ライオンズマンション井土ヶ谷第３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立大岡小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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ライオンズマンション井土ヶ谷第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション井土ヶ谷第３の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション井土ヶ谷第３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、京浜急行線の井土ヶ谷駅まで徒歩15分弱、横浜市営地下鉄の蒔田駅まで徒歩10分ほどで、横浜市営地下鉄の弘明寺駅も徒歩15分ほど。地下鉄の駅までは平坦で、鎌倉街道など大通りに沿っているため昼間も明るい。井土ヶ谷駅は、各駅の他に急行が停まるようになり、朝晩の電車の本数はかなり多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの裏手に自動車修理工場があるが、基本的には閑静な住宅街。近くに大岡川が流れ、春は桜が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人が定期的に清掃しており、周囲はいつも綺麗。駐輪場は備わっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況は、周囲に家や建物がある割には良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーの数は多い。鎌倉街道の横濱屋や井土ヶ谷駅前のマルエツなど。自転車で行けば、昔ながらの専門店（豆腐屋、呉服屋など）も多い、弘明寺商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 横浜市立の大岡小学校や南中学校は、徒歩圏10～15分程度。弘明寺駅まで行けば、１階が子どもの本のフロアになっている横浜市立南図書館もある。南図書館の屋上は、夏には横浜市営の屋外プールが営業している。近所には桃太郎公園、弘明寺公園など公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅前に大きいスーパーが2つあり、深夜1時まで営業しているので、終電で帰ってきてもスーパーに寄れるのは嬉しい。 横浜駅までは急行電車で約8分なので、買い物に便利。 JRほどは混んでいないと思う。 ゆるやかな坂は少しあるが、ほとんど平坦。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 井土ヶ谷駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が停まるため、横浜駅まで短時間で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットやマルエツなど駅から近いスーパーが多くドラッグストアも多いため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店やお弁当屋などチェーン店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園などが駅の近くにもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、お店はそこまで多くないこともあり治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニがあるため生活はしやすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。 |
2022年2月 井土ヶ谷駅
【メリット】 井土ヶ谷駅はローカル駅ですが、駅近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など生活に欠か……
2021年10月 井土ヶ谷駅
【メリット】 小規模な駅に見えてエアポート急行も停車する。
他の各停京急駅の例にもれず目立った……
2020年10月 井土ヶ谷駅
【メリット】 駅のすぐ側にサミットとマルエツ、ローソンとファミリーマートがあり便利な駅です。
……
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷中町ランキング(16物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.18㎡ | 5.35㎡ | 1,590万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 13,825円 286円 |
12,119円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション井土ヶ谷第３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 1,580万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.12～63.85㎡｜49.36㎡ | 1,593万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 1,200万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 63.85～63.85㎡｜63.85㎡ | 2,380万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 1,580万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション井土ヶ谷第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 42.12 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.42 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.42 | |||||||
| 2015年9月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.42 | |||||||
| 2015年7月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.42 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション井土ヶ谷第３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 107,000円｜7,063円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 80,000円｜6,279円/坪 |
| 5階～5階 | 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ | 98,250円｜5,288円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～50.08㎡｜46.1㎡ | 93,500円｜6,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
