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レックスシティ小阪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レックスシティ小阪

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7636
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 8件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約114万円/坪
偏差値ランキング

東大阪市
335物件中の順位

レックスシティ小阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分
    近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大阪市立高井田東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立長栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

レックスシティ小阪と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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レックスシティ小阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レックスシティ小阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レックスシティ小阪の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】エレベータ、エスカレーター完備。駅下にはコンビにや飲食店等の商業施設が併設されてます。新大阪駅直通のJRおおさか東線、JR河内永和駅へ徒歩１分。大阪都心（難波）や神戸方面、奈良方面へも直通。次の布施駅までの高架下に専門店、飲食店が並んでるポッポアベニューがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】駅ナカにファーストフード店や、お持ち帰り専用のお惣菜屋さん、靴・本屋さんなど、かなりお店が充実している。
また、改札階に何時何分に次の電車が来ると言う表示がある。ここ最近この手の表示が無い駅もあるため、急いでいる時に助かっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

ぺこちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 管理はとても良く、住民の質も良い印象。管理費未納ゼロとのこと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 河内小阪駅

わかさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神なんば線と近鉄線が繋がっており、難波まで一本で行ける点が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や薬局は多めな印象。商店街も機能しています。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなチェーン店が多く、居酒屋も沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供向けの地域の催し物やイベントがよく開催されていました。
治安
1 		メリット 強いて挙げれば駅前に交番がある点は安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町なので家賃は安くて良いと思います。安いスーパーや八百屋なども多くてコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年11月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線との乗換駅。
環状線や御堂筋線に乗り換えるストレスがなくなり、また日中……

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（残り238文字）

2021年10月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと近鉄の2路線にアクセス出来る立地。旧布施市の官公庁街であったため、図書館、金融機関、……

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（残り111文字）

2020年3月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、JR線が開通し「新大阪」まで一本で行くことができるようになりました。
難波……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レックスシティ小阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(335物件中)

東大阪市高井田元町ランキング

位
(5物件中)

河内小阪駅ランキング

位
(46物件中)
河内永和駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,165万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

レックスシティ小阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,327 ～ 2,381万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,219 ～ 2,327万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,110 ～ 2,219万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,002 ～ 2,110万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,894 ～ 2,002万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 122位 / 309物件中
東大阪市高井田元町 3位 / 4物件中
河内小阪駅 22位 / 43物件中
河内永和駅 13位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,085～2,192万円

※中央値：2,139万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レックスシティ小阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK ー リフォーム ー
2 2024年9月 2024年10月 8階 2LDK 西 ー ー
3 2024年5月 2025年6月 2階 2LDK ー リフォーム ー
4 2024年3月 2024年9月 8階 2LDK 西 ー ー
5 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2023年11月 2023年12月 2階 2LDK ー リフォーム ー
7 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 西 ー ー
10 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 東 ー ー
11 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2023年6月 2023年8月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2023年5月 2023年11月 2階 2LDK ー リフォーム ー
15 2023年5月 2023年8月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2023年3月 2023年5月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2023年2月 2023年2月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2022年12月 2022年12月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
26 2022年11月 2022年11月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
27 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
28 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
29 2022年8月 2022年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
30 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 東 ー ー
31 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 東 ー ー
32 2022年1月 2022年4月 6階 3LDK 西 ー ー
33 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 東 ー ー
35 2020年10月 2020年11月 8階 3LDK 南 ー ー
36 2020年6月 2020年8月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2020年1月 2020年4月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 西 ー ー
42 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 西 ー ー
43 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 西 ー ー
44 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
45 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
47 2018年7月 2018年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
48 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 東 ー ー
49 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2017年4月 2017年7月 6階 4LDK 南 ー ー
51 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK ー ー ー
52 2017年1月 2017年4月 6階 4LDK 南 ー ー
53 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK ー ー ー
54 2016年9月 2016年10月 8階 3LDK 南 ー ー
55 2016年3月 2016年4月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2015年11月 2016年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2015年11月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2015年4月 2015年10月 9階 3LDK 西 ー ー
59 2013年11月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
60 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り40件
平均 5階 64.6㎡ 10.3㎡ 2,292万円 ＠118万円 ＠36万円 6,087円
94円		 7,880円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レックスシティ小阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックスシティ小阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大阪市高井田元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■JR河内永和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.41～66.84㎡｜62.89㎡ 2,250万円｜118万円/坪
3階～4階 61.4～77.56㎡｜63.33㎡ 2,496万円｜131万円/坪
5階～6階 60.13～80.27㎡｜66.23㎡ 2,275万円｜115万円/坪
7階～8階 61.41～80.04㎡｜65.34㎡ 2,353万円｜119万円/坪
9階～10階 61.41～80.27㎡｜65.93㎡ 2,130万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.41～80.27㎡｜69.57㎡ 2,336万円｜111万円/坪
東向き 61.41～66.84㎡｜63.16㎡ 2,261万円｜119万円/坪
西向き 60.13～62.59㎡｜61.46㎡ 2,300万円｜124万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 31 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レックスシティ小阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 8階 3LDK 南 65.38
2019年10月 8階 3LDK 南 63.58
2019年10月 8階 3LDK 南 65.38
2018年10月 2階 4LDK 南 75
2018年10月 2階 4LDK ー 77.56

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レックスシティ小阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レックスシティ小阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大阪市高井田元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75～84.5㎡｜77.92㎡ 106,000円｜4,502円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 63.58～65.38㎡｜64.78㎡ 94,666円｜4,831円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.58～84.5㎡｜71.47㎡ 100,666円｜4,676円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート小阪

    住所 大阪府東大阪市高井田元町2丁目13番30号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
    築年月 2009年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 7140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    藤和シティホームズ永和

    住所 大阪府東大阪市永和2丁目3番18号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩4分
    築年月 1994年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    リベールフォレスタ永和駅前

    住所 大阪府東大阪市高井田元町2丁目8番18号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩3分
    築年月 2007年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 5839
  • 中古

    ビーバードルチェ小阪

    住所 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5番27号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
    築年月 2001年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    シャルム小阪二番館

    シャルム小阪二番館の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5番15号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
    築年月 1982年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5433
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルム小阪参番館
    割安
    シャルム小阪参番館     		1,250万円 73.0万円 56.60m² 2LDK 2階 南 505万円
    割安
    シャルム小阪壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪壱番館     		1,588万円 89.0万円 58.94m² 3DK 3階 西 183万円
    割安
    シャルム小阪四番館 707
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪四番館 707     		1,599万円 82.0万円 64.40m² 1SLDK 7階 東 473万円
    割安
    シャルム小阪参番館
    割安
    シャルム小阪参番館     		1,680万円 99.0万円 56.06m² 2LDK 2階 南 75万円
    割安
    シャルム小阪参番館 118
    割安
    シャルム小阪参番館 118     		1,780万円 95.5万円 61.60m² 3LDK 1階 東 51万円
    割安
    シャルム小阪壱番館　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪壱番館　中古マンション     		1,980万円 96.7万円 67.64m² 2LDK 3階 東 95万円
    割安
    シャルム小阪壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪壱番館     		2,180万円 97.6万円 73.80m² 2LDK 4階 西 76万円
    割安
    シャルム小阪　3番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪　3番館     		2,180万円 92.3万円 78.00m² 3LDK 6階 南 403万円
    割安
    シャルム小阪3番館　6階 601
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム小阪3番館　6階 601     		2,380万円 100.8万円 78.00m² 3LDK 6階 - 203万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイスタ小阪

    ロイスタ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4番7号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイスタ小阪 0302 ロイスタ小阪 0302 7.6万円
    (4,000円)    		 30,000円 152,000円 47.35m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ShaMaison小阪

    ShaMaison小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西5丁目8番3号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　小阪 0201 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　小阪 0201 11.65万円
    (8,500円)    		 無 無 56.59m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ヘーベルメゾン菱屋西2

    ヘーベルメゾン菱屋西2の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12番13号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベルメゾン菱屋西2 ヘーベルメゾン菱屋西2 9.7万円
    (8,500円)    		 50,000円 2ヶ月 44.96m² 1LDK 1階 西
    ヘーベルメゾン菱屋西2 ヘーベルメゾン菱屋西2 9.8万円
    (8,500円)    		 50,000円 2ヶ月 44.72m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    シャーメゾンベルフラワー

    シャーメゾンベルフラワーの外観
    住所 大阪府東大阪市小阪1丁目5番10号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンベルフラワー 201 シャーメゾンベルフラワー 201 10.3万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 52.58m² 1LDK 2階 東
    シャーメゾンベルフラワー シャーメゾンベルフラワー 10.7万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 52.58m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    AVANTIOKOSAKA

    AVANTIOKOSAKAの外観
    住所 大阪府東大阪市高井田元町2丁目27番4号
    交通 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩7分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AVANTIO KOSAKA AVANTIO KOSAKA 10.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 47.2m² 2LDK 2階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ八戸ノ里駅前

    リビオ八戸ノ里駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 501
  • 新築

    グランアッシュ小阪

    グランアッシュ小阪
    価格 3,800万円～5,400万円
    所在地 大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 56.68㎡～70.52㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1946
  • 新築

    ローレルコート花園ステーションゲート

    ローレルコート花園ステーションゲート
    価格 3,035万円～5,799万円
    所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    専有面積 53.55㎡～81.09㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2833

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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