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チサンマンション西神田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 長岡市 > 西神田町 > 長岡駅 > チサンマンション西神田

中古

チサンマンション西神田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 4752
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中古:9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

チサンマンション西神田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR信越本線／長岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市西神田町1丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    長岡市立神田小学校

  • 中学校区域

    長岡市立東中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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チサンマンション西神田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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チサンマンション西神田の【賃貸】物件情報

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チサンマンション西神田の口コミ・評判

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長岡駅に対する口コミ】駅周辺は、駅ビルなどもあり飲食店や服飾店商店街もあり栄えていて不便はありません。

バスターミナルなどもあるので困った事がありません。大抵の人は、車を所持しているので意外に交通機関も混雑しません。

駅前の飲食店は、値段がお手頃価格で凄く美味しい店が多くて助かっています。
長岡駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】ココロという商業施設が駅と直結してますので、本屋に立ち寄ったり、100均を見たり、スタバでお茶をしたりするくらいはできるかと思います。
雨や雪に濡れずにそのまま行けるのは雪国にとってはありがたいのではないでしょうか。
長岡駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 長岡駅

上さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこもスピーディーですぐに乗れる。
タクシー乗り場も結構ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファッション系や食品系の店が充実している
飲食店の充実
4 		メリット タリーズやスターバックスなどのカフェに特化している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バリアフリー化はとてもしていて、障がい者てでも幼児でも老人でも優しい
治安
5 		メリット 他の駅と比べればとても治安がいい。都会よりもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が他と比べればとても安い、そして住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年5月 長岡駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟県内では一番バランスが取れている立地状況だと感じています。新潟方面と上越方面に電車でいけるのと、新幹線で東京方面にも行ける所が一番のメリットだと感じています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車やバスなどのインフラが整っていて様々な場所に行きやすくなっているのはメリットの部分だと感じています。
飲食店の充実
3 		メリット 電車の待ち時間で時間が空いている時に少し休憩をする上ではメリットの部分があると感じています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然に囲まれていて住むには一番快適なのかと思っています。生活面でもバランス良く店があるのもメリットです。
治安
5 		メリット 治安は悪くは無くて住む上では快適な所がアピールポイントの一つだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟県内では、一番インフラが整っていて便利だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年10月 長岡駅

しみぃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、信越線、上越線など多くの路線が乗り入れており、
在来線と新幹線の改札、乗り換え口などコンパクトにまとまっていて使いやすい。
地方の鉄道ターミナルとしては充実していると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット アオーレ長岡などに向かう大手スカイデッキなどもあり充実している。
ショッピングモール、カフェ、コンビニなど充実しているので使いやすい。
ぽん酒館など観光客向けの施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット KOKOROの中に飲食店はたくさんある。
改札からはスタバやカフェがあって、飲食に不自由はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長岡駅周辺には市役所併設のアオーレのほか、飲食店は充実している。
治安
5 		メリット 近くに歓楽街があるが、そもそもの人口が少ないので、それほど治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット アオーレ長岡が出来て、駅前は少しは人が戻ってきたように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・532文字）

2021年11月 長岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長岡について花火のイメージしかなかったが、越後丘陵公園ともみじ園など観光スポットが多く、満……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション西神田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 3DK 南西 ー ー
2 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2022年10月 2023年1月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年1月 2022年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2020年8月 2020年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2018年12月 2018年12月 2階 3DK 南 ー ー
平均 3階 61.56㎡ 9.43㎡ 826万円 ＠45万円 ＠14万円 7,555円
122円		 5,533円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チサンマンション西神田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション西神田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■長岡市西神田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユートピアレジデンス長町

    住所 新潟県長岡市長町1丁目1664番1号
    最寄駅 JR上越線 長岡駅 徒歩15分
    築年月 1991年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
  • 中古

    メゾン長町

    住所 新潟県長岡市長町2丁目1639番1号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩17分
    築年月 1980年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4968
  • 中古

    日興パレス長岡呉服町

    日興パレス長岡呉服町の外観
    住所 新潟県長岡市呉服町1丁目3番2号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩7分
    築年月 1992年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 6742
  • 中古

    レーベン長岡

    レーベン長岡の外観
    住所 新潟県長岡市城内町3丁目5番1号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩5分
    築年月 1984年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 13022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    アーバンヒルズ長岡

    住所 新潟県長岡市本町3丁目1番9号
    最寄駅 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分
    築年月 1990年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローレル長町

    ローレル長町の外観
    住所 新潟県長岡市長町1丁目3番14号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩10分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレル長町 203
    ローレル長町 203     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    プレミアステイツS

    プレミアステイツSの外観
    住所 新潟県長岡市長町1丁目3番47号
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアステイツS 105
    プレミアステイツS 105     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 41.76m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    S&S稽古町

    S&S稽古町の外観
    住所 新潟県長岡市稽古町1104番1号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩12分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S&S稽古町 103
    S&S稽古町 103     		6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.52m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ピアットB

    ピアットBの外観
    住所 新潟県長岡市石内1丁目6番30号
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアット B
    新着
    ピアット B     		9.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 62.1m² 2LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コーポ長町

    住所 新潟県長岡市長町1丁目1672番1号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1110

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ポレスター長岡ステーションテラス

    ポレスター長岡ステーションテラス
    価格 3,990万円～6,790万円
    所在地 新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
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    間取り 第2期1次 2LDK、3LDK、4LDK ／ 第2期2次 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1636
  • 新築

    レーベン長岡古正寺NACREOUS

    レーベン長岡古正寺NACREOUS
    価格 3,500万円～5,200万円
    所在地 新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
    交通 「長岡西病院前」バス停 徒歩6分（中央環状線くるりん）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 64.35㎡～80.14㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2210
  • 新築

    サーパス古正寺中央公園

    サーパス古正寺中央公園
    価格 4,248万円～4,998万円
    所在地 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
    交通 「寺島」バス停 徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    専有面積 73.90㎡～82.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 2174

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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