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アステージ天応を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アステージ天応

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4653
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約41万円/坪
偏差値ランキング

呉市
113物件中の順位

アステージ天応の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／呉ポートピア駅 徒歩10分
    JR呉線／天応駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『呉ポートピア駅』　JR呉線　
    『天応駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市天応西条2丁目6-60 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    呉市立天応小学校

  • 中学校区域

    呉市立天応中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アステージ天応の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 アステージ天応
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

229万円 割安

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アステージ天応
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アステージ天応の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アステージ天応の口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】ポートピアパークのヨーロッパのような建物を見ることができる。高速道路の降り口、登り口があり呉、広島と３０分以内に行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】ホームが一つしかないので迷うことが無い。治安はかなり良い。呉市の中でも治安はいい、ヤンキーのような人がいない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】徒歩１分のポートピアパークの中に飲食店マリンブルーがある。街並みも非常に良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】小中と新築、幼稚園も新築、支所も新築、土砂の被害ですべて立て直し

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】降りるとすぐ海側に、呉ポートピアパークがあります。呉ポートピアでは、散歩、ジョギング、釣りなどを楽しめます。寒い季節になると、牡蠣小屋で焼き牡蠣を食べることもできます。（今はコロナ禍のため、やってないかも知れませんが）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】降りてすぐ目の前に旧遊園地だった呉ポートピアという公園があります。週末には色々なイベントがあったり、様々なサイズの子ども自転車がリーズナブルな値段でレンタルでき、ここで練習して慣れる様になる子も多いとか。コンクリートが多いので、今流行りのブレボーやスケボーを持参してやっている子が多いですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアランドという施設がすぐそこなので、呉ポートピアランドに訪れる観光客が利用する事も多い駅です。駅自体の構内はさほど大きくはないですが、自販機が設置してあったり、周辺にセブンイレブンなどのコンビニもあり機能自体に不便を感じる点はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 天応駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本的には無人駅ですが、ICOCAを利用することができるので便利です。自動改札機は開閉式で……

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（残り143文字）

2021年11月 呉ポートピア駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ目の前に旧遊園地だった呉ポートピアという公園があります。週末には色々なイベントが……

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（残り194文字）

2019年2月 呉ポートピア駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 無料で利用できる施設「呉ポートピア」へ徒歩3分以内で行けて便利。 駅には自動販売機があり、……

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（残り211文字）

2017年11月 天応駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 呉市方面と、広島方面のほとんど中心の位置にあり、どちらに行くにも便利が良いです。高速道路の……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アステージ天応の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

呉市ランキング

位
(113物件中)

呉市天応西条ランキング

位
(3物件中)

呉ポートピア駅ランキング

位
(2物件中)
天応駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格800万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

アステージ天応の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 860 ～ 880万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 820 ～ 860万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 780 ～ 820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 740 ～ 780万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 700 ～ 740万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

呉市 126位 / 144物件中
呉市天応西条 2位 / 2物件中
呉ポートピア駅 1位 / 1物件中
天応駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：755～794万円

※中央値：774万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アステージ天応の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年1月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年8月 2025年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年5月 2024年9月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年5月 2025年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年3月 2024年7月 9階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
7 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2023年11月 2024年5月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年6月 2023年9月 9階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2023年6月 2024年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年4月 2023年7月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2023年1月 2023年2月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2022年12月 2023年1月 9階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2022年9月 2023年1月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
19 2021年11月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年11月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2021年10月 2022年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年8月 2022年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2021年3月 2021年8月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2021年1月 2021年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2019年11月 2020年2月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2015年4月 2015年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
31 2015年1月 2015年3月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2014年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
33 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
34 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
35 2013年12月 ー 8階 3LDK ー ー ー
36 2013年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り16件
平均 7階 66.62㎡ 20.67㎡ 1,052万円 ＠53万円 ＠16万円 8,170円
122円		 12,144円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アステージ天応の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アステージ天応の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■呉市天応西条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天応駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 63.38～67.49㎡｜66.33㎡ 1,123万円｜56万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 67.21～67.49㎡｜67.39㎡ 1,034万円｜51万円/坪
9階～10階 63.37～67.49㎡｜65.65㎡ 1,029万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.37～67.49㎡｜66.77㎡ 1,042万円｜52万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

アステージ天応の最新の販売情報を見ることができます。

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アステージ天応の周辺地図

アステージ天応の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パルハイツ天応

    パルハイツ天応の外観
    住所 広島県呉市天応西条1丁目2番14号
    最寄駅 JR呉線 天応駅 徒歩10分
    築年月 1991年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パルハイツ天応 303
    割安 リノベorリフォーム済み
    パルハイツ天応 303     		1,150万円 53.2万円 71.40m² 3LDK 3階 南東 198万円
    割安
  • 中古

    サンシティ天応南

    サンシティ天応南の外観
    住所 広島県呉市天応南町11番15号
    最寄駅 JR呉線 天応駅 徒歩5分
    築年月 1994年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンシティ天応南
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンシティ天応南     		1,699万円 87.6万円 64.07m² 3LDK 1階 南 63万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    サンシティ天応南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    UraraWestA

    UraraWestAの外観
    住所 広島県安芸郡坂町小屋浦1丁目2番7号
    交通 JR呉線 小屋浦駅 徒歩1分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕｒａｒａ　Ｗｅｓｔ　Ａ 101 Ｕｒａｒａ　Ｗｅｓｔ　Ａ 101 5.4万円
    (2,300円)    		 無 64,000円 45.39m² 2DK 1階 南東

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    プレディア呉駅前

    プレディア呉駅前
    価格 4,198万円～4,598万円
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    交通 呉線 「呉」駅 徒歩4分 （改札）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 80.31㎡～91.36㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第3期6次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 4338
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    ヴェルディ・ザ・タワー呉

    ヴェルディ・ザ・タワー呉
    価格 3,478万円～3,938万円
    所在地 広島県呉市中央三丁目8-11（地番）
    交通 「呉市役所前」バス停 徒歩2分（広電バス）
    階建 地上20階建
    総戸数 94戸
    専有面積 71.31㎡～74.91㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 3008

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