アーバンフォレスト所沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
アーバンフォレスト所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「西友」約640m ●「ワルツ所沢」約430m ●「セブンイレブン」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフォレスト所沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフォレスト所沢の【賃貸】物件情報
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アーバンフォレスト所沢の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線の2つの路線があり、比較的都内に行きやすいです。また、特急電車まで全ての電車が停車したり、始発駅でもあるので、朝の通勤時間でも座れる可能性があります。 近年、駅ビルが建設されているため、住みやすかなっています。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進んでおり、商業施設がここ数年で増えた。食料品、服、家電、生活に必要なものは駅から徒歩圏内で全て揃う。飲食店やカフェも多い。新宿・池袋まで電車一本で行ける。どちらの駅へも、急行なら30分かからない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 所沢駅
しおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線や西武新宿線など、都心に一本で行ける優秀な路線が2つあるのは評価できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プロぺ通りといった地元に根付いたやグランエミオといった大型商業施設があり、生活利便施設は申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プロぺ通りやグランエミオ内に一通りの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育所などは多く、近くに航空公園といった広い公園があるので、子供連れには嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前商店街であるプロぺ通りは、最近悪質な客引きを積極的取り締まっており、治安は目に見えて改善された。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内有数のベッドタウンとして売り出していることもあり、家賃相場は非常にお手頃。 |
2023年9月 所沢駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすく、色々なところに行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店や飲食店、服飾店など利便性に富んだ店があるため生活エリアにあると便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまなものが周辺エリアにあり好きなものを食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広めのスペース、設備の整ったトイレなど そういうのがしっかりしています． |
| 治安 |
3 |
メリット | 人目が多く犯罪はしにくいと思います。交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が多くて選択肢が多いです 選べることがなにしろメリットです |
2023年1月 所沢駅
ぶっとびねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がとても多く全ての電車が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるのでとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやマックなどよく使って気軽に行けるとがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターも沢山ありいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ない人が居なくて平和で安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安心出来る場所で頼れる人も沢山いるのでいいと思う |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 最近駅ナカが改装され、新しいお店もたくさん入りました。
都内に行かずとも雑貨類も……
アーバンフォレスト所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市南住吉ランキング(6物件中) |
所沢駅ランキング(137物件中) |
アーバンフォレスト所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年7月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 71.48㎡ | 12.23㎡ | 2,377万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 7,745円 107円 |
19,644円 273円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフォレスト所沢の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市南住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
