マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 47件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
金沢市 |
セントレー金沢彦三の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市彦三町2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立明成小学校
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中学校区域
金沢市立小将町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
セントレー金沢彦三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントレー金沢彦三の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス停が近く、バス案内の電光掲示板もあるためバスへの乗り継ぎには困らない。お店や病院、塾などが集中しているため住むのには困らない。金沢駅から行けない場所はほとんどないので通勤通学にも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】本屋、アパレル、ご飯屋さんなどたくさんあり、時間潰しには困らない。駅内にホテルや病院もある。駅前に交番がある。比較的治安はいいほう。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最近マックができた。スタバもたくさんあるし、勉強する場所にも困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】段差は少ない。エレベーターもある。多機能トイレもある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】デバートがあってとても素晴らしいと思います。また、駅舎の建築も素晴らしく一つ一つの木が巧みに繋げられた木材の屋根は石川県の技術の高さを伺えることが出来、駅前のロータリーも非常に整理されていて調和していると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最近、北陸新幹線が開通してから駅周辺に新たな店舗が開店し、大いに賑わっている。観光客も多く、テレビの取材なども数年前とは比べ物にならないほど見かける。歩道も整備されており、歩きやすい。駅周辺の商店街でもイベント行事が増え、驚くほどの集客をしている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金沢駅
ichigooTRさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の゙路線バス乗り場(兼六園口)が系統ごとに分類され、市民及び観光客に分かりやすくなった。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客にグルメ、お土産購入など利用しやすい駅周辺環境となっている。金沢市民も同様の恩恵を感じている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全般には新鮮、美味、安価な食事処が多く観光地にふさわしい店が多い。(浅田屋、つば甚、金城樓、金茶寮、金沢茶屋、六角堂) |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 金沢市内には、各種美術・博物館館、各種図書館、名所旧跡観光名所、特別養護老人ホーム、児童公園、児童会館等、文化・福祉施設が充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 首都圏、関西都市圏と比較すると治安は良好であり重大事件の発生は少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市場等で、地元の食材も安く手に入る。また一戸建ての世帯も多くプライバシーも守られ暮らしやすい。 |
2022年10月 金沢駅
にょにょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 初めて見た時に鼓門を含む外観の豪華さに圧倒されました。駅構内に飲食店やお土産やさんアパレルショップなどもたくさんあります。駅周辺にもショッピングビルやホテルがたくさんあり、それだけで1日がすぎてしまうくらい楽しいです。駅中のホテルもとても便利で度々利用しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている印象です。能登牛が安くおいしく食べれる肉食堂がとくにおすすめです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている印象です。horitaのバナナジュースがおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鼓門周辺がとても綺麗でベンチもあり、待ち合わせ時間が有意義に過ごせると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いはあまり気になりません。綺麗な印象です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。家賃は安いと思います。 |
2022年9月 金沢駅
おぷぅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅は新幹線で訪れやすく |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業ビルも多く買い物なども困らないです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい海鮮に能登牛など美味しいものに困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレや駅ビルトイレも多く綺麗で困らない |
治安 |
5 |
メリット | 街中は治安もよく夜でも人通りがあり安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは安く住みやすそうでとても良いと思います |
2021年11月 金沢駅
【メリット】 改札口の近くにお土産、地元グルメが楽しめるレストランエリアがコンパクトにまとまっているので……
セントレー金沢彦三の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市彦三町ランキング(5物件中) |
金沢駅ランキング(137物件中) |
セントレー金沢彦三の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 23.24㎡ | 3.63㎡ | 294万円 | @42万円 | @13万円 | 8,225円 351円 |
5,547円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントレー金沢彦三の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市彦三町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 24.36~24.36㎡|24.36㎡ | 250万円|33万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 22.5~22.5㎡|22.5㎡ | 285万円|42万円/坪 |
5階~5階 | 24.6~24.6㎡|24.6㎡ | 298万円|40万円/坪 |
6階~6階 | 23.75~23.75㎡|23.75㎡ | 370万円|51万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.5~22.5㎡|22.5㎡ | 255万円|37万円/坪 |
東向き | 22.5~24.36㎡|23.12㎡ | 293万円|42万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.75~24.6㎡|24.17㎡ | 334万円|46万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
セントレー金沢彦三の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 24.6 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 24.6 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 33.35 | |||||||
2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | 23.75 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントレー金沢彦三の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市彦三町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.75~37.75㎡|28.11㎡ | 37,444円|4,435円/坪 |
3階~3階 | 21.11~37.75㎡|24.65㎡ | 37,647円|5,105円/坪 |
4階~4階 | 24.6~37.75㎡|27.23㎡ | 34,800円|4,256円/坪 |
5階~5階 | 33.35~33.35㎡|33.35㎡ | 45,666円|4,527円/坪 |
6階~6階 | 23.75~29.73㎡|25.03㎡ | 36,900円|4,890円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.75~37.75㎡|31.5㎡ | 45,750円|4,885円/坪 |
東向き | 37.75~37.75㎡|37.75㎡ | 45,000円|3,941円/坪 |
西向き | 23.75~37.75㎡|30.39㎡ | 41,000円|4,553円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.75~37.75㎡|24.8㎡ | 35,111円|4,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: