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ベルコリーヌ南大沢５－６を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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ベルコリーヌ南大沢５－６

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6721
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ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の外観：ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ベルコリーヌ南大沢５－６のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ベルコリーヌ南大沢５－６のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

ベルコリーヌ南大沢５－６の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／南大沢駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市南大沢5丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市立宮上小学校

  • 中学校区域

    八王子市立宮上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ベルコリーヌ南大沢５－６の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

割安 ベルコリーヌ南大沢５－６
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

851万円 割安

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ベルコリーヌ南大沢
ベルコリーヌ南大沢

リノベorリフォーム済み

価格
6,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
156.5万円
専有面積
137.19m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベルコリーヌ南大沢５－６の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ベルコリーヌ南大沢５－６の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イト－ヨーカドー、三井のアウトレットなどの商業施設がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街、公園も近くにある、計画されて作られた場所である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地は広く中庭があり南欧風の建物である。中、低層住宅もあるので、落ち着いた雰囲気である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どの棟も日当たりがよい。室内はバリアフリーである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 低価格のオーケーストアがあり、惣菜がおいしいスーパーの三徳がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園には、遊歩道を通って行くことが出来る。内科医や歯科医はある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南大沢駅に対する口コミ】周辺は緑や公園が多く、住みやすい。街並みがきれい。駅を出るとショッピングモールやアウトレットモール、映画館がすぐそばにあり、お買い物に便利。バスターミナルからのアクセスも近く。駅までの道も歩きやすい配慮がある。
南大沢駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 南大沢駅

かえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発の橋本駅から2駅なので相模原から南大沢は直ぐです。また、特急も止まるのでどの電車に乗っても停車します。各駅や、若葉台行きだと比較的空いているので朝の通勤に混むのが苦手な人は回避できて良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南大沢のアウトレットがあります。
また、駅降りてすぐ、コンビニやマクドナルド、カフェ、飲食店やセリア、カラオケなど簡単なショッピングが出来るビルがありアウトレットに行かなくても生活には十分な商業施設が並んでいます。雨除けもあり、ヨーカドー等も雨の日も濡れることなく行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は種類が多く、ランチは700円〜1500円の値段設定のお店が多いです。駅を出てすぐに、ベーカリーやヨーカドーがあるので、そこで買うこともできます。サイゼリヤとマックがあるので安く外食を済ませたい人はメニューを選べば500円程度でも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅まで、信号なく行けるよう歩道が整備されているのでお子さんがいる方は安心出来ると思います。
治安
4 		メリット 駅は広く、綺麗です。また、交番もあり治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利な所なので、安くはないです。しかし治安が良く住みやすさもあり、近くで事務系の仕事を探したりも十分可能です。
また、都内へも通いやすいのでバランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2023年12月 南大沢駅

デカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・急行が止まる駅なので便利。また、基本的には乗換1回で渋谷や新宿などの都心へ出られるのでアクセスも良い。駅前のロータリーにはバスもタクシーも定期的に来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケット、飲食店、書店、薬局、病院などの日常的な施設に加えて映画館やアウトレットモールも周辺にあり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやファミリーレストランから居酒屋、スイーツショップなど幅広く対応されている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に大きな自然公園がいくつかある。また、幼児の利用に対応した図書館や公民館もあるので便利。
治安
3 		メリット 駅前は整備された花壇などが多く、治安的にも綺麗な印象。交番もすぐ近くにある。また、暴力事件などがあった話は聞いたことが無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅そのものや周辺施設の利便性を考えるとおそらく手ごろな価格帯の家々。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年1月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が整備されており開放的である。大学も近くにあるためお店も充実していて、若い世代も多い活……

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（残り133文字）

2021年10月 南大沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅です。バス乗り場も充実していて、ショッピングモールもあるため、レジャーにも使えます……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルコリーヌ南大沢５－６の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市南大沢ランキング

位
(99物件中)

南大沢駅ランキング

位
(237物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,613万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

ベルコリーヌ南大沢５－６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,034 ～ 6,174万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,753 ～ 6,034万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,473 ～ 5,753万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,192 ～ 5,473万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,911 ～ 5,192万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 201位 / 610物件中
八王子市南大沢 7位 / 20物件中
南大沢駅 38位 / 90物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：5,405～5,682万円

※中央値：5,544万円

予測坪単価：138万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ベルコリーヌ南大沢５－６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年7月 1階 4SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
2 2025年2月 2025年5月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
3 2024年11月 2025年4月 1階 4SLDK 南東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 1階 4SLDK 南東 ー ー
5 2024年6月 2024年8月 6階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
6 2024年4月 2024年9月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
7 2024年4月 2024年4月 1階 4SLDK 南東 ー ー
8 2024年2月 2024年3月 1階 4SLDK 南東 ー ー
9 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年12月 2024年2月 6階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
11 2023年11月 2023年11月 1階 4SLDK 南東 ー ー
12 2023年8月 2023年8月 1階 4SLDK 南東 ー ー
13 2023年6月 2023年6月 6階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
14 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年4月 2023年5月 3階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
16 2023年4月 2023年4月 6階 3SLDK 南 ルーフバルコニー ー
17 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2022年4月 2022年4月 6階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
19 2021年10月 2021年11月 6階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
20 2021年2月 2021年8月 6階 3SLDK 南東 ー ー
21 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2020年8月 2020年9月 3階 4SLDK 南東 リフォーム ー
24 2020年2月 2020年9月 3階 4SLDK 南東 リフォーム ー
25 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
26 2018年2月 2018年5月 1階 4LDK 南東 ー ー
27 2018年1月 2018年1月 6階 4SLDK 南西 ー ー
28 2017年10月 2018年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
29 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
30 2016年12月 2016年12月 6階 4SLDK 南西 ー ー
31 2016年12月 2017年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
32 2016年12月 2016年12月 6階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
33 2016年12月 2017年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
34 2016年6月 2016年7月 6階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
35 2016年5月 2016年7月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
36 2016年4月 2016年5月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2016年3月 2017年1月 6階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
38 2016年2月 2016年12月 6階 4SLDK 南西 ー ー
39 2016年2月 2016年2月 6階 4SLDK 南東 ー ー
40 2016年1月 2016年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
41 2016年1月 2016年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年11月 2016年5月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
45 2015年11月 2016年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2015年8月 2015年11月 6階 4SLDK 南西 ー ー
47 2015年7月 2015年11月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
48 2015年7月 2015年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
49 2015年7月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
50 2015年5月 2015年10月 3階 4SLDK 南西 ー ー
51 2015年5月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
52 2015年2月 2015年5月 6階 4SLDK 南西 ー ー
53 2015年1月 2015年4月 6階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
54 2015年1月 2015年5月 3階 4SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
55 2015年1月 2015年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
56 2015年1月 2015年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
57 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2015年1月 2015年5月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
59 2015年1月 2015年3月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
60 2015年1月 2015年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
61 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り41件
平均 4階 115.18㎡ 19.84㎡ 4,504万円 ＠132万円 ＠40万円 8,400円
72円		 10,676円
92円
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赤線 ＝ ベルコリーヌ南大沢５－６の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルコリーヌ南大沢５－６の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市南大沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南大沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 1 1 1 3 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 8 0 9 5 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟

    住所 東京都八王子市南大沢5丁目6番6号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    築年月 2006年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    ベルコリーヌ南大沢５－７－２号棟

    住所 東京都八王子市南大沢5丁目7番2号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    築年月 1989年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 246戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2864
  • 中古

    ベルコリーヌ南大沢５－７

    ベルコリーヌ南大沢５－７の外観
    住所 東京都八王子市南大沢5丁目7番
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    築年月 2008年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベルコリーヌ南大沢5-7-3号棟
    リノベorリフォーム済み
    ベルコリーヌ南大沢5-7-3号棟     		6,498万円 156.5万円 137.19m² 4LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    南大沢学園五番街２号棟

    住所 東京都八王子市上柚木3丁目12番2号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
    築年月 1996年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1604
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南大沢学園五番街
    南大沢学園五番街     		3,740万円 109.1万円 113.24m² 4LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    ベルコリーヌ南大沢５－７－６号棟

    住所 東京都八王子市南大沢5丁目7番6号
    最寄駅 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    築年月 1989年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2126

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    南大沢学園二番街 9号棟

    住所 東京都八王子市上柚木3丁目5番9号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
    階建て 地上9階建
    口コミ数 1
    アクセス数 445
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    多摩ニュータウン 南大沢学園二番街

    多摩ニュータウン 南大沢学園二番街の外観
    住所 東京都八王子市上柚木3番5号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR多摩ニュータウン南大沢学園二番街
    新着
    UR多摩ニュータウン南大沢学園二番街     		15.45万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 110.16m² 4LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    トミンハイム上柚木

    住所 東京都八王子市上柚木3丁目14番6号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2127
  • 賃貸

    多摩ニュータウン上柚木団地

    住所 東京都八王子市上柚木3番16号
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上12階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2462
  • 賃貸

    ベルコリーヌ南大沢5-3

    住所 東京都八王子市南大沢5丁目3番
    交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    口コミ数 19
    アクセス数 817

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,300万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 4402
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 546
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3219
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1143

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