サーパス西千手
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
サーパス西千手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市西千手3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長岡市立千手小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス西千手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス西千手の【賃貸】物件情報
サーパス西千手の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅構内に雑貨屋さんがあったりドラッグストアがあっ足り、駅を利用した時についでに買い物ができるので助かっています。お土産屋さんも豊富で、日本酒が飲めたりおつまみをたくさん売っていたり新潟らしいお店があるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】普通電車、特急電車、新幹線と多くの電車で乗り換えになる駅で、駅構内（改札外）にスーパーマーケット、地元の安田ヨーグルト、おみやげ物、レストラン街と乗り換え時間が長くても気軽で便利にショッピングできるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長岡駅
あくたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線、長岡駅。 普段は通勤時間帯以外は比較的すいていて気持ちの余裕を持って利用できます。大都市の新潟駅まで約20分と、近くに感じます。 都心へ向かう場合は、長岡駅からなら ほぼ確実に普通席には座れるので、指定席を買うまでもないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にクリニックがあるので、サラリーマンの方などは会社帰りに足ツボマッサージを受けたりも出来ます。 1階には飲食げできるお店がずらっと並んでいて利便性があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのcocolo長岡は、無印やスタバやパン屋など使い勝手が良いお店が多くあります。 長岡のお土産専門店もあるので、必ずチェックしていただきたいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内でも人気の長岡高校や長岡大手高校へは、駅から歩いて15分くらいなので便利ですし、学校帰りは駅でご飯を食べることもできてたのしそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。何かの事件で話題になることもほとんどないです。 警察署が駅にあります。 駅はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小学校もたくさんありますし、利便性は高いと思います。原信という長岡のスーパーが所々にたくさんあり、市民はほとんど原信を利用しているのではないかと思います。 |
2023年8月 長岡駅
匿名Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な場所に行けて便利。 売っている食べ物も美味しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必ず好きな物が売っている。 新しい発見も合って楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい食べ物が沢山あってまた来たいと思える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにもたくさんのお店があって子どもの好きなことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はたくさん人がいるけど嫌な人などはいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段が高すぎることは無い けど、平均ぐらい |
2023年6月 長岡駅
コウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や駐車場があって交通の便はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋、スーパーなどがあり買い物がしやすくて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや喫茶店が周辺にあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレータがあって便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は結構暗くなるが複数街灯があって良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段設定は高すぎず低すぎずでいいと思う |
2021年12月 長岡駅
【メリット】 新幹線が通っている駅で、充実していていいと思います♪また、駅前の商業施設はとても発達してい……
サーパス西千手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡市ランキング(63物件中) |
長岡市西千手ランキング(1物件中) |
長岡駅ランキング(59物件中) |
サーパス西千手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.5㎡ | 17.55㎡ | 1,826万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 13,657円 181円 |
14,985円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス西千手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市西千手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.23～85.23㎡｜85.23㎡ | 1,850万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.29～75.44㎡｜73.65㎡ | 1,718万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ | 2,398万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.54～85.23㎡｜81.42㎡ | 1,793万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.34～73.34㎡｜73.34㎡ | 1,760万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.29～85.23㎡｜77.5㎡ | 1,826万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
