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コープシティおゆみ野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コープシティおゆみ野

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9162
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コープシティおゆみ野の外観
  • コープシティおゆみ野の外観
  • コープシティおゆみ野の外観：現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
  • コープシティおゆみ野のその他：「今日これから見たい」などのお問い合わせもお気軽に♪お客様のご都合に合わせたご案内が可能です!
  • コープシティおゆみ野のその他：お客様にとって一生の一番のお買い物になります。お客様の目線になって寄り添ったご提案ができるように心がけております。
  • コープシティおゆみ野のその他：開放感がありますね！気持ちよく生活できそう。ご見学オススメします！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:84件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約108万円/坪
偏差値ランキング

千葉市緑区
105物件中の順位

コープシティおゆみ野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩8分
    JR外房線／鎌取駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    201戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    扇田小学校

  • 中学校区域

    有吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コープシティおゆみ野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 コープシティおゆみ野Ｃ棟
コープシティおゆみ野Ｃ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.0万円
専有面積
78.36m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

61万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 コープシティおゆみ野 B棟
コープシティおゆみ野 B棟||NEW 06/27

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.3万円
専有面積
101.07m²
間取り
4LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

208万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コープシティおゆみ野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コープシティおゆみ野の口コミ・評判

2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【おゆみ野駅に対する口コミ】近隣の駅としてＪＲの鎌取駅、京成電鉄のおゆみの駅の二つがあります。最寄駅はおゆみの駅となり駅前にはあまり目立った商業施設はありませんがベットタウンとしての立地のため車を使用すれば大型ショッピング施設が三箇所あり不便さは感じません。電車は終点の一つ前の為、ほぼ座って通勤が出来ます。都心部へも千葉駅を経由しアクセスは悪くはありません。特筆すべきは街全体が計画されて作られており車通行禁止の歩道が全体をつなげています。子供がいる家庭には安心して暮らせる街となっています。また住所が千葉市となり予算が多いのか雨の日でも並木に散水車が水をまいています。定住するには良い街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】1980年代旧住宅都市整備公団（現ＵＲ）によって大規模な住宅開発がおこなわれきれいな街並みを形成している。駅前にはイオン系列のユミールがありマンションも何棟も建っている。外房線だけでなく京葉線快速も通じている。羽田空港へは駅北口で高速バスを利用でき東京湾横断道路経由で1時間+程度でアクセス可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

あたるさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かな環境であり、駐車場も敷地内にある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅のおゆみ野駅まで徒歩9分ほどです。駅までは大通りを通っていけます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション周辺は住宅街です。駅や大きな商業施設から離れていて、比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 白で統一されたきれいな外観です。敷地内の清掃が行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニーが南側に面していて日当たりがよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのせんどうまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩3分です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に大きな公園があります。小学校までは徒歩5分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鎌取駅

雫さん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市原市方面へのバスも何本か出ており、交通の便が良い。
改札を出て出口を行くとタクシー乗り場も近くにありアクセスがいい。
とてものどか。
生活利便施設の充実
5 		メリット ジャスコがすぐ近くにあり、買い物も便利。
飲み屋も何件もあり、仲間との交流も取りやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、自分の行きたいところが選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園もあり、通勤時に便利。
公園もあり、子育て環境にもいい。
治安
4 		メリット とっても静かな駅前で過ごしやすい。静かに過ごしたい人にはとてもいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高くなく住みやすいので、単身者にもよい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・203文字）

2023年9月 鎌取駅

ハムさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速や京葉線快速が止まり東京まで短時間で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがある。イオンに行けばほとんどの物が揃うしイオンの近くには区役所もあってとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット バスでバザール通りの方に行けば有名な飲食店はほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りに遊歩道があり、公園の数も多いのがとてもいい。学校もたくさんあって子育てにいいと思う。
治安
5 		メリット 警察署、消防署があり平和だと思う。夜も静かで暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段の割に住みやすく都心にも近いのでコスパはかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年8月 鎌取駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR外房線利用で千葉駅まで直通で約10分で行けます。また外房線快速電車の停車駅、また平日の朝の通勤時間帯には、京葉線直通の通勤快速も停車、東京方面へのアクセスがいいと思います。駅北口と駅南口の両方に、バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合ショッピングセンター（イオンが核店舗）が駅に隣接しているため、買い物が大変便利です。食品や日用品など、生活用品であれば、駅前で揃うと思います。駅周辺には総合病院もあり、駅前には小さなクリニックなども多数あり、病気などに対しても安心できると思います。徒歩5分で区役所や郵便局もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に隣接した総合ショッピングセンターの中にファミレスやファストフードなど、様々なジャンルの飲食店があり、また少し歩くと、ラーメン屋さんやカフェなどもあり、食べる所に不便さは感じないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には、多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に、幼稚園・保育園・学校が多くあり、公園も充実。駅から徒歩10分圏内に、区役所、図書館、市民プールや体育館もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。また遊歩道も整備され、通学路になっていたり、健康に配慮して、ウォーキングを楽しむこともできます。
治安
4 		メリット 駅南口には交番もあり、少し離れた所には警察署もあり、治安はいいと思います。駅周辺は、ごみ拾いを行う人がいて、きれいになっています。駅前に居酒屋さんの数が少なめのため、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉・東京方面へのアクセスがいいことや、駅前で日常の買い物であれば完結することを考えると、家賃は安めで、子育て環境のも配慮する形で、各種整備が進められていて、住みやすく過ごしやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・588文字）

2023年5月 鎌取駅

10kkyさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京葉線・総武快速の乗り入れがあり、通勤等のアクセスが良い。
千葉方面や羽田空港へのバスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパーがあったり、近くに２４時間営業のドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には困らない。
駅から徒歩５分のところにクリニックビル（内科・眼科・歯科等）がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩１０分以内のところに、地元で人気のケーキ屋さんがあり、行事の時に利用する人が多い。
チェーン店より個人店の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園や遊歩道があり、環境は悪くはないと思う。
治安
3 		メリット 南口は交番や２４時間営業のドラッグストアがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前でも家賃は安い方だと思う。新しく開発されている町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープシティおゆみ野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市緑区ランキング

位
(105物件中)

千葉市緑区おゆみ野中央ランキング

位
(21物件中)

おゆみ野駅ランキング

位
(21物件中)
鎌取駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,350万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

コープシティおゆみ野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,601 ～ 3,685万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,433 ～ 3,601万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,266 ～ 3,433万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,098 ～ 3,266万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,931 ～ 3,098万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市緑区 15位 / 79物件中
千葉市緑区おゆみ野中央 4位 / 19物件中
おゆみ野駅 5位 / 17物件中
鎌取駅 15位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,303～3,472万円

※中央値：3,388万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年4カ月)

千葉市緑区ランキング

位
(29物件中)

千葉市緑区おゆみ野中央ランキング

位
(3物件中)

おゆみ野駅ランキング

位
(6物件中)
鎌取駅の騰落率ランキング

コープシティおゆみ野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
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コープシティおゆみ野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年4月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年4月 2025年4月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
5 2025年3月 2025年3月 12階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2024年3月 2024年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年2月 2024年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年2月 2024年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2023年11月 2023年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
14 2023年10月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年8月 2023年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年7月 2023年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2023年1月 2023年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2023年1月 2023年3月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2022年4月 2022年4月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
27 2022年4月 2022年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
28 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2021年11月 2022年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
30 2021年10月 2022年4月 2階 4SLDK 南 ー ー
31 2021年10月 2022年5月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
32 2021年8月 2021年10月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年4月 2021年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2021年3月 2021年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年3月 2021年8月 2階 4LDK 南東 ー ー
37 2021年2月 2021年8月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
38 2021年1月 2021年3月 2階 4LDK 南 ー ー
39 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2020年7月 2020年10月 2階 4LDK 南 ー ー
42 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2020年1月 2020年4月 2階 4LDK 南 ー ー
44 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
45 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
47 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
48 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
49 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年9月 2018年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2018年9月 2018年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
52 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
54 2018年6月 2018年7月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
55 2018年6月 2018年7月 7階 3SLDK ー ー ー
56 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
57 2018年4月 2018年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
58 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
59 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
60 2016年12月 2016年12月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2016年7月 2016年12月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
62 2016年6月 2016年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
63 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2016年2月 2016年5月 12階 3LDK ー ー ー
65 2015年10月 2015年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
66 2014年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
67 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
68 2014年9月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
69 2014年9月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
70 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
71 2014年4月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
72 2014年3月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
73 2013年10月 ー 2階 4SLDK 南東 ー ー
74 2013年6月 ー 2階 4LDK ー ー ー

…残り54件
平均 5階 86.08㎡ 19.81㎡ 1,860万円 ＠73万円 ＠22万円 16,639円
196円		 5,588円
66円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープシティおゆみ野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープシティおゆみ野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市緑区おゆみ野中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.46～105.28㎡｜92.65㎡ 1,831万円｜65万円/坪
4階～6階 73.46～93.5㎡｜78.7㎡ 1,951万円｜82万円/坪
7階～9階 77.4～105.28㎡｜87.47㎡ 1,721万円｜66万円/坪
10階～11階 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ 1,971万円｜83万円/坪
12階～13階 74.4～101.07㎡｜87.73㎡ 2,005万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.46～105.28㎡｜85.87㎡ 1,864万円｜73万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 101.07～101.07㎡｜101.07㎡ 2,580万円｜84万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 1 14 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 7 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 0 2 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コープシティおゆみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 6階 3LDK 南 78.28
2018年9月 6階 3LDK 南 78.28
2018年3月 6階 3LDK 南 78.28
2017年9月 6階 3LDK 南 77.44
2017年8月 6階 3LDK 南 78.28

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コープシティおゆみ野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープシティおゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 77.44～105.28㎡｜83.45㎡ 109,600円｜4,348円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.44～78.28㎡｜78㎡ 103,250円｜4,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープシティおゆみ野Ａ棟

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1番9号
    最寄駅 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩6分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    コープシティおゆみ野E棟

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1番2号
    最寄駅 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩5分
    築年月 1995年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 4225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    コープシティおゆみ野Ｃ棟

    コープシティおゆみ野Ｃ棟の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1番2号
    最寄駅 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩8分
    築年月 1995年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コープシティおゆみ野Ｃ棟
    リノベorリフォーム済み
    コープシティおゆみ野Ｃ棟     		2,490万円 105.0万円 78.36m² 3LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    コープシティおゆみ野Ｄ棟

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1番2号
    最寄駅 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩7分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    コープシティおゆみ野Ｂ棟

    コープシティおゆみ野Ｂ棟の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1番2号
    最寄駅 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩8分
    築年月 1995年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コープシティおゆみ野 B棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コープシティおゆみ野 B棟     		2,580万円 84.3万円 101.07m² 4LDK 12階 南東 208万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンベースA

    メゾンベースAの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉21番15号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩14分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベース　A 202 メゾンベース　A 202 9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.05m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    メゾンベースB

    メゾンベースBの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉15番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩19分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベース　B 202 メゾンベース　B 202 11万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 62.55m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラフィーネ・なかにし

    ラフィーネ・なかにしの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉2番1号
    交通 京成千原線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ・なかにし 0302 ラフィーネ・なかにし 0302 8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 65.92m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    BellForte

    BellForteの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目20番15号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩11分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bell Forte（ベルフォルト） 101 Bell Forte（ベルフォルト） 101 10.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.61m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    アムール・アドニスB

    アムール・アドニスBの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目23番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールアドニスＢ棟 303 アムールアドニスＢ棟 303 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 61.2m² 3DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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