パークシティさいたま北ブライトレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩6分
JR高崎線／宮原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
つばさ小学校
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中学校区域
宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「フードガーデン」約1000m ●「うねうね公園」約150m ●「ステラタウン」約1500m ●「イスタ日進」約500m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティさいたま北ブライトレジデンスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある埼京線の日進駅。45分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分の場所にイスタ日進というショッピングモールがあるため、食材や日用品の購入については便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設としてキッズルームやゲストルームが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されており便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため、食材や日用品の購入には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学区の小学校が隣の土地にあるため、親としては安心感を持つことができる。 また、徒歩2分の場所には広い敷地面積をもつ公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。 |
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】・タクシー乗り場がある ・1駅で大宮にでることができる ・治安が良い・土地の値段が安く、比較的安価で家を買うことができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】・ある程度の病院がそろっている ・イオンやヨークマートがある・街がきれいでゴミがほとんどない ・飲み屋が少ないため、酔っぱらいを見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】・個人営業の店が多く、あたたかみがある ・美味しいラーメン屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】・保育園が充実している ・町が全体的に静かで落ち着いている ・大きな公園がある |
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】複数路線が行き交っておりバスなども含めるとアクセス網がかなり豊富な大宮までわずか1駅です。日進駅自体も本数が多く、最終便が遅いというメリットもあります。駅前にお店も有る程度揃っていますが、足りなければ近江谷駅まで行けば大抵揃うので非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日進駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅へのアクセスは良く、かなり立地が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地エリアでゆったりと過ごせる。スーパーあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないが、昔ながらの飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などの施設は充実しており、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、落ち着いた雰囲気のエリア。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅ほどは地価が安いため、リーズナブルですめる。 |
2023年8月 日進駅
三輪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。 |
2021年10月 宮原駅
【メリット】 大宮駅から約5分、一つ北側の駅。リーズナブルな日常衣料大規模全国チェーンの「ファッションセ……
2018年9月 日進駅
【メリット】 南口駅前の商店街は昭和の風情を残していて、町の人があたたかい。夏には七夕祭りや自衛隊の花火……
パークシティさいたま北ブライトレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市北区ランキング(222物件中) |
さいたま市北区宮原町ランキング(60物件中) |
日進駅ランキング(72物件中) |
パークシティさいたま北ブライトレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 72.63㎡ | 15.8㎡ | 3,693万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 11,368円 156円 |
6,169円 84円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティさいたま北ブライトレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区宮原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティさいたま北ブライトレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.04 | |||||||
| 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 68.65 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 68.04 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.04 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.04 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティさいたま北ブライトレジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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