常葉ビル
総合評価 ：
常葉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
都電荒川線／王子駅前駅 徒歩9分
都電荒川線／栄町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『栄町駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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常葉ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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常葉ビルの【賃貸】物件情報
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常葉ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR、地下鉄、都電が乗り入れ、都心へ出やすい立地です。駅前には飲食チェーン、飲み屋、スーパー、薬局、ボウリング場が並び、区役所の所在地でもあり便利です。春には飛鳥山公園の桜が楽しめます。10分も歩けば住宅街ですが、人通りもそれなりにあり明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 王子駅
きつねうどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ（元ヨーカドー）といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには２４時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ（赤身）とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は２３区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の１つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。 |
2021年10月 王子駅
【メリット】 京浜東北線の他、地下鉄南北線、都電荒川線が通っており、どこへ行くにも便利な立地です。バスも……
2019年11月 王子駅
【メリット】 駅周辺には大きいお店はないですが、スーパーやドラッグストア、飲食店も系列店から、個人のお店……
2019年3月 王子駅
【メリット】 駅前にスーパー、レストラン、カラオケ、薬局が揃っていて便利です。桜の名所である飛鳥山公園の……
常葉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.37 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 2DK | ー | 43.2 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | 12 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | 12 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 12 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■常葉ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～10㎡｜10㎡ | 53,000円｜17,521円/坪 |
| 2階～2階 | 12～12㎡｜12㎡ | 52,000円｜14,325円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～47.37㎡｜45.28㎡ | 115,000円｜8,362円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.37～47.37㎡｜47.37㎡ | 130,000円｜9,072円/坪 |
| 東向き | 10～12㎡｜11.6㎡ | 52,200円｜14,965円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
