エスポア半田２の外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
エスポア半田２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／半田口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『半田口駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県半田市岩滑東町4丁目129-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岩滑小学校
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中学校区域
半田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●駅５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エスポア半田２の【賃貸】物件情報
エスポア半田２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【半田口駅に対する口コミ】名鉄河和線のローカル駅ですが無人駅になっています。駅か簡素な作りですが屋根付きベンチがホームにあるので風雨はしのげます。また駅周辺は四方に道が通じておりどこへ行くにも便利であり近隣にはお店やコンビニ、スーパーもあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 半田口駅
みーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スロープがあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストア、お食事処や洋菓子店等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉店、鶏料理店、日本料理店、喫茶店、焼鳥屋、居酒屋、ラーメン屋、中華料理屋等々かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近郊に保育園1箇所と、小学校1箇所あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外にある駅なので、割といつも静か。駅内も駅周辺もゴミ等落ちているのは見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで歩いて行ける距離に住んでおり、とても便利。道幅の狭い住宅街なので家賃は相場より少々安い。 |
2022年10月 半田口駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口から電車のホームまでがとても近いので時間ぎりぎりにいっても乗り遅れる事があまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや中学校が歩いてすぐの場所にある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋やチーズケーキのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、保育園が歩いて10分程の所にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札を出たらすぐに大通りがあるのでそこの部分は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地が広かったり田んぼや散歩出来る場所がある |
2021年10月 半田口駅
【メリット】 名鉄河和線のローカル駅ですが無人駅になっています。駅か簡素な作りですが屋根付きベンチがホー……
2020年4月 半田口駅
【メリット】 半田口駅は、名古屋鉄道の河和線の駅の一つです。半田市の中心部にある住吉町駅や知多半田駅まで……
エスポア半田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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半田市ランキング(92物件中) |
半田市岩滑東町ランキング(6物件中) |
半田口駅ランキング(8物件中) |
エスポア半田２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.44㎡ | 14.88㎡ | 1,085万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,505円 114円 |
11,891円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア半田２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■半田市岩滑東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■半田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■半田口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 880万円｜40万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.2～77.67㎡｜74.21㎡ | 1,226万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 740万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | 81～81㎡｜81㎡ | 930万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.2～77.67㎡｜73.5㎡ | 1,107万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
