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宝本宮ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

宝本宮ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3109
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宝本宮ハイツの外観
  • 宝本宮ハイツのその他：角部屋で二面採光の寝室です♪

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

名古屋市港区
226物件中の順位

宝本宮ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩16分
    西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩18分
    名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩18分
    市バス「金船町」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『港区役所駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『荒子川公園駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『東海通駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    成章小学校

  • 中学校区域

    港明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「タチヤみなと店」約810m ●「名古屋東海橋郵便局」約480m ●「親愛保育園」約150m ●「うぐいす幼稚園」約590m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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宝本宮ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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宝本宮ハイツの【賃貸】物件情報

新着 宝本宮ハイツ 501
宝本宮ハイツ 501

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.06m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

宝本宮ハイツの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【港区役所駅に対する口コミ】数年前にららぽーとができてから一気に賑やかになりました。また、徒歩圏内にメガドンキもあるため、日用品や食料品の買い物には事欠きません。
都心へのアクセスも良好です。矢場町や栄まで基本的に乗換なしでいくことができます（名城線に乗り入れているため）。時間にしても10～15分とそうかかりません。
港区役所駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 港区役所駅

卵黄祭さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は多く、ここから乗れば人も少ないので比較的座りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りればすぐにららぽーとにドンキホーテなどの大型商業施設にアクセスできる
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとに行けば大体の需要は満たせるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにいくつかの公園があるので、遊ばせるようなスポットはあると思う
治安
2 		メリット 歓楽街などからは離れているため、酔客と会うことは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などは可もなく不可もなく。中心地からは遠いものの商業施設のお陰で買い物には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2023年10月 港区役所駅

人生諦めが大事さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄や矢場町まで一本で行ける。６分間隔で電車がくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとみなとアクルスやメガドンキが近く、徒歩１０分でいける。また近くに中部労災病院や区役所、郵便局も、駅から歩いていける。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと内に有名なカフェや飲食店が多い。中には東海地方で唯一の店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校が多い。駅前には図書館も隣接している。
治安
3 		メリット 駅周辺は道が広く夜中まで、街灯もがついている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に生活に必要な施設が集約されていて住むのに便利。港区なので、市内でも家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年1月 東海通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、居酒屋さんやご飯を食べるところもある
少し歩くとメガド……

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（残り143文字）

2018年12月 港区役所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと名古屋、ドンキホーテ、総合病院、保健所、有名スケート選手を育てた邦和スポーツラン……

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（残り438文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宝本宮ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市港区ランキング

位
(226物件中)

名古屋市港区本宮町ランキング

位
(4物件中)

港区役所駅ランキング

位
(24物件中)
荒子川公園駅の偏差値ランキング / 東海通駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

宝本宮ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2020年2月 2020年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2015年8月 2015年8月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2014年12月 2015年3月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
14 2014年12月 2015年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年12月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
17 2014年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
18 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
19 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
21 2013年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
22 2013年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
23 2013年6月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー

…残り3件
平均 2階 59.41㎡ 6.68㎡ 696万円 ＠39万円 ＠12万円 5,000円
83円		 8,000円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市港区本宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒子川公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

宝本宮ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 3LDK 南東 62.12
2025年6月 5階 2LDK 南 59.29
2025年1月 5階 2LDK 南 56.06
2024年10月 5階 2LDK 南 59.29
2023年1月 1階 3LDK 南東 62.12

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 宝本宮ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝本宮ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市港区本宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■荒子川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

宝本宮ハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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宝本宮ハイツの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    宝東海橋ハイツ

    住所 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1番23号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩15分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    宝東海橋ハイツ
    割安 価格値下げ
    宝東海橋ハイツ     		400万円 23.7万円 55.78m² 3LDK 5階 南 40万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
  • 中古

    現代ハイツ南十一番

    住所 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2番1号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩9分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    南十番ハイツ

    住所 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩10分
    築年月 1972年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2930
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南十番ハイツ２号棟
    新着
    南十番ハイツ２号棟     		390万円 24.8万円 51.81m² 3K 3階 - 相応
    情報取得日:2025年07月05日
    ネット公開物件
    割安
    南十番ハイツ     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 332万円
    割安
  • 中古

    南十番ハイツ２号棟

    住所 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩10分
    築年月 1972年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1633
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南十番ハイツ２号棟
    新着
    南十番ハイツ２号棟     		390万円 24.8万円 51.81m² 3K 3階 - 相応
    情報取得日:2025年07月05日
  • 中古

    南十番ハイツ１号棟

    住所 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩10分
    築年月 1972年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2000
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円

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    口コミ数 15
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    住所 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1番47号
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    階建て 地上3階建
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    ヴィラシャンテ

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラシャンテ．
    ヴィラシャンテ．     		7.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 50.35m² 2LDK 1階 南
    ヴィラシャンテ
    ヴィラシャンテ     		7.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 50.35m² 2LDK 1階 南
    ヴィラシャンテ
    新着
    ヴィラシャンテ     		7.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 50.4m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アバントアンパス

    アバントアンパスの外観
    住所 愛知県名古屋市港区新船町4丁目2番18号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 徒歩11分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｖａｎｔ　ｕｎｐａｓ（アバントアンパス）
    Ａｖａｎｔ　ｕｎｐａｓ（アバントアンパス）     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    エミール本宮

    エミール本宮の外観
    住所 愛知県名古屋市港区本宮新町2番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 荒子川公園駅 徒歩14分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミール本宮
    エミール本宮     		4.2万円
    (3,500円)    		 50,000円 無 34.54m² 2K 2階 南
    エミール本宮
    新着
    エミール本宮     		4.2万円
    (3,500円)    		 50,000円 無 34.02m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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    パークホームズララ名古屋みなとアクルスシーズンズ

    パークホームズララ名古屋みなとアクルスシーズンズ
    価格 3,300万円～5,500万円
    所在地 愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 427戸
    専有面積 73.39㎡～93.44㎡
    間取り 第2期2次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 931

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