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ラポー千曲を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

ラポー千曲

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 32846
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪 賃料:約6081円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.88％
偏差値ランキング

千曲市
1物件中の順位

ラポー千曲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／戸倉駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『戸倉駅』　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県千曲市上山田温泉3丁目50-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    133戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千曲市立上山田小学校

  • 中学校区域

    千曲市立戸倉上山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千曲市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ラポー千曲の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ラポー千曲
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラポー千曲の【賃貸】物件情報

ラポー千曲 707
ラポー千曲 707
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.99m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【ラポー千曲の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラポー千曲の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【戸倉駅に対する口コミ】戸倉上山田温泉の玄関口、戸倉駅は新しく国道渋滞緩和のため、バイパスが通り爆発的に発展しています。駅からは少し歩きますが、大型ホームセンターなど生活には困りません。休日は温泉の外湯や、コンビニに買い物がてら足湯なんてのも楽しめるのが魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【戸倉駅に対する口コミ】スーパーマーケットが大手のお店か数ヶ所もあり、毎日違う店を選ぶことができます。また、お店が競争しているということもあり、物価も周辺地域に比べると安いように感じます。県内でも有数の温泉地で、外湯が数ヵ所にあり、温泉巡りをするとたのしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 戸倉駅

dajさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長野や上田に行くのに1本でいけるのでそこは便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば大きいスーパーや喫茶店などもある
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しい蕎麦屋さんがあり、よく混んでいます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てするにはとても便利な駅だと思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです、特に変な人はいません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安く、普通に1LDKとかに独身でもすめる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年10月 戸倉駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット しなの鉄道の戸倉駅はそこまで都市部でもないが、電車の本数も良いし、構内もきれい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今は利用していないが近くに図書館などがあり、公共施設も豊富。
飲食店の充実
4 		メリット そこまで都市部ではないので、昔ながらの飲食店が多くなじみやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校があり、家族でも住みやすい。
治安
5 		メリット 治安は全く悪くない。夜中でも変な人はあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も悪くなく、治安もいいので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年1月 戸倉駅

ふぃすとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待つ時間が長くなくてとても良い
混雑していても車両が多いためあまり困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 自分の興味深いものがすぐ手に入る
コンビニエンスストアなどは1km以内にありよいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 注文したら直ぐに来る
種類が豊富でとても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレに行きたいときはすぐ近くにありあまり困らない
治安
5 		メリット 花壇などがありとてもテンションが上がる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段などは程よいと思う
家賃が少し高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年12月 戸倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にある蕎麦のかかしが美味しいです。
午後14時までなので早いですが一度行っ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポー千曲の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千曲市ランキング

位
(1物件中)

千曲市上山田温泉ランキング

位
(1物件中)

戸倉駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,170万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,777円～6,385円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.88％
価格帯別判定 i

ラポー千曲の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,257 ～ 1,287万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,199 ～ 1,257万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,140 ～ 1,199万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,082 ～ 1,140万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,023 ～ 1,082万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千曲市 1位 / 3物件中
千曲市上山田温泉 1位 / 2物件中
戸倉駅 1位 / 3物件中

坪賃料ランキング

千曲市 2位 / 2物件中
千曲市上山田温泉 2位 / 2物件中
戸倉駅 2位 / 2物件中
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無料会員登録すると、ラポー千曲の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ラポー千曲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 1LDK 東 ー ー
2 2024年9月 2024年10月 3階 1LDK 東 ー ー
3 2024年8月 2024年11月 12階 1LDK 東 ー ー
4 2024年8月 2024年9月 3階 1LDK 東 ー ー
5 2024年4月 2024年5月 8階 1LDK 東 ー ー
6 2024年2月 2024年3月 8階 1LDK 東 ー ー
7 2023年11月 2024年8月 12階 1LDK 東 ー ー
8 2023年11月 2024年11月 13階 1LDK 東 ー ー
9 2023年3月 2024年3月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
10 2022年4月 2022年5月 10階 1LDK 東 ー ー
11 2022年2月 2022年5月 10階 1LDK 南 ー ー
12 2020年3月 2020年3月 7階 1LDK 東 ー ー
13 2019年9月 2020年3月 7階 1LDK 東 ー ー
14 2019年2月 2019年5月 2階 1LDK 東 ー ー
15 2019年1月 2019年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
16 2018年12月 2018年12月 7階 2LDK 東 ー ー
17 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2017年7月 2017年8月 2階 1LDK 東 ー ー
19 2016年3月 2016年7月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
20 2016年2月 2016年3月 9階 1LDK 北東 ー ー
21 2015年12月 2016年1月 7階 1LDK 東 ー ー
22 2015年6月 2015年7月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
23 2015年4月 2015年4月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
24 2014年12月 2015年6月 8階 1LDK 東 ー ー
25 2014年12月 2015年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年11月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 3階 1LDK 北東 ー ー
28 2014年6月 ー 3階 1LDK 西 ー ー

…残り8件
平均 7階 81.04㎡ 13.76㎡ 1,291万円 ＠55万円 ＠17万円 27,081円
325円		 10,900円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラポー千曲の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラポー千曲の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千曲市上山田温泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千曲市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.9～69.01㎡｜62.75㎡ 968万円｜51万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 63.01～90.25㎡｜70.36㎡ 1,080万円｜51万円/坪
10階～11階 63～63.22㎡｜63.07㎡ 1,106万円｜58万円/坪
12階～13階 69.01～165.38㎡｜123.83㎡ 2,025万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.01～165.38㎡｜104.04㎡ 1,240万円｜45万円/坪
東向き 58.9～121.51㎡｜77.98㎡ 1,361万円｜57万円/坪
西向き 63.22～63.22㎡｜63.22㎡ 890万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き 63.01～63.22㎡｜63.11㎡ 925万円｜48万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 7 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 3 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラポー千曲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南東 64.99
2025年6月 12階 1LDK 東 69.01
2024年2月 7階 1LDK 南東 64.99
2023年12月 7階 1LDK 南東 64.99
2023年5月 7階 1LDK 南東 64.99

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラポー千曲の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラポー千曲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■千曲市上山田温泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■千曲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■戸倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ 100,000円｜5,087円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ 112,500円｜5,723円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ 150,000円｜7,185円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ 108,333円｜5,511円/坪
東向き 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ 150,000円｜7,185円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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