日商岩井野田海老江マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
日商岩井野田海老江マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
海老江東小学校
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中学校区域
八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フェスタ海老江」約350m ●病院「松本病院」約450m ●「イオン野田阪神店」約550m ●「ウイステ」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日商岩井野田海老江マンションの【賃貸】物件情報
日商岩井野田海老江マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり、中にドラッグストアや歯医者、タリーズ、シアトルズベストコーヒー、ダイソー、カルディなどがあるため、とても便利。また、駅には本屋、パン屋、マクドナルド、すき家、丸亀製麺なども入っている。近くにも、ケンタッキーやたこ焼き屋もあり、飲食店には困らない。ビッグビーンズという個性的なスーパーのある商店街も近い。福島駅までも歩いて10分程度なので、グルメも充実。JR東西線の海老江駅、地下鉄千日前線の野田阪神駅とほぼイコールの場所なので、阪神を含めると３線を利用可能。梅田にも難波にも一本で出られるアクセスのよさは大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の目の前にAEONがあり、スーパーが遅くまで営業しているため、仕事帰りの買い物が便利。 梅田まで2駅、自転車では10分程度。歩くことも可能で、タクシーに乗ったとしても1000円以内である点。 阪神本線だけでなく、JR線や地下鉄が徒歩圏内である点も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 野田駅
のだふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に託児所などもあったりして、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。 |
2022年7月 海老江駅
しんやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで2駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。 JR野田駅も徒歩圏内ので、天王寺や西九条、USJへも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手病院（松本病院など）があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利 商店街も充実。近くに中央市場があることもあり、その商店街の食材の質は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多い。 スーパーも多いので、お惣菜も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。 |
2020年1月 海老江駅
【メリット】 なんばに乗り換えなしで行く事ができる。
また阪神本線の野田駅とJR西日本の海老江……
2019年4月 海老江駅
【メリット】 阪神線、JR東西線につながっており、乗り換えに便利。イオンモールやヤマダ電気が近くにあり、……
日商岩井野田海老江マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング(44物件中) |
野田阪神駅ランキング(173物件中) |
日商岩井野田海老江マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.7㎡ | 8.94㎡ | 2,316万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,534円 138円 |
13,048円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,743万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 72～79.2㎡｜75.59㎡ | 2,655万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 79.2～79.2㎡｜79.2㎡ | 2,680万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～79.2㎡｜74.7㎡ | 2,316万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
