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中古

レマンコーポ

総合評価：

4.5 アクセス数： 3053

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR日豊本線／南宮崎駅徒歩14分
利用可能路線
『南宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市京塚1丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年4月
総戸数
小学校区域
宮崎市立大淀小学校
中学校区域
宮崎市立大淀中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
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レマンコーポの【賃貸】物件情報

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レマンコーポの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅より南に一駅の所で、徒歩1分程の所にイオン南宮崎店とバスターミナルがあります。交通の便がよい上、土産品やその他生活用品の購入など非常に便利です。イオン宮崎店は夜10時まで開店しているため、乗り換えの際の時間つぶしにも利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南宮崎駅に対する口コミ】ホームが別れているがエレベーターもあってお年寄り、お子様連れも安心して使えます。近くに宮交シティもあり家族連れ学生で遊びに利用するのに適してます。学校もある為平日は学生の利用が多い駅です。自転車置き場も沢山あります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年6月南宮崎駅

もさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数もそれなりにある上に、混雑しにくいので快適
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に宮交シティがあるので、だいたいなんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	目の前に宮交シティがあり、スタバなどもはいっている。また、少し歩いたところに午後のクレープという美味しいクレープ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が周りにたくさんあり、電車通の生徒も多い。
治安	4	メリット	周りには居酒屋などはあまりないので酔っ払いなどに絡まれることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	適度に家賃と利便さ、少し電車に乗れば街中というちょうどいい場所でいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年5月南宮崎駅

chelusiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宮崎南駅は、利用者が少ないので、あまり満員電車になる事はないです。宮崎駅、宮崎空港にも近く１０分あれば着きます。旅行にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて５分の所にイオンや、マックがあり学校も近いので学生さんたちには便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	歩いて５分程度でミスド、マック、スタバ、焼き鳥屋、すき焼、パン屋さんなどがあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	宮崎南駅は2階建てなので。車椅子の方などが使えるように。エレベーターが設置されています。お手洗いもあります。
治安	4	メリット	近くにイオンモールなどがあるので宮崎南駅を出れば明るく、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	南宮崎駅周辺はスーパーや学校、保育園、クリニック、病院、モールなどもあるので住むのには便利が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2021年10月南宮崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】日豊本線と空港線の乗り入れ駅であり、宮崎市民の通勤の足として重要な役割を果たしている。駅自……

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（残り107文字）

2020年2月南宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中心街の宮崎駅まで一駅なのでアクセス良好。
徒歩圏内に中型のショッピングモールが……

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（残り168文字）

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周辺の中古マンション

中古

ポレスター南宮崎ザ・マークス

住所	宮崎県宮崎市京塚1丁目5番
最寄駅	JR日南線南宮崎駅徒歩17分
築年月	2015年10月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	13421
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ポレスター南宮崎ザマークス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					55万円割安
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中古

スカイコート宮崎

住所	宮崎県宮崎市天満町8番35号
最寄駅	JR日豊本線南宮崎駅徒歩15分
築年月	1991年9月
階建	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5550
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	スカイコート宮崎	200万円	30.6万円	21.60m²	ワンルーム	1階	東	相応
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中古

サンパーク南宮崎駅前2レジデンス

住所	宮崎県宮崎市中村東3丁目4番35号
最寄駅	JR日豊本線宮崎駅徒歩9分
築年月	2016年2月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	12
偏差値	54
アクセス数	8099
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンパーク南宮崎駅前IIレジデンス	2,780万円	141.9万円	64.76m²	2LDK	9階	南	相応
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中古

ポレスターブロードシティ南宮崎

住所	宮崎県宮崎市恒久4183番3号
最寄駅	JR日豊本線南宮崎駅徒歩6分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	133戸

口コミ数	18
偏差値	61
アクセス数	30064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げポレスターブロードシティ南宮崎	2,500万円	83.8万円	98.57m²	4LDK	12階	南西	506万円割安
価格更新日:2025年06月30日
	高資産価値・割安ポレスターブロードシティ南宮崎PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					306万円割安
	高資産価値・割安ポレスターブロードシティ南宮崎	2,780万円	89.4万円	102.79m²	4LDK	9階	西	205万円割安
	高資産価値・割安ポレスターブロードシティ南宮崎	2,980万円	98.1万円	100.39m²	4LDK	12階	南	143万円割安
	リノベorリフォーム済みポレスターブロードシティ南宮崎	2,990万円	98.4万円	100.39m²	4SLDK	2階	南	相応
	リノベorリフォーム済みポレスターブロードシティ南宮崎	2,990万円	29.7万円	331.86m²	4LDK	2階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みポレスターブロードシティ南宮崎	3,090万円	101.7万円	100.39m²	4LDK	2階	南東	相応
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中古

Ｆステージ南宮崎

住所	宮崎県宮崎市太田4丁目2番14号
最寄駅	JR日南線南宮崎駅徒歩4分
築年月	2000年8月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	6162
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

MADRE関谷・光

住所	宮崎県宮崎市京塚1丁目3番2号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩18分
築年数	2016年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＡＤＲＥ関谷・光 202	5.3万円 (-円)	79,500円	無	41m²	1LDK	1階	南

	MADRE関谷・光 202	5.3万円 (-円)	79,500円	無	41m²	1LDK	2階	南

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賃貸

エコーアパート

住所	宮崎県宮崎市京塚1丁目3番3号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩17分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エコーアパート 203	3万円 (-円)	無	30,000円	30m²	2DK	1階	-

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賃貸

カームタイム

住所	宮崎県宮崎市京塚町117番
築年数	2025年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームタイム　 102	6.9万円 (3,000円)	無	69,000円	43.61m²	1LDK	1階	東

	カームタイム　 104	7万円 (3,000円)	無	70,000円	43.61m²	1LDK	1階	東

	カームタイム　 202	7.3万円 (3,000円)	無	73,000円	50.96m²	1LDK	2階	東

	カームタイム　 201	7.4万円 (3,000円)	無	74,000円	50.96m²	1LDK	2階	東

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賃貸

サンセベリア

住所	宮崎県宮崎市天満1丁目4番25号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩14分
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	199

賃貸

ベルハイムツバイテ

住所	宮崎県宮崎市恒久6561番1号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	769

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周辺の新築マンション

新築

サーパス神宮レジデンス

価格	3,748万円～4,948万円
所在地	宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
交通	日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩7分（約560m）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	65.34㎡～84.87㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1855

新築

ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

価格	2,990万円～4,480万円
所在地	宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
交通	「松山2丁目田爪クリニック」バス停徒歩1分（宮崎交通）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	70.55㎡～86.25㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.9
投票数	2票
アクセス数	3410

新築

レクシア柳丸ガーデンフォート

価格	未定
所在地	宮崎県宮崎市柳丸町33番1（地番）
交通	「権現町」バス停徒歩3分（宮崎交通）
階建	地上10階建
総戸数	87戸
専有面積	62.64㎡～95.04㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	271

新築

レクシア青葉東ティアード

価格	2,848万円～5,899万円
所在地	宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番）
交通	「檍小」バス停徒歩5分（宮崎交通）
階建	地上8階建
総戸数	58戸
専有面積	58.38㎡～98.50㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	2421

新築

グランドパレス柳丸新城

価格	3,270万円～4,900万円
所在地	宮崎県宮崎市新城町15番（地番）
交通	日豊本線「宮崎」駅徒歩21分（約1,680m）
階建	地上12階建
総戸数	47戸
専有面積	67.26㎡～84.64㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1614

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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