ビバリーガーデン豪徳寺
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ビバリーガーデン豪徳寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／山下駅 徒歩7分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘2丁目24-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
城山小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーガーデン豪徳寺の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ビバリーガーデン豪徳寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】下北沢まで二駅で距離的には便利。複々線化して高架新駅になり10両編成になったおかげて混雑もだいぶ緩和された。複々線化後は千代田線直通の普通各駅もあり都心へのアクセスも改善。渋谷へは井の頭線経由だけでなくバス便も多数あり。スーパーマーケットも過去10年で小田急OX、ワイズマート、サミット、業スーと多数でき日々の買物には困らない。飲食は美登利寿司本店が有名だが天麩羅かんの、洋食タカノ、フレンチやイタリアンなど飽きることはない。 |
|---|---|---|---|
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の各停駅で新宿までは約15分。朝の通勤ラッシュ時は、神奈川方面から都心へ出る人たちで大変混雑するが、２駅先の下北沢駅で一気に降りるため少しの我慢。 駅を出てすぐにスーパーが２店、少し歩くともう１店あり、商店街もあるため便利で生活しやすいです。 土地柄、治安も良く駅から少し離れると閑静な住宅地です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 豪徳寺駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。 |
2023年9月 豪徳寺駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・徒歩3分程で世田谷線に乗り換えることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街がある ・駅前にコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にレストランがある ・駅前にラーメン屋がある ・駅前に唐揚げ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅ホームにエレベーターがある ・駅ホームにエスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・若者の利用の少ない駅なので、落ち着いた雰囲気があり、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・隣駅の経堂周辺にある小学校まで、徒歩10～20分程で行ける |
2022年6月 梅ヶ丘駅
みいはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、通勤で不便に思ったことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがいくつか点差しています。また、商店街もありました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋など飲食店がいくつかあり、賑わっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よい緑があり、リラックスできる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はきれいで、整備されていた印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的賃貸料が安い物件が多いと思いました。 |
2021年10月 梅ヶ丘駅
【メリット】 下北沢まで二駅で距離的には便利。複々線化して高架新駅になり10両編成になったおかげて混雑も……
ビバリーガーデン豪徳寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.05㎡ | 16.51㎡ | 4,788万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 10,480円 154円 |
8,394円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーガーデン豪徳寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区梅丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビバリーガーデン豪徳寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 67.95 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 62.48 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 67.28 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 67.28 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 62.48 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーガーデン豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
