武蔵野ベルハイツ国立
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
武蔵野ベルハイツ国立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市西1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国立第八小学校
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中学校区域
国立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
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武蔵野ベルハイツ国立の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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武蔵野ベルハイツ国立の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】最近かなり便利になりました。以前は北口は何もなくて学生がいるのみといった感じですがコメダ珈琲ができたり、駅自体も新しくなったので活気が出たように思います。 南口は以前より栄えていて、ドラッグストアや飲食店、スーパーもあるので生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 国立駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、子供がいる家庭にはよき |
|---|---|---|---|
2023年7月 国立駅
塩丸昆布さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国立に特急や特快は止まらないが一駅で特急や特快が止まる駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立駅は立川ほど栄えてはいないが必要なものや、ちょっとした贅沢をしたい時に買い物する店が満遍なくあり生活しやすい駅 くっついているnonowaはめちゃくちゃ大きいわけではないが１５日周期で中身が変わる店がnonowa口と北口辺りで合計２つありまた惣菜屋の種類が多く、中にはスーパーもある 立川ほどではないが自分へのご褒美に美味しい弁当や果物を買える場所がそれなりにあるし周辺には西友やファミレス等や花屋や文房具屋に百均もあるのでどうしても買わなきゃいけないものがある時隣の駅まで行かないといけない事はほぼない またこれから四階建ての商業施設ができる予定があるので楽しみ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店はあるし個人店もそれなりにある 惣菜屋も選べるくらいには充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は知ってるだけでも２つはあるし小学校も市内に７校もある 引っ越してきた時は通学のしやすさに驚いた あとnonowaができて綺麗なトイレが出来た事がありがたい、遊びで他の駅から来る人はあまりいないためトイレ難民にならない あと駅ナカに宅配ボックスがあるのでかなり助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本良い 某有名な駅みたいに年中臭くないしゴミもそこまで落ちていない 駅前に交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂が殆ど無く、スーパー等店も充実しているので住みやすいと思う |
2022年9月 国立駅
朝霧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | nonowaが併設されているので、帰りに食品や本などを買って帰ることが可能です シンプルな作りでどこのホームがどこ行きなのかひと目でわかり迷わない 全体的に綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実していると思う。 特に本屋さんが多く、見ていて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大学通り周辺に充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。また、通りやすいよう広くなっている改札がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 色々な年代の人が使用するため、比較的安全である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な位置にあると思います 夜でも比較的明るいです |
2021年6月 国立駅
【メリット】 駅の商用施設として、nonowa国立が2015年にEAST、2016年にWESTがオープン……
武蔵野ベルハイツ国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
武蔵野ベルハイツ国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 41.06㎡ | 6.27㎡ | 850万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 7,000円 171円 |
5,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野ベルハイツ国立の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立市西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.76～41.71㎡｜40.73㎡ | 785万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 980万円｜77万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 980万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 39.76～41.71㎡｜40.73㎡ | 785万円｜64万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
武蔵野ベルハイツ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.71 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.71 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.71 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.71 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.71 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野ベルハイツ国立の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立市西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 80,250円｜6,361円/坪 |
| 2階～2階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 69,200円｜5,485円/坪 |
| 3階～3階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 65,000円｜5,152円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 72,454円｜5,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
