| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
エスポワール東栄２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／新安城駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新安城駅』 名鉄名古屋本線 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県安城市東栄町5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城市立安城北部小学校
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中学校区域
安城市立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エスポワール東栄２の【賃貸】物件情報
エスポワール東栄２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新安城駅に対する口コミ】最近、改築工事が行われたので、全体的に清潔でトイレもとてもキレイです。国道1号線沿いにあるため、車でのアクセスがしやすい駅になります。また、タクシーも営業所がすぐそばにあり、配車待ちになる事はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新安城駅
らーめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まわりに建物がたくさんあり交通手段が色々とある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあるため日常用品などの買い物も気軽にできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドがあるため学生が利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドンキーホーテなど買い物にすぐいくことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるから子供が1人でいても声をかけてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがおおく生活しやすく景色がいい。 |
2023年8月 新安城駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさん、店などがあってよかったです！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても、環境がよくて便利だと思います！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店たくさんで選び放題です！！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまりきになるところはなかったです！！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | よくみると家族ずれが多かったかなって思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高そうだけど住みやすそうでいいと思います |
2022年11月 新安城駅
Hoeri8181さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。名古屋に出るのに３０分で出られる。複数路線が乗り入れている。駅前から、JR安城駅に向けてバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に地産地消の価格手ごろなスーパーマーケットがある。イトーヨーカドーから徒歩２分くらい。駅前にローソンもある。八千代病院が徒歩１０分くらい。最近食事処も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近、食事処が増えてきた。圧倒的に居酒屋系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田畑が多い。サイクリングロードや歩行者散歩道が整備されている。ごみの分別がきちんと行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はよいほうだと思う。引っ越してきて１１年になるが、近所で事件事故が起こった話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在賃貸住宅（分譲マンションを賃貸）に住んでいるが、部屋の広さ、住みやすさ等を総合的に勘案して、コスパはよいといえる。駐車場も安い。 |
2020年1月 新安城駅
【メリット】 最近は駅周辺の再開発が進み、特に南口側の発展が著しく、利便性が向上してきている。飲食店が複……
エスポワール東栄２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安城市ランキング(247物件中) |
安城市東栄町ランキング(16物件中) |
新安城駅ランキング(75物件中) |
エスポワール東栄２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.59㎡ | 13.77㎡ | 1,658万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 11,571円 152円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール東栄２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市東栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新安城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.62～80.97㎡｜78.29㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.03～78.1㎡｜73.4㎡ | 1,572万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.47～75.62㎡｜75.54㎡ | 1,650万円｜72万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 1,780万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～80.97㎡｜74.48㎡ | 1,656万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスポワール東栄２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.03 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安城市東栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新安城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 98,000円｜4,626円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 98,000円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
