 北東 ー ー
10 2023年11月 2024年1月 9階 2DK 南 角部屋 ー
11 2023年9月 2024年1月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2023年4月 2023年5月 7階 1LDK 南東 ー ー
13 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 9階 2DK 南 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 5階 1K 東 ー ー
16 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2021年3月 2021年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2021年2月 2021年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2020年4月 2020年5月 8階 2DK 南東 ー ー
20 2019年3月 2019年6月 8階 2K ー リフォーム ー
21 2019年1月 2019年2月 2階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
22 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
23 2018年12月 2019年2月 8階 2K 北東 リフォーム ー
24 2018年9月 2018年10月 8階 2K ー リフォーム ー
25 2017年6月 2017年7月 7階 1R 北東 ー ー
26 2017年6月 2017年6月 7階 1R 北東 ー ー
27 2017年6月 2017年7月 10階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
28 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2016年12月 2017年1月 8階 2DK 北東 ー ー
30 2016年10月 2016年11月 7階 1K 東 ー ー
31 2016年7月 2016年12月 9階 2DK 南 ー ー
32 2016年4月 2016年4月 7階 1K 東 ー ー
33 2016年1月 2016年3月 7階 1K 東 ー ー
34 2015年6月 2015年6月 8階 1DK 北東 ー ー
35 2014年4月 ー 6階 1K 北東 ー ー

…残り15件
平均 6階 49.01㎡ 11.44㎡ 2,529万円 ＠167万円 ＠51万円 12,999円
290円		 8,320円
163円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオアージュ横浜大通り公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオアージュ横浜大通り公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市中区弥生町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関内駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ネオアージュ横浜大通り公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北西 21.55
2025年4月 6階 1K 東 20.7
2025年3月 6階 1K 東 20.7
2024年8月 4階 1K 北東 19.95
2024年8月 5階 ワンルーム ー 17.33

…残り84件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオアージュ横浜大通り公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオアージュ横浜大通り公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市中区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ネオアージュ横浜大通り公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニューライフ横浜大通り公園

    住所 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目26番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6087
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    トースト横浜大通り公園

    住所 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分
    築年月 1996年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    メインステージ横濱弥生町

    メインステージ横濱弥生町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年月 2019年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 3724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メインステージ横濱弥生町
    メインステージ横濱弥生町     		2,100万円 334.0万円 20.78m² 1K 2階 南西 相応
  • 中古

    アシェール大通り公園

    住所 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アシェール大通り公園
    割安
    アシェール大通り公園     		3,480万円 219.7万円 52.35m² 2LDK 8階 北東 156万円
    割安
    ネット公開物件
    アシェール大通り公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シーフォルム横浜大通り公園

    シーフォルム横浜大通り公園の外観
    住所 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
    築年月 2019年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 4876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーフォルム横浜大通り公園
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    シーフォルム横浜大通り公園     		2,300万円 372.1万円 20.43m² 1K 2階 南東 43万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    大岩ビル

    住所 神奈川県横浜市中区曙町3番32号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 761
  • 賃貸

    モンセラート横濱関内

    住所 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22番23号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    モンセラート横浜関内

    住所 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22番23号
    交通 JR京浜東北線 関内駅 徒歩10分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    アクセス数 715
  • 賃貸

    オリーブ伊勢佐木町

    住所 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127番14号
    交通 JR京浜東北線 関内駅 徒歩10分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 999
  • 賃貸

    リブハピネス横浜関内

    リブハピネス横浜関内の外観
    住所 神奈川県横浜市中区曙町3丁目44番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブハピネス横浜関内
    リブハピネス横浜関内     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 4階 -
    リブハピネス横浜関内 202
    リブハピネス横浜関内 202     		9.46万円
    (4,400円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 2階 南東

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周辺の新築マンション

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    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 822
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    ザパークハウス横浜山下町

    ザパークハウス横浜山下町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町95番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩3分 （1番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 45.01㎡～64.75㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 127
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    ジオ横濱 みなと大通り

    ジオ横濱 みなと大通り
    価格 5,330万円～5,330万円
    所在地 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目10番・11番、太田町1丁目3番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 43戸
    専有面積 35.83㎡～35.83㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 54
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    ジオ横浜大通り公園

    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～5,748万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～65.02㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 3期2次 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 17票
    アクセス数 3392
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    レグゼアゼスト横濱関内

    レグゼアゼスト横濱関内
    価格 4,980万円～5,490万円
    所在地 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-7（地番）
    交通 京浜東北線 「石川町」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 82戸
    専有面積 51.26㎡～51.26㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1338

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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