グリーンパーク南綾瀬３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
グリーンパーク南綾瀬３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩15分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上千葉小学校
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中学校区域
青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク南綾瀬３の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンパーク南綾瀬３の【賃貸】物件情報
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グリーンパーク南綾瀬３の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】すぐ近くにヨーカードーが2店舗あり、普段の買い物にも便利。また駅に隣接したビーンズという施設はお弁当やお惣菜のお店がたくさん入っていて、価格もリーズナブルで利用しやすいです。銀行も近くにあるし、とても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 亀有駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。 |
2023年7月 亀有駅
Akkiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 亀有 バス、タクシー多数あります。 リムジン、TDL行きも出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ、スーパー、昔からの菓子屋など多数ありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くて便利、ラーメン店には毎日行列ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中川公園がありジョギングでき 親子もたくさん楽しんでいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は防犯カメラの設置が進んでいる信号機も新しくった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい、家賃も比較的安いと思う |
2023年6月 亀有駅
ミミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両津勘吉の像がいる。表参道まで一本で行ける。美味しいケーキ屋さんがある。忘れた人のための傘がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アリオがあるので何でも揃う。病院が多い。美味しいジェラート屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいお店「もんじゃ やぐら」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人商店の駄菓子屋さんが残っている。学校に活気がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでいざというときに安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは多く家賃が安いので住みやすい。 |
2022年2月 亀有駅
【メリット】 イトーヨーカドー、アリオといったショッピングモールがありとても便利だと思います。DAISO……
グリーンパーク南綾瀬３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区西亀有ランキング(19物件中) |
亀有駅ランキング(262物件中) |
グリーンパーク南綾瀬３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 2階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.07㎡ | 9㎡ | 1,613万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 0円 0円 |
12,480円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク南綾瀬３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区西亀有の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀有駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
