エクシード大泉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
エクシード大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目33-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大泉小学校
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中学校区域
大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Sさま
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Nさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エクシード大泉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクシード大泉の【賃貸】物件情報
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エクシード大泉の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】池袋までのアクセスはいいし、いろんなお店があって使用しやすい家賃相場が高い分、リッチがいいということ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】映画館もあるし、飲食店やショッピングができる店も、充実している飲み屋はそんなにないイメージがあるので、治安はいいのかな？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】喫茶店やごはん処が多くあって利用しやすい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】スロープやエレベーターなどもあるためベビーカーでも使用しやすい場所がある。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】・駅周辺に大型商業施設が複数あります。 ・チェーンの飲食店が多くあります。 ・駅側に銀行の支店が多く、意外と助かります。 ・駅から徒歩圏内に東映撮影所があり、映画館もあります。 ・大泉学園駅を通るバスの路線が非常に多く助かります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大泉学園駅
あいらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの運行、タクシー乗り場、自転車置き場が充実していて最寄りから遠くても便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、本屋、買い物施設が充実している コンビニ→セブン、ローソン、ファミマ 本屋→くまざわ、ブックオフ、ジュンク堂 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェが多い カフェ→ドトール、スタバ、タリーズ、コメダなど 居酒屋→魚民、鳥貴族、笑笑、土間土間、個人店など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園が多い エレベーターが南口、北口両方ともある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯が多い 夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内に比べたら物価は安い 実際に見た時は池袋の半分の物価の値段だった |
2022年2月 大泉学園駅
【メリット】 駅の北口のアニメロードが、大泉学園の特色であるアニメを全面に推しだしていて非常に良い。また……
2019年8月 大泉学園駅
【メリット】 最近再開発が進み、北口がすごく綺麗になった。住宅とショッピングモールを兼ねたエミオがオープ……
2019年2月 大泉学園駅
【メリット】 駅目の前に大きなスーパーや100均があってお買い物に便利です。また居酒屋や飲食店も多いので……
エクシード大泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区東大泉ランキング(58物件中) |
大泉学園駅ランキング(161物件中) |
エクシード大泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.78㎡ | 14.72㎡ | 3,844万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 18,270円 265円 |
12,557円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクシード大泉の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区東大泉の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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■大泉学園駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
