花の北ハイツＥ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
花の北ハイツＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／野里駅 徒歩4分
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利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立増位小学校
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中学校区域
姫路市立増位中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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花の北ハイツＥ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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花の北ハイツＥ棟の【賃貸】物件情報
花の北ハイツＥ棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【野里駅に対する口コミ】姫路駅まで７分で行ける。乗り換えで、阪神間の通勤、通学も可能。近隣に市民センターや徒歩圏内にイオン姫路店があり買い物などにも便利。バスへの乗り換えもしやすい。駐輪場なども駅地下にある。 混雑していることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 野里駅
pmadさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停2ヶ所（2分 本数少ない 7分本数多い）あり、姫路駅まで12分程度で着き、本数も多い。 播但線野里駅迄、徒歩十数分 電車に乗るよりバスが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー3軒 ドラッグストア・コインランドリー・クリーニング屋2軒 TSUTAYA・モスバーガー コンビニ・郵便局近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 直ぐ隣に美味しいケーキ屋 パティスリール クール 月に一回2日程度、ミニサイズのセールがあります。 色々試食感覚で食べられて良いです。 営業日が少ないが有名なパン屋 coboto bakeryがあり、やや高めですが、美味しく いつも行列が出来ています。 行った事はないですが、高級中華料理店【紅鶴】は有名らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は見かけた事がありません。 姫路市立水上幼稚園 城北しらさぎ保育園 認可保育所 白国保育園 姫路市立城北小学校 姫路市立水上小学校 私学小学校はなさそうです。 姫路市立増位中学校 賢明女子学院中学校・高等学校 淳心学院中学校・高等学校 兵庫県立姫路工業高等学校 兵庫県立姫路西高等学校 兵庫県立姫路北高等学校 兵庫県立姫路東高等学校 生ゴミは夜出しで便利です。南側上階は姫路城等が見えて夜景が綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて挙げると良くも悪くもなく普通の住宅街 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南側は日当たりも良く 風通しも良く、普段の買物なら徒歩で十分事足ります。 |
2022年5月 野里駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路市の中心地「姫路駅」まで2駅の立地が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設の「イオン」があり買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに国道が走っていて、側道にカー用品店、ホームセンター、飲食店が多い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションは多い感じで、ファミリー向けに良いです。少し離れれば、一戸建てが立ち並ぶエリアもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、少し商業施設があるので楽しさを感じます。野里駅自体も、路線からすると良くコンクリート製でキレイな建物です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２LDKのマンションで「6万円から7万円台」の物件が多いです。比較的、築が新しい物件が豊富です。マンションと街並みのバランスは良く、センスは感じる駅前です。 |
2020年1月 野里駅
【メリット】 野里駅周辺は、大型デパートがあり買い物に便利です。マンションも多く、住みやすい街になります……
2019年10月 野里駅
【メリット】 野里駅は、繁華街がある「姫路駅」まで２駅という立地が魅力です。
野里……
花の北ハイツＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 92.36㎡ | 32.72㎡ | 1,090万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,000円 54円 |
12,500円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市増位新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 92.36～92.36㎡｜92.36㎡ | 1,090万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.36～92.36㎡｜92.36㎡ | 1,090万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
