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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートを徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコート

総合評価 3.3 アクセス数4948
  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
偏差値ランキング

我孫子市
152物件中の順位

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR成田線/我孫子駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線 

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市緑1丁目6-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    一小学校

  • 中学校区域

    白山中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
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  • 株式会社三好不動産
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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの【賃貸】物件情報

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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】都心への千代田線乗り入れの始発駅でゆうゆう座れる、道中はゆっくり本が読める。運行本数も多い日常の買い物、医療機関、飲食店などには恵まれていて暮らしやすいのでコストパフォーマンスはよいと思う
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】これといった繁華街はないが ヨーカドー、コンビニ、病院、図書館などがそろっており生活には便利特にこれといった事件は見聞きしない。徘徊老人などへの警察の対応はよい。夜はあかるいほうでは。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺にはそこそこカフェ、レストラン、ラーメン屋などがあって困りはしない
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼公園があり季節ごとの貴重な憩いの場である
手賀沼湖畔の遊歩道はジョギングやWALKINGに最適である
学校は平均的にあるのでは
我孫子駅のデメリット(4件)
我孫子駅の総合レビュー

2018年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】駅には南口・北口の二ヵ所の出入り口があるが、どちらにも徒歩10分以内に商業施設があり、安心感のある明るさ。
地下鉄千代田線に直通する各駅停車常磐線の始発駅であることが多く、座りやすい。
常磐線快速の上り列車では、我孫子駅で列車の増結があるため、座りやすい。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 我孫子駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急が大体停まるのでそれなりに便利なのと成田線に乗り換えられます。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りにコンビニスーパーなどがあってそれなりに賑わってます。バスも出てます
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から地元のローカル店まであります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 中学校がそこまで遠くない上にバスも出ている。
治安
5
メリット 駅周辺は人が多くて交番もあるので安心できると思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京までそこまで遠くない上に、家賃も柏と比べたら少し安いのでおすすめです。

2022年11月 我孫子駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 各駅停車は大体始発なので、高確率で座れる。
生活利便施設の充実
3
メリット 最低限のお店や病院があり、特に病院はありがたい。
飲食店の充実
3
メリット 不自由しない程度に、様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 電車が近くで見られるので、子供を連れて行くと楽しんでくれる。
ようやくエレベーター工事が始まっている。
治安
4
メリット 南口に交番があり、とても安心。北口にも欲しいところ。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心からの距離、住宅街、お店など色々とちょうど良いと思う。

2022年1月 我孫子駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 我孫子駅は駅構内のそば屋がとても有名です。弥生軒という立ち食いそば屋があります。唐揚げそば……

2021年11月 我孫子駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 平日の朝は通勤の方々で混み合っています。近辺の学校へ行くバスも出ている為、混んでいるイメー……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの周辺地図

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センチュリー我孫子
    割安 リノベorリフォーム済み
    センチュリー我孫子
    3,480万円 153.3万円 75.00m² 2SLDK 5階 南西 123万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TAKE5

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR常磐線 我孫子駅 徒歩7分
    JR常磐線 我孫子駅 徒歩7分
    6.7万円
    (5,000円)
    1ヶ月 30.8m² 1K 4階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラ・モデルナ白山 101
    新着
    ビラ・モデルナ白山 101
    15.7万円
    (6,000円)
    0.5ヶ月 57.78m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト 00101
    サンクレスト 00101
    13.1万円
    (6,000円)
    2ヶ月 60.32m² 2LDK 1階
    サンクレスト 00201
    サンクレスト 00201
    13.4万円
    (7,000円)
    2ヶ月 60.32m² 2LDK 2階

周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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