※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
グランステイツ高蔵寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／高蔵寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高座小学校
-
中学校区域
高蔵寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「繁田公園」約450m ●「名古屋徳洲会総合病院」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランステイツ高蔵寺の所有者様へ】
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主な登録企業
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グランステイツ高蔵寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランステイツ高蔵寺の【賃貸】物件情報
グランステイツ高蔵寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】快速がとまる。愛知環状鉄道も乗り換えることができる。 名鉄バスだけでなくゆとりーとラインも乗ることができます 非常に便利な駅です土地も安いし家賃もやすいところがおおく住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅の中の建物が新しくなったので 少しなら時間をつぶすことができる 徳洲会という大きな病院もすぐそばにある ご飯屋さんも少し歩けば多少ある駅はきれいで街灯もおおい 治安も悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】駅中にはミスタードーナツや八百屋、お弁当屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】待機児童もすくなく近くではすぐに入れるところが多いようだ 公園も団地内にたくさんある |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅駅は、JR東海の中央本線の駅で愛知環状鉄道も乗り入れています。JR線と愛知環状線の乗り換えがスムーズ行えるため便利です。北口には、バスターミナルが配置されており、名鉄バスを利用して市内への移動も出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高蔵寺駅
はぐみろぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高蔵寺駅は名古屋駅まで乗り換えなしで一本で行ける。快速も止まる。JRだけでなく、愛知環状鉄道線もある。名鉄バスが充実しており、高蔵寺ニュータウンに問題なく行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内がリニューアルして、「タチヤ」というスーパーができた。コンビニやパン屋などもあるので帰りにちょっとした買い物をすることができる。近くに徳洲会病院という大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツがある。スーパーやパン屋など持ち帰って食べるものが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高蔵寺ニュータウンにはたくさんの公園があって、広々としているので、子供を気兼ねなく遊ばせやすい。「グルッポふじとう」という児童館も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。歓楽街がないので、静かで自然豊かな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県営住宅やUR賃貸の物件があるので、賃貸でも安く住める。片親世帯や外国人世帯なども多い。 |
2021年10月 高蔵寺駅
【メリット】 とにかく電車が停まる本数が多いので便利です。座りたい時は普通で、急いでいる時は快速で、と、……
2021年10月 高蔵寺駅
【メリット】 名古屋駅まで乗り換えなしの1本で向かえます。
本数も1日を通して多く、高蔵寺駅発……
2018年9月 高蔵寺駅
【メリット】 駅周辺には居酒屋やコンビニなど一般的にある施設は整っていて、コインパーキング、無料自転車置……
グランステイツ高蔵寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(318物件中) |
春日井市高蔵寺町北ランキング(12物件中) |
高蔵寺駅ランキング(70物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年6カ月) |
春日井市ランキング(46物件中) |
春日井市高蔵寺町北ランキング(2物件中) |
高蔵寺駅ランキング(16物件中) |
グランステイツ高蔵寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
1階 | 南 /北 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 |
グランステイツ高蔵寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 82.73㎡ | 11.35㎡ | 1,998万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 12,628円 155円 |
18,600円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ高蔵寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市高蔵寺町北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランステイツ高蔵寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.55 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ高蔵寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市高蔵寺町北の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■高蔵寺駅の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
