ブリリアンス日本橋浜町弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ブリリアンス日本橋浜町弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
都営浅草線／人形町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目41-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ピーコック」約230m ●公園「区立浜町公園」約100m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブリリアンス日本橋浜町弐番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ブリリアンス日本橋浜町弐番館の口コミ・評判
2019年11月
bijouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜町駅までは５～６分で着きますし、森下駅にも意外と歩けるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浜町公園や浜町会館まで近いので、子供を遊ばせるのに意外と重宝する場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階のメールコーナー兼EVホールがもう少し明るい感じだとよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていた部屋だったので、カウンターキッチンやお風呂も新品で気になる点はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浜町近辺に安い八百屋さんが意外とあるので、住むのに快適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎年夏に浜町公園でお祭りがあり、それが楽しみで過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浜町駅
平釜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜町自体は都営新宿線でそこまで便利ではないのですが、徒歩圏内に浅草橋、横須賀線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人形町や茅場町といった最近オシャレになったスポットまで近くて街ブラ出来る地域。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町の美味しいお店がある。また、フレンチビストロも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校は施設が整っていて、充実した図書館とプールを完備している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町だが治安はいい。オフィス街で昼の街であり、夜は人気がなくなる通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下は高い。高級マンションができ、値上がりしている。 |
2023年8月 水天宮前駅
ごはん空海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（まいばすけっと）、病院、図書館、書店（文教堂）、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。 |
2022年2月 浜町駅
majesticさん
1件投稿【メリット】 都心に近い住宅街です。頑張れば銀座まで歩けます。
浜町駅近くに大きな公園もありま……
2021年10月 浜町駅
【メリット】 駅出口すぐに浜町公園や明治座がある。ローソンやフレッシュネスバーガーもあるので飲食には困ら……
ブリリアンス日本橋浜町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1035物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
ブリリアンス日本橋浜町弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 46.29㎡ | 7.84㎡ | 3,507万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 16,536円 343円 |
9,638円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアンス日本橋浜町弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■人形町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリリアンス日本橋浜町弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.84 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.84 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.84 | |||||||
| 2018年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 26.25 | |||||||
| 2018年6月 | 8階 | 1DK | 北東 | 26.64 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアンス日本橋浜町弐番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■人形町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
