コープ野村新安城ウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
コープ野村新安城ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／新安城駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新安城駅』 名鉄名古屋本線 名鉄西尾線
-
所在地(住所)
愛知県安城市今池町2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
101戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城市立今池小学校
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中学校区域
安城市立安城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
コープ野村新安城ウエストの【賃貸】物件情報
コープ野村新安城ウエストの口コミ・評判
2018年9月
わんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新安城駅徒歩7分です。周辺には、スーパーが複数件、ホームセンターも徒歩圏内にあり、生活には非常に便利です。総合病院も近くにありますので、安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も充実しており、小学校は、大きな道を横断せずして行けるので、安心。ファミリー層にも快適な環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、監視カメラがありますので、安心感があります。 野村不動産系列のしっかりとした管理会社がついておりますので、管理体制については、まったく不満、不安等ありません。清掃も定期的に行われており、共用部分は常に清潔感がある状態が保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。高層階は、風通しもよく、夏場でもクーラーをかけず過ごせる日もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカ堂、フェルナ、バロー、西友、ピアゴ他にも車で10分圏内にスーパーが複数あります。物価が低い上に、価格競争が働いてか、家計が助かる環境かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校がマンションから見えます。道を渡らず徒歩1分もかかりませんので、安心感があります。マンションが立ち並んでおりますので、方々から市内の幼稚園バスがマンション近くで止まります。幼稚園については、選択肢が幅広くあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新安城駅に対する口コミ】多くの電車が停まる駅です。また、西尾方面に向かう駅として大きな駅です。周辺にはこじんまりとした居酒屋やお店があるので便利です。また、周辺には駐車場もあるので駅まで車で来て、電車に乗るという方にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新安城駅に対する口コミ】快速特急以外のすべての電車が止まる駅なので、名古屋へのアクセスが良いです。通勤の時間は人通りが多いですが、それ以外は人通りが少ないです。駅前には居酒屋が数軒あります。徒歩2.3分でイトーヨーカドーがあるので、必要なものはほとんど揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新安城駅
るりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな方向に行けて駅の近くにドンキーなど便利な店がたくさんあるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドン・キホーテや飲食店などたくさんのものがあり栄えている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自分が好きなお寿司など沢山あるので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に近くて移動しやすいのとお店がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や駅の中など綺麗なのであんまり心配は無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカの割には安くてドン・キホーテもあるのでなにかあったらかけつけやすい |
2023年7月 新安城駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗。駅員のいる場所がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが栄えている。かいものできるところがおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが栄えている。買い物できるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗なので子供に使わせるのもあんしん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ないはとてもあかるいのでよるでもあんぜん。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあることでこうつうのべんがらくで良い。 |
2022年1月 新安城駅
【メリット】 最近、駅のホームが工事で改修されて使いやすくなりました。新安城駅の近くにはドン・キホーテや……
2021年10月 新安城駅
【メリット】 最近、改築工事が行われたので、全体的に清潔でトイレもとてもキレイです。国道1号線沿いにある……
コープ野村新安城ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安城市ランキング(247物件中) |
安城市今池町ランキング(31物件中) |
新安城駅ランキング(75物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,310万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
コープ野村新安城ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,483 ～ 2,541万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,368 ～ 2,483万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,252 ～ 2,368万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,137 ～ 2,252万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,021 ～ 2,137万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
コープ野村新安城ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2024年2月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 81.54㎡ | 19.37㎡ | 2,058万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,161円 112円 |
14,301円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村新安城ウエストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市今池町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新安城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.2～94.3㎡｜82.4㎡ | 2,151万円｜86万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 1,740万円｜79万円/坪 |
| 6階～7階 | 87.14～87.14㎡｜87.14㎡ | 1,900万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | 72.7～84.76㎡｜76.72㎡ | 1,870万円｜81万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.2～94.3㎡｜82.7㎡ | 2,083万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コープ野村新安城ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村新安城ウエストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安城市今池町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新安城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ | 113,000円｜3,961円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ | 113,000円｜3,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
