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湘南台マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

湘南台マンション

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5194
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

湘南台マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    六会小学校

  • 中学校区域

    湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ダイエー湘南台店」約200m ●「湘南台公園」約400m ●「湘南台中央医院」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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湘南台マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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湘南台マンションの【賃貸】物件情報

湘南台マンション21
湘南台マンション21
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
59,000円・59,000円
専有面積
29.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
湘南台マンション21 103
湘南台マンション21 103
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
湘南台マンション２１ 202
湘南台マンション２１ 202
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

湘南台マンションの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターが設置されています。
湘南台駅のデメリット（4件）
湘南台駅の総合レビュー
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2021年9月

ポンポンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前は適度に栄えていて、スーパーもいくつもあります。環境はとても静かで、子育てにぴったりです。

デメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】非常によく整備されている街となっています。横浜駅までわずか25分の直通電車なので通勤や通学にはとても便利な駅です。駅前にはレストランや居酒屋、カフェなどがひしめいていますし、スーパーも充実しています。明るく安全で住みやすい町という印象が強いです。
湘南台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 湘南台駅

ふじっこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線が利用できる。また、横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので座って移動できる。小田急線は快速も止まるので、新宿までのアクセスもしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりに大きな駅なので、駅周辺には一通りの買い物施設がある。マックも東口と西口のどちらにもあるので、わざわざ帰り道から逸れなくても良い。駅から歩いて5分程のところに市役所の分所があるので、引っ越しの際も手続き等が楽。
飲食店の充実
4 		メリット よく耳にする大手チェーン店はほとんど駅周辺にあるので、食事には困らない。また、チラホラ居酒屋もあったりして金曜日は割と賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、高校まで揃っていて、保育園も、認可のものや認可外のものもあり、藤沢市自体が今の所待機児童人数が0人ということで共働き家庭にはかなり子育てがしやすいと思う。
治安
5 		メリット あまり、遅くまでやってるお店がないので、そもそも夜遅くまで騒ぐような人がいない。また、いかがわしいお店等もほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺地域に比べてやはり家賃は高い。1LDKで11万〜からの物件が多い、物件数は意外とあるし、駅近物件も多いのでその点はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2021年12月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに色んなお店が並んでいてとても便利で使いやすい駅です。また横浜市営地下鉄や、相鉄線……

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（残り140文字）

2019年6月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線は快速急行がとまるので、新宿までが近くなりました。相鉄いずみの線も2線通りブルーラ……

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（残り202文字）

2019年2月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線のほか、市営地下鉄、相鉄いずみ野線等あり、乗り換えや遅延の時などに融通が効きやすい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湘南台マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
2 2023年3月 2023年10月 3階 2DK 南東 ー ー
3 2022年4月 2022年5月 3階 2DK 南東 ー ー
4 2021年5月 2022年4月 1階 3DK 南東 角部屋
専用庭		 ー
5 2020年7月 2020年10月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年7月 2020年8月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年2月 2020年3月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
8 2019年7月 2020年2月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年6月 2019年6月 3階 2DK 南 角部屋 ー
10 2019年1月 2020年2月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年9月 2018年9月 3階 2DK 南 角部屋 ー
12 2017年10月 2017年12月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
13 2017年10月 2017年11月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
14 2017年8月 2017年12月 1階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2017年8月 2017年10月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
16 2016年11月 2017年2月 3階 2DK 南東 ー ー
平均 2階 38.26㎡ 6.94㎡ 1,260万円 ＠109万円 ＠33万円 15,428円
408円		 12,666円
341円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 湘南台マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■湘南台マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市湘南台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■湘南台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

湘南台マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 1階 1LDK 南 36.97
2023年5月 1階 1LDK 南西 37.17
2021年10月 3階 1LDK ー 46.98
2021年9月 2階 1LDK 南西 37.17
2020年7月 3階 ワンルーム ー 26.32

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 湘南台マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■湘南台マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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湘南台マンションの周辺地図

湘南台マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    古庄マンション

    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目7番18号
    最寄駅 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分
    築年月 1976年8月
    階建 地上7階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3521
  • 中古

    レクハイム藤沢六会

    住所 神奈川県藤沢市亀井野577番17号
    最寄駅 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩5分
    築年月 1986年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3955
  • 中古

    サンライズ長後

    住所 神奈川県藤沢市下土棚470番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩1分
    築年月 1979年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2839
  • 中古

    天城マンション

    住所 神奈川県藤沢市高倉856番5号
    最寄駅 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩4分
    築年月 1981年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    コーポ土棚２号棟

    住所 神奈川県藤沢市下土棚1792番
    最寄駅 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩15分
    築年月 1977年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポいずみ 106
    コーポいずみ 106     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.25m² 1K 1階 西
    コーポいずみ
    コーポいずみ     		5.1万円
    (2,000円)    		 51,000円 51,000円 19.25m² 1K 1階 南西
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    モリス湘南台

    モリス湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 22
    アクセス数 3684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モリス湘南台 204
    新着
    モリス湘南台 204     		7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.55m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アジュール

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1番13号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 3262
  • 賃貸

    湘南台ハイツ

    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目7番8号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩6分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 88
  • 賃貸

    カトルエトワール湘南

    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目7番19号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 624

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    ソルティア藤沢鵠沼

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    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.72㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
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    総戸数 34戸
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    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
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    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
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    投票数 0票
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    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
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    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 60.15㎡～65.24㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3479

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