セントラルヒルズ菊名ノースウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
セントラルヒルズ菊名ノースウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
8戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルヒルズ菊名ノースウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルヒルズ菊名ノースウエストの【賃貸】物件情報
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セントラルヒルズ菊名ノースウエストの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【菊名駅に対する口コミ】新横浜への乗り換えができる。 通勤特急などすべての車両が停まる。近辺は長閑な雰囲気で住む分には全く不便がない。最近流行りの食パン屋さんなども近くにできて人気。列ができている。小学校が近くにあり、治安も良い。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 菊名駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり。終電時間はタクシーが待機している ・東横線は改札でたらすぐ東急ストアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急ストアやマイバスは駅の中にあり、薬局も近い ・クリニックも駅近くにまとまっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・考えた人すごいわ（パン屋）がある ・そば香というおいしい蕎麦屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅はエレベーターがある ・東急ストアはスロープがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はよく、酔っぱらいが寝ているようなこと、絡まれるようなことはない ・駅は明るい ・駅の隣に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・一人暮らし用物件も世帯向け物件もどちらも充実している ・とにかく便利で住みやすいが、都内よりも家賃は安い |
2022年10月 菊名駅
ひろまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線で横浜・みなとみらい方面、渋谷方面、副都心線直通など神奈川のターミナル、都心にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅直通で東急ストア、5分ほど歩いてサミットストアあり、駅近にマツキヨとサミット内にハックがあり生活品や食料品などの買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、焼き鳥、ファミレス、居酒屋など、それなりに充実しております。駅近にあるので行きやすさもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大豆戸町方面、上の宮方面どちらにも点在しております。割と静かで子育て世代も多いので、環境は割と充実してるのではないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪くはないです。駅前に交番ありますし、昼も夜も人は多いので怖がる心配はないかなと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にコスパはすごくいい方だと思います。この交通の利便性で色々と買い物の手段があるのでとても住みやすいです。 |
2022年4月 菊名駅
ヒータンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急とJRの二路線。東急で、横浜へ10分、渋谷へ30分。JRで一駅の新横浜から新幹線へ乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東西の出口がある。東急改札の前に東急ストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の小さい八百屋が鮮度がよく、安いのでいつも混雑している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は、住宅地で静か。区立図書館も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。静かな住宅地で犯罪は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格は高い。東急線はステータスがある。 |
2021年11月 菊名駅
【メリット】 横浜線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。
エスカレー……
セントラルヒルズ菊名ノースウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング(87物件中) |
菊名駅ランキング(226物件中) |
セントラルヒルズ菊名ノースウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 4DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 4DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 4DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.01㎡ | 6.53㎡ | 3,100万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 18,472円 279円 |
14,948円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルヒルズ菊名ノースウエストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区大豆戸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.91～73.15㎡｜65.53㎡ | 2,940万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.71～73.15㎡｜63.43㎡ | 3,330万円｜176万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.91～57.91㎡｜57.91㎡ | 2,100万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 3,530万円｜159万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～73.15㎡｜66.01㎡ | 3,100万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルヒルズ菊名ノースウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.71 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルヒルズ菊名ノースウエストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 120,000円｜7,386円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.71～53.71㎡｜53.71㎡ | 120,000円｜7,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
