恵比寿東海マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
恵比寿東海マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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恵比寿東海マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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恵比寿東海マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】女性に人気のスポット恵比寿周辺はとてもすみやすいです。 駅は山手線、地下鉄、埼京線と使えるため、通勤に便利ですし、自転車で渋谷や青山まで行けます。都心で飲んでいても恵比寿までならタクシーも安いですし、終電を逃しても自転車や徒歩で帰ることもできました。 やはり高級住宅地でもあるので、町並みもきれいで治安の不安もありません。 駅前から広尾駅、代官山にかけて飲食店は多いため、仕事帰りや休日の外食には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 恵比寿駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 恵比寿駅は山手線のほか、日比谷線が通っているため、都心部や東京の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。渋谷や品川、東京駅へも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、ショッピング施設、スーパーマーケット、病院など、生活に必要な施設が揃っています。日常生活が非常に便利で、何でもそろう環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメエリアとしても知られる恵比寿には、高級レストランからカジュアルなカフェ、バーまで、多種多様な飲食店があります。国内外のさまざまな料理を楽しむことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿は、公園や保育施設が充実しており、子育てしやすい環境が整っています。また、子どもを対象とした教室やアクティビティも豊富にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 恵比寿は比較的治安が良く、夜遅くまで賑わっているため、安心して過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 恵比寿での生活は、交通の便利さ、生活の質、文化的な充実感を考えると、多くの人にとって魅力的です。 |
2023年11月 恵比寿駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線と山手線があるから使いやすいし、周りに飲食店が多くて良い． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、ランチでも飲み会でもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、少し高めの店まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はどちらかというと比較的多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間のあいだはどちらかというと治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意識の高い人たちが集まって住んでいるのかなと思う |
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿にはオシャレなバーや飲食店が多いんですよー(*^ω^*)
最先端の服を着た……
2020年1月 恵比寿駅
【メリット】 どこに行くにも近く、非常に交通の便がいいです。都心部ですが、明治通りの内側に入ると静かで住……
恵比寿東海マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング(89物件中) |
恵比寿駅ランキング(424物件中) |
恵比寿東海マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年8月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 44.13㎡ | 8.72㎡ | 4,872万円 | ＠366万円 | ＠111万円 | 12,917円 292円 |
14,904円 336円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵比寿東海マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.13～46.2㎡｜44.45㎡ | 5,744万円｜433万円/坪 |
| 3階～4階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 5,499万円｜393万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.35～46.2㎡｜44.91㎡ | 4,649万円｜340万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ | 5,260万円｜410万円/坪 |
| 9階～9階 | 40～46.2㎡｜44.13㎡ | 3,650万円｜269万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46.2㎡｜44.13㎡ | 4,872万円｜365万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
恵比寿東海マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.09 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | ー | 38.1 | |||||||
| 2021年11月 | 7階 | 3DK | ー | 46 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1DK | ー | 38.1 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 1DK | ー | 38.1 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵比寿東海マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 140,000円｜12,147円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 148,000円｜10,590円/坪 |
| 7階～8階 | 42.09～46.2㎡｜45.07㎡ | 151,500円｜11,110円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.1～46.2㎡｜43.09㎡ | 147,000円｜11,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
