ユーハウス成願寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ユーハウス成願寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩27分
名古屋市営地下鉄上飯田線／上飯田駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 バス7分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上飯田駅』 名鉄小牧線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立城北小学校
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中学校区域
名古屋市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ユーハウス成願寺の【賃貸】物件情報
ユーハウス成願寺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒川駅に対する口コミ】名古屋市の都心部から地下鉄一本で10分くらいの所に駅があります。都心部に近い場所でありながら、元々城下町なので一軒家が多く、下町と言った風情ですが、飲食店などが駅に集中していて賑わっています。適度に栄えているので生活するにも便利な所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上飯田駅
みーちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | •出口が多い •エレベーター、エスカレーターが設置されているのでお年寄りや子供連れや妊婦さんには助かると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | •最寄りに、そよら上飯田があったり ローソンがあったりして便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •カフェタナカや居酒屋などお店に関しては充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | •駅の近くに上飯田児童館があり 施設の人は優しくおもちゃもたくさんあり充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は明るく夜もひと通りがそんなに少なくはないと思います。 歩いて5分程度の場所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家マンションですが 他の立地に比べると安いと思います。 住みやすくて満足しています。 |
2023年11月 上飯田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄小牧線にて小牧方面へ、地下鉄で名古屋方面へも行けるため嬉しい。バスが始発のため、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近く、コンビニも近い。住むには困りません。美味しい飲食店が立ち並んでおり、外食も家の近くで済ませれます。病院も歩いてすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり、スタバやマック、サイゼリアなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いわけではないですが、団地もありよく小学生たちを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通です。交番がすぐあるので少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性ははなまるです。とにかくすみやすい。 |
2022年5月 黒川駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し古めの駅です。 入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はしやすいと思います。 少し歩きますがGEOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪く感じるかもしれませんが 、実際は警察署も近く安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だと思います。 栄にも10分程度で行けます。 |
2019年11月 黒川駅
【メリット】 駅付近に居酒屋、定食屋など飲食店は多い。あと、100円ショップがあって便利である。郵便局と……
ユーハウス成願寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区成願寺ランキング(6物件中) |
黒川駅ランキング(115物件中) |
ユーハウス成願寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.26㎡ | 13.52㎡ | 1,520万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,000円 95円 |
9,200円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス成願寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区成願寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上飯田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.49～83.49㎡｜83.49㎡ | 1,719万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.58～83.49㎡｜81.52㎡ | 1,401万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.58～83.49㎡｜82.08㎡ | 1,540万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
