サンハイツ亀戸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
サンハイツ亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
都営新宿線/西大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸6丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
-
小学校区域
区立第二亀戸小学校
-
中学校区域
区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「まいばすけっと江東亀戸6丁目店」約230m ●「ローソン亀戸南店」約50m ●「ドン・キホーテ亀戸駅前店」約510m ●「アトレ亀戸」約630m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンハイツ亀戸の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルが好みのお店ばかりです!! ロフトや無印良品、スターバックスコーヒーや本屋さんなどなど、仕事が少し早く終わったときなどはちょっと遊べる駅です。駅前もたくさんのおみせ(飲食店)があるので少し飲むのにもいい!錦糸町より空いてて穴場です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 亀戸駅
gohattoさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 直接秋葉原、新宿へアクセスでき、千葉方面。隣の錦糸町を利用すれば新幹線の利用も楽なので利便性はかなり高いと思います |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の錦糸町が歩いて10分のため、そちらの利用も含めての評価なら満点だと思います。 亀戸だけでもドン・キホーテや複数のスーパーがあり、アトレに普段使いに便利なファストファッション。 飲食店もかなり多くファミリーから単身者まで満足できると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オールジャンル揃っていて飽きないと思います。特にラーメン屋と飲み屋が多く男の独り身だと助かることは多いでしょう。 |
治安 |
2 |
メリット | あまり良いとは思いませんが自分がなにか危険な目に合ったことも無いのでそれなりだと思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原~錦糸町までに比較すればかなりコスパは良いと思います。とにかく錦糸町にすぐ行ける距離というのが大きい。 徒歩15~20分ほどの物件だと実際は西大島、東大島に近くなるのでさらに安くなります |
2024年2月 亀戸駅
たたみ。さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心からのアクセスがしやすい。電車本数は昼間は10分に1本程度はあり待たされることは少ない。改札は2箇所あり、目的によって使い分けが可能。駅前にはバスターミナルがあり、様々な方面にバスでアクセスすることが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、カメイドクロックといったショッピングモールが充実していて食材からファッションまで買い物に困ることはない。特にスーパーは新鮮市場や業務スーパーなどもあり、食料品は低価格で購入できる傾向にあると感じる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店・個人経営店問わず飲食店が数多くある。駅ビルのアトレにはスターバックスやコメダ珈琲店、タリーズといった主要なカフェがあり充実しているといえる。アトレ地下の食料品売り場やカメイドクロックのライフなどお弁当を購入できる店舗も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口にはエレベーター・エスカレーター・多機能トイレがある。子供が遊べる公園はところどころにある印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 北口・東口ともに駅前が街頭があるなど整備されており、利用者も多いので人の目は行き届いているように感じる。北口の駅前には交番がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設とマンションが程よく混在しているのでとても住みやすいと思う。スーパー・コンビニ・飲食店(飲み屋・定食屋・カフェ等)・家具屋などがほとんど揃っているので、別の街に出かけなくても生活を完結することが可能である。 |
2022年2月 亀戸駅
【メリット】 錦糸町の隣、秋葉原まで数駅なので、アクセスは良い駅ですね。東京駅にも近いです。亀戸餃子やホ……
2018年2月 亀戸駅
【メリット】 亀戸駅周辺には、テレビで紹介されるような人気のお店が多数出店されているので活気を感じると思……
サンハイツ亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
亀戸駅ランキング(368物件中) |
サンハイツ亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2022年2月 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
25 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
27 | 2018年5月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
31 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
34 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
37 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
42 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
43 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 3階 | 55.58㎡ | 6.32㎡ | 3,205万円 | @192万円 | @58万円 | 15,817円 288円 |
8,544円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ亀戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 37.5~62.42㎡|56.16㎡ | 2,874万円|171万円/坪 |
3階~4階 | 55~61.75㎡|59.5㎡ | 3,706万円|205万円/坪 |
5階~6階 | 52.52~55㎡|53.62㎡ | 3,355万円|207万円/坪 |
7階~8階 | 51.82~51.82㎡|51.82㎡ | 3,590万円|229万円/坪 |
9階~9階 | 40.95~40.95㎡|40.95㎡ | 2,780万円|224万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.82~61.75㎡|56.77㎡ | 3,371万円|196万円/坪 |
東向き | 37.5~62.42㎡|54.58㎡ | 2,983万円|184万円/坪 |
西向き | 39.39~39.39㎡|39.39㎡ | 2,280万円|191万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンハイツ亀戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
2021年9月 | 7階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 77.65 | |||||||
2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.42~62.42㎡|62.42㎡ | 120,000円|6,355円/坪 |
3階~4階 | 55~55㎡|55㎡ | 139,000円|8,355円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 40~77.65㎡|58.82㎡ | 124,000円|7,243円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55~77.65㎡|60.66㎡ | 141,750円|7,863円/坪 |
東向き | 62.42~62.42㎡|62.42㎡ | 120,000円|6,355円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: