財住協第１２藤棚マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
財住協第１２藤棚マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立一本松小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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財住協第１２藤棚マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
横浜駅までほぼ平坦歩けない距離ではない。 藤棚商店街（屋根付き）を通り京急線戸部駅（15分）と水道道を通り相鉄線西横浜駅（9分）2駅利用できます。 街灯もあり明るく怖さを感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
建物の古さがデ大規模修繕中で玄関ドアとポストが新しくなりました。宅配ボックスが設置準備中。 1Fにピザーラがあります。 西区役所まで商店街の中を歩けます（屋根付き） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
大規模修繕中で玄関ドアが新しくなりました。 ポストも古いタイプから新しくなり、近日中に宅配ボックスも使えるようになるようです。 ゴミ捨て場はマンションの前ですが、前日に出す人がいないようで、分別もしっかりしているようで、残されたごみは見たことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコンのダクトパイプを全室にひいてあり、全室エアコン設置可。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街が近く、買い物には困りません。屋根付きの歩道があり雨の日の買い物時には助かります。食料品店・日用品店・本屋・100円ショップ・美容室・歯医者・オリジン弁当・銀行・郵便局などあります。 ６月～８月の４の付く日には縁日が開催され露店が数多く出店し、お祭り気分を味わえます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園選べるくらい充実しています。皮膚科・整形外科・内科・小児科・歯医者通える距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西横浜駅
りーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで普通でも2駅で、たったの2分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内で横浜駅やみなとみらい駅があるので、買い物は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅やみなとみらい駅の方面には本当になんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に何個も保育園がある。小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても横浜駅やみなとみらい駅の灯りが見えて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅まですぐだし、横浜駅よりも住みやすい価格だと思う。 |
2022年9月 西横浜駅
ああさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜駅まで二駅なので、ある程度近い。電車の本数も、少なくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にない。強いて言うならば、横浜駅まで多少近いということ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 陸橋の下をJRの電車も通過するため、電車好きな子どもは喜ぶ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お酒を飲める店や人がたむろするような場所がないためか、特に治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の南側に7〜8分歩いて行くと、藤棚商店街がある。物価は特に高くはない。同じく南側の「肉のハナマサ」は、肉や冷凍食品はある程度安い。 |
2022年9月 西横浜駅
南雲さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅。駅員さんも優しくてとても好印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるので通いやすい。。。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋さんがあるのでおいしいぇす |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が多いので子供がうるさいので注意 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい治安。夜はうるさいので注意してください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こすぱはけっこういい。電車賃もそこまで高く無い。 |
2022年4月 西横浜駅
はまっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで2駅、3分で到着するのでアクセスはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はローソン、マイバスケット、ハナマサ、少し離れてセブンやダイソー付きの100ローソン、スーパーマルヤマ、ドラッグストアが2件ありますので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ムカイベーカリーという昔ながらのパン屋がありますが、残念ながら飲食店の充実度はほぼゼロです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ムーミン保育園がグループとしては充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近新築の分譲・賃貸マンションが急激に増えており、比例して若年層も増えてきたが、特に治安に変化はなく、商店街もあることから、夜間も出歩いたりできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅やみなとみらい地区、本牧、戸塚方面へ電車やバス便が充実している。保土ヶ谷駅も徒歩圏内なので、鎌倉方面もアクセスしやすい。 休日出掛ける際は、非常に利便性が高いと実感している。 物価も平均的で、家賃も西区内ではかなりコストパフォーマンスが良い。 |
財住協第１２藤棚マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.98㎡ | 0㎡ | 1,080万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 16,350円 281円 |
9,188円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区藤棚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■西横浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ | 1,080万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ | 1,080万円｜61万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
財住協第１２藤棚マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.16 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区藤棚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 89,000円｜5,239円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 89,000円｜5,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
