ハートヒルズ桜井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ハートヒルズ桜井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／桜井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜井駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県安城市桜井町桜井11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
安城市立桜井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ハートヒルズ桜井の【賃貸】物件情報
ハートヒルズ桜井の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜井駅に対する口コミ】西尾線の主要駅で、全ての列車が停車します。高架で、周辺の渋滞もあまりありません。安城市の北部よりは家賃は低めに抑えられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桜井駅に対する口コミ】駅から数分歩いたところにアピタがあり、他にも飲食店、ドラッグストアがあります。ブラジル人が多いのが気になりますが、スラム街はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜井駅に対する口コミ】北に少し歩いたところに、幸せな駅というスイーツの店があり、大変人気があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桜井駅に対する口コミ】駅の前に広大な公園があり、子連れには適したスペースがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】駅自体は綺麗でトイレも清潔でしす。駅員さんもいるので、何かあった時は安心です。桜井駅は急行も特急も停まるため、乗換えせずに名古屋駅へも最短で40分程度で行けます。 平日の朝は混み合うため、座ることは難しいかもしれません。 特急も停まるため、ミューチケットで指定席を取って座ることは可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】比較的新しい駅のため全体的に綺麗です。ロータリーも大きめですので使いやすいです。大きめの公園も隣接しているのでお子さま連れも時間潰せると思います。交番も隣接しているのでなにかあったときには頼りになると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】駅前に大きなロータリーがあるので車で送り迎えなどがしやすい。 周辺には小学校や保育施設等が多くあるのでお子さんがいる家庭には利便性が高い。 特急以下すべての列車が停まるので、名古屋に行く際など乗り換えがいらない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜井駅
はくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎にしては快速とまるし、乗り換え無しで名古屋まで出れたりする便もあるのでまあまあなのではないでしょうか。 そして綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアピタがあるので自我潰しににはなるかと思います。バスも止まる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いてミニストップがあるのでなんとかなるレベル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が隣接しているので時間つぶしにはとても便利でしょう。駐車場も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多く明るいので大通り歩けば大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで車さえ持っていれば立地は良い方だと思います。職場からも近い。 |
2023年1月 桜井駅
coconattsu0525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の電車が30分に一本止まるので、そこそこ利便性良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設があるので、お買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにはそこそこ飲食店があるので、飲み会とかにも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の大きめの保育園があるので、お子様を預けやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐそばにあり、何かあったら警察が駆けつけてくれます。治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく綺麗で、開発の進んでいる地域なので住みやすいと思います。 |
2022年8月 桜井駅
桜井最高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本線でもないのに、乗り換えなしで40分で名鉄名古屋までいけるのが、本当に素晴らしいです。 30分に一本出ているので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場、交番、大きめのショッピングセンターや公園もあるので、電車で来ても安心です。車社会の愛知県ですが、電車で移動しても不便なく行動できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、市内でもたくさんの人が買いに来る弁当屋、美味しい居酒屋から、チェーン店など、落ち着いた中にもいろいろなジャンルの店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が近いのもそうですが、子供が遊ぶための公園が多いです。駅にもエレベーターがあるので、車椅子でも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、飲み屋街でもないので、治安がいいです。特に酔っ払いや、変な人が出るという話はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に落ち着いている場所なので、住みやすいです。近くにお店も多いし、車でも少し走ればすぐ23号に出れます。 |
2021年10月 桜井駅
【メリット】 比較的新しい駅のため全体的に綺麗です。ロータリーも大きめですので使いやすいです。大きめの公……
ハートヒルズ桜井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安城市ランキング(247物件中) |
安城市桜井町ランキング(5物件中) |
桜井駅ランキング(6物件中) |
ハートヒルズ桜井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.44㎡ | 10.23㎡ | 1,545万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 11,050円 147円 |
10,000円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハートヒルズ桜井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市桜井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.43～77.13㎡｜75.78㎡ | 1,537万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ | 1,580万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.11～77.13㎡｜75.02㎡ | 1,557万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
