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藤和鶴見コープを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和鶴見コープ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5270
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

藤和鶴見コープの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR鶴見線／国道駅 徒歩4分
    京急本線／花月総持寺駅 徒歩4分
    京急本線／京急鶴見駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『国道駅』　JR鶴見線　
    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東台小学校

  • 中学校区域

    鶴見中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和鶴見コープの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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藤和鶴見コープの【賃貸】物件情報

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藤和鶴見コープの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国道駅に対する口コミ】15号線沿いに駅があり、正月には駅伝を生で見ることができる。
コンビニ、マクドナルド、薬局が近くにあり便利。
魚屋の通りが近くにあり、毎朝活気が良い。
鶴見川の近くに駅があり、のんびりと散歩ができる。釣りなどを楽しむ人の姿も見られる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 鶴見駅

ぐんまさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎とは比べ物にならないくらい人が少ないのにカフェは沢山！ユニクロなども充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2023年5月 花月総持寺駅

すずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちょうどいい位置に駅があって私的にはとても使い勝手がいいです。JR鶴見駅にも近いのでまJR線へも行きやすいです。何よりトイレが改札内ではなく外にあるのがポイント高めです、！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや病院はありませんがコンビニがあるため寄りやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が少し歩けばあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環境的にも該当も多いし建物も多いので安心安全だと思います。
治安
5 		メリット おじいちゃんおばあちゃんが多いので治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかは安めだと思います。駅にも近いし！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年2月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結CIALがあり、西友、マツキヨ等、日用品購入が容易にできる。駅前に飲食店が多い。西口……

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（残り125文字）

2021年11月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やカラオケなどが多く、駅直通でCIALという商業施設もあり、周辺の店舗は充……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和鶴見コープの偏差値

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区鶴見ランキング

位
(21物件中)

国道駅ランキング

位
(32物件中)
花月総持寺駅の偏差値ランキング / 京急鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

藤和鶴見コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年2月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2022年12月 2023年1月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
3 2022年8月 2022年9月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
4 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年4月 2022年5月 3階 2DK 東 ー ー
6 2022年2月 2022年2月 3階 2DK 南西 ー ー
7 2021年10月 2022年2月 3階 2DK 東 ー ー
8 2021年4月 2021年8月 3階 2DK 南東 リノベーション ー
9 2021年3月 2021年3月 3階 2DK 南東 ー ー
10 2020年9月 2020年9月 3階 2DK 南東 ー ー
11 2019年8月 2019年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
12 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK ー リノベーション ー
13 2019年6月 2019年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
14 2019年6月 2019年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年10月 2019年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2018年5月 2018年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
20 2018年2月 2018年4月 3階 2DK 南東 ー ー
21 2016年8月 2016年10月 5階 2DK 南東 ー ー
22 2015年12月 2016年2月 5階 2DK 北 角部屋 ー
23 2015年8月 2015年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
24 2015年4月 2015年5月 2階 2DK 南東 ー ー
25 2013年12月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
26 2013年10月 ー 2階 2DK ー ー ー
27 2013年6月 ー 2階 2DK 東 ー ー

…残り7件
平均 3階 49.49㎡ 4.38㎡ 1,864万円 ＠125万円 ＠38万円 8,459円
170円		 7,579円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和鶴見コープの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和鶴見コープの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区鶴見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 48.68～52.3㎡｜50.49㎡ 1,297万円｜85万円/坪
3階～3階 48.32～54.16㎡｜49.34㎡ 2,010万円｜135万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 47.14～53.14㎡｜49.14㎡ 1,646万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.14～54.16㎡｜49.57㎡ 1,861万円｜125万円/坪
東向き 48.32～52.3㎡｜49.16㎡ 2,065万円｜140万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 47.14～47.14㎡｜47.14㎡ 1,480万円｜103万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガラステージ横浜鶴見

    ガラステージ横浜鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12番36号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩7分
    築年月 2000年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5960
  • 中古

    鶴見ファイナンス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11番8号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年月 1979年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4908
  • 中古

    セザール鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24番11号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分
    築年月 1986年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セザール鶴見     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エミネンス紀ノ國

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目25番5号
    最寄駅 JR鶴見線 国道駅 徒歩1分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3323
  • 中古

    鶴見スカイマンション

    鶴見スカイマンションの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6番9号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分
    築年月 1972年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鶴見スカイマンション
    鶴見スカイマンション     		2,860万円 188.3万円 50.19m² 1LDK 6階 南西 相応

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    ウノビスタ鶴見A

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目20番10号
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    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 5194
  • 賃貸

    FLATM.K.S.

    FLATM.K.S.の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12番25号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FLAT M.K.S FLAT M.K.S 10.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.54m² 2DK 2階 南
    ＦＬＡＴ　Ｍ．Ｋ．Ｓ. 201 ＦＬＡＴ　Ｍ．Ｋ．Ｓ. 201 10.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.54m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フラットエム.ケー.エス.

    フラットエム.ケー.エス.の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12番25号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット エム.ケー.エス. 201 フラット エム.ケー.エス. 201 10.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.54m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツカメガヤ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12番26号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 358
  • 賃貸

    グレースピュア

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目24番18号
    交通 JR鶴見線 国道駅 徒歩4分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    アクセス数 179

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
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    間取り 3LDK
    スコア 3.8
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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