東山スカイマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
東山スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東山スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東山スカイマンションの【賃貸】物件情報
東山スカイマンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーマート、ガスト、複数の金融機関、コノミヤ東山店、ヒバリヤフードフロント東山店などのスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 個人住宅や集合住宅の混在した静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな形状の建物で、曲線のバルコニー手摺が印象的です。駐輪場やトランクルームも設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩圏で、コノミヤ東山店、ヒバリヤフードフロント東山店などのスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区の小学校まで徒歩10分ほどです。マンション南東400mほどで、新池保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東山公園駅に対する口コミ】駅名の通り、最寄りに東山動植物園があります。東山動植物園まで、徒歩でアクセス出来るメリットがあります。動植物園以外にも、各種公共施設が集まり、アクセスするには便利です。駅前から名古屋市営バスも利用出来るため、市内各地への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東山公園駅
ナチュレさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 病院充実。眼科歯医者小児科なんでもある。コンビニも多数。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 東山公園駅
ドラゴン名古屋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。 隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。 今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。 なとなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。 利用する方にとっては非常にありがたいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。 パン屋さんやレストランなど。 ちょっとした自然の中に点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。 幼稚園から大学まで一貫教育です。 その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。 あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。 生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋自体物価は安めです。 コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。 |
2022年3月 東山公園駅
こうこうシロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。 |
2022年1月 東山公園駅
【メリット】 名古屋でも人気のある東山動物園の最寄駅です。この辺りは治安も良く、子連れの家族で来ている人……
東山スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区清住町ランキング(12物件中) |
東山公園駅ランキング(109物件中) |
東山スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.52㎡ | 8.19㎡ | 1,693万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,430円 100円 |
15,320円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区清住町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 1,693万円｜67万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 1,693万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
