芙蓉ハイツ並木シティ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 21件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
蕨市 |
芙蓉ハイツ並木シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目46-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1983年11月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
塚越小学校
-
中学校区域
東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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芙蓉ハイツ並木シティの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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芙蓉ハイツ並木シティの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 比較的東京都心に近く、最寄駅から2駅で都内に入れる為、電車でのアクセスは良好。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 建物から最寄り駅まで、徒歩5分以内で到着できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数がかなり経っているが、特に不安点は感じられない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建物の向きが南向きなので、日当たりは良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内で、スーパーなどが多数存在するので不便ではない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中学校や病院は、徒歩15分以内の場所にあるので比較的通うのは楽である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
あさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーもコンビニも近隣にあるので便利が良いと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西川口駅に対する口コミ】ラッシュ時間には電車が速くなって便利です。また、電車の雰囲気も良いです。遅延のことは特にないです。電車代もやすいです。 京浜東北線と山手線は同じ駅に止まるのはいっぱいですので便利。 さらに、電車の中に広いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
ニッシーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面には行きやすい。京浜東北線が通っているので有楽町や上野など年齢層が若干高めの遊び場へは楽に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄えてもないが廃れても無いのでスーパーや遊び場は適度にある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東南アジア系のもの中華、韓国料理など世界のご飯が食べられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物や都心までの移動は便利なので遊びや土日は充実する |
治安 |
2 |
メリット | メリットは無いです。とにかく怖いので夜は出たく無い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあ賃貸は安いのでそれなりにはいいかな。 |
2024年1月 西川口駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線があるから 大宮、浦和、東京、秋葉原、などの 大都市に1本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにブックオフがあります すごく良い先生がいる耳鼻科がありますね |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が沢山あるので飲み会最高です 個人的にすき家があるのが嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ良い環境でしょ学校多いし 地元民みんな温かいよ 治安悪いって言われるけど 治安いいところ行くなら人が誰も居ないとこに行くしかないでしょ |
治安 |
4 |
メリット | 治安悪いって思った事ない 賑やかで楽しいよ毎日 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安過ぎてありがたいわ部屋探してるから誰も逆に来ないでほしいレベル |
2023年8月 西川口駅
さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。 |
治安 |
2 |
メリット | 東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。 |
2022年4月 西川口駅
ヨーコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バス停の場所が分かりやすくて助かります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のパン屋さんが便利です。100円均一のお店や本屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ミスタードーナツがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカが割と充実しているので親子連れの方は楽しめるんじゃないでしょうか。 |
治安 |
3 |
メリット | 夜でも灯りが多いのであまり怖くない印象です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには可もなく不可もなしといった印象です。 |
芙蓉ハイツ並木シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
芙蓉ハイツ並木シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年9月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年7月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年8月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 50.14㎡ | 4.09㎡ | 1,634万円 | @109万円 | @33万円 | 7,951円 157円 |
11,875円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芙蓉ハイツ並木シティの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■蕨市塚越の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.41~52.41㎡|52.41㎡ | 1,586万円|100万円/坪 |
3階~3階 | 39.67~52.41㎡|48.23㎡ | 1,446万円|100万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 49.74~52.41㎡|50.4㎡ | 1,817万円|119万円/坪 |
6階~6階 | 49.74~49.74㎡|49.74㎡ | 1,880万円|124万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.67~52.41㎡|51.06㎡ | 1,610万円|104万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.18~49.74㎡|48.79㎡ | 1,756万円|119万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
芙蓉ハイツ並木シティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39.67 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.74 | |||||||
2020年7月 | 5階 | 2DK | 西 | 41.1 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 2DK | ー | 42.16 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.97 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芙蓉ハイツ並木シティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 49.74~52.41㎡|51.52㎡ | 85,333円|5,471円/坪 |
3階~3階 | 37.8~52.41㎡|44.17㎡ | 81,454円|6,214円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 41.1~41.1㎡|41.1㎡ | 70,428円|5,665円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.97~52.41㎡|45.89㎡ | 77,909円|5,676円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 37.8~41.1㎡|39.45㎡ | 74,166円|6,238円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: