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ファミール西町ポートサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ファミール西町ポートサイド

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11380
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ファミール西町ポートサイドの外観
  • ファミール西町ポートサイドの外観
  • ファミール西町ポートサイドの外観：リフォーム物件！令和7年7月完成予定
  • ファミール西町ポートサイドの外観：外観写真
  • ファミール西町ポートサイドの外観：外観写真
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  • ファミール西町ポートサイドのその他：その他
  • ファミール西町ポートサイドのその他：その他
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  • ファミール西町ポートサイドのその他：眺望写真
  • ファミール西町ポートサイドのその他：眺望写真
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約137万円/坪 賃料:約5510円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.84％
偏差値ランキング

那覇市
348物件中の順位

ファミール西町ポートサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／旭橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『旭橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市西2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    天妃小学校

  • 中学校区域

    上山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ファミール西町ポートサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ファミール西町ポートサイド
ファミール西町ポートサイド

オーナーチェンジ

価格
2,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.6万円
専有面積
65.68m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

743万円 割安

販売情報を見る
割安 ファミール西町ポートサイド
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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305万円 割安

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割安 新着 ファミール西町ポートサイド
ファミール西町ポートサイド

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.8万円
専有面積
58.62m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

72万円 割安

販売情報を見る
ファミール西町ポートサイド
ファミール西町ポートサイド
価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.1万円
専有面積
55.87m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ファミール西町ポートサイド
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミール西町ポートサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファミール西町ポートサイドの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【旭橋駅に対する口コミ】駅がバスターミナルと接続しているので、乗り換えでの移動に便利です。那覇空港まで、モノレールで15分前後でもあり、出張が多い方にとっては、良い立地だと思います。高速バスもあり、遠方への移動も便利です。
駅構内から、バスターミナルまでの移動は、雨が降っていても屋根があり助かります。家賃相場は、少し高めの印象がありますが周囲の利便性と見合っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【旭橋駅に対する口コミ】駅構内から、商業施設や図書館へ直接移動でき、四季を問わず寛げる場所があります。市役所は徒歩圏内で便利です。主要道路である国道５８号線の真上に交差点にある駅で、出口を選択することで道路を横断せず便利に目的地方面へ接続できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【旭橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いエリアです。その他、ラーメン店やバーは見かけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【旭橋駅に対する口コミ】図書館が駅から接続する建物にあるため、図鑑や小説、学習に必要な資料を日常的に必要とされる方には恰好のエリアです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 旭橋駅

ガジュマルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ゆいレール旭橋駅は駅前に那覇バスターミナルがあり、乗り換えがとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にオーパが入店しており、買い物で困る事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には多くの飲食店があり、食べるところで困った経験はこれまでありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 旭橋駅前には那覇市立図書館があるため、子供とゆっくり過ごすことができる場所もあります。
治安
4 		メリット ゆいレール旭橋駅はいつもきれいに清掃されているため、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 旭橋駅周辺は単身者向けのマンションが多くあり、単身者からすれば選択肢がいつもたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2024年3月 旭橋駅

タカシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 那覇空港からゆいレールで5駅10分の場所に位置し、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にはオーパがあり、スターバックスやDAISO、洋服屋さんなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 数多くの居酒屋などの飲食店であり、食べる所に困る事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から南へ徒歩7分の所に奥武山公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所です。
治安
3 		メリット 日中は人通りが多い所なので、治安が悪いと言った事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 那覇市の中心部という事もあり、賃料は沖縄県でもかなり高いですが、それ以上に便利な立派ですので、コスパは良いと言って良いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2024年1月 旭橋駅

たけのこさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがすぐ下にあること、飲食店がとても多く、モノレールから次の移動機関に移りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 星乃珈琲店やクレープ屋、スターバックスが入っている
飲食店の充実
5 		メリット 星乃珈琲店やスターバックス、クレープ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は周りにはある、商業施設はある
治安
5 		メリット 周りにお店、公共施設があり治安は良い思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店やお店、レストラン、病院は周りに多い
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・175文字）

2023年5月 旭橋駅

ゆゆゆゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からバスターミナルまで直結で行けるので良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅降りてすぐ商業施設があるので買い物は楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋に困ることはないです。相当居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はかなり利用しやすいです。エレベーターもついているので。
治安
4 		メリット 昼間は特に治安も気にならないくらい安心できます
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の相場、家賃としては相場通りだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール西町ポートサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

那覇市ランキング

位
(348物件中)

那覇市西ランキング

位
(10物件中)

旭橋駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,764万円

推定相場坪単価137万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,235円～5,786円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.84％
価格帯別判定 i

ファミール西町ポートサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,972 ～ 3,041万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,834 ～ 2,972万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,695 ～ 2,834万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,557 ～ 2,695万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,419 ～ 2,557万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

那覇市 205位 / 338物件中
那覇市西 7位 / 9物件中
旭橋駅 17位 / 30物件中

坪賃料ランキング

那覇市 125位 / 143物件中
那覇市西 4位 / 4物件中
旭橋駅 12位 / 13物件中
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無料会員登録すると、ファミール西町ポートサイドの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,735～2,876万円

※中央値：2,805万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ファミール西町ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 2025年6月 6階 3LDK 西 ー ー
4 2025年5月 2025年5月 9階 1LDK 北西 リフォーム ー
5 2025年5月 2025年5月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年2月 13階 2SLDK 東 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
8 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
10 2024年10月 2024年11月 14階 3LDK 北西 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年5月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
12 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年1月 2024年5月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年8月 2024年2月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 東 ー ー
19 2023年1月 2023年2月 9階 4LDK 南東 ー ー
20 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK ー ー ー
21 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK ー ー ー
23 2022年9月 2022年9月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年9月 2022年9月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2022年7月 2022年9月 9階 4LDK 南東 ー ー
27 2022年5月 2022年8月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2022年4月 2022年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年3月 2022年7月 9階 4LDK 南 ー ー
30 2022年2月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
31 2022年1月 2022年1月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 西 ー ー
33 2021年10月 2022年1月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2021年10月 2021年10月 13階 4LDK ー ー ー
35 2021年10月 2022年2月 10階 2LDK 南 ー ー
36 2021年9月 2021年11月 3階 2LDK 西 ー ー
37 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 西 ー ー
38 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 西 ー ー
39 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 西 ー ー
41 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK 西 ー ー
42 2021年3月 2021年3月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2021年2月 2021年2月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年1月 2021年1月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
46 2018年12月 2018年12月 15階 3LDK 東 ー ー
47 2018年12月 2019年1月 11階 2SLDK 北東 ー ー
48 2018年6月 2018年8月 10階 4LDK 東 角部屋 ー
49 2018年2月 2018年3月 15階 1R 南 ー ー
50 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK ー ー ー
51 2016年4月 2016年9月 8階 1LDK 南 ー ー
52 2015年3月 2015年4月 6階 2LDK 南 ー ー
53 2015年2月 2015年3月 14階 4LDK 南 ー ー
54 2014年6月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
55 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
56 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
57 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り37件
平均 8階 70.45㎡ 13.41㎡ 2,300万円 ＠108万円 ＠33万円 1,715,935円
24371円		 8,979円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール西町ポートサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール西町ポートサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■那覇市西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.05～74.09㎡｜63㎡ 1,655万円｜86万円/坪
4階～6階 60.05～81.64㎡｜72.63㎡ 2,417万円｜110万円/坪
7階～9階 55.87～86.48㎡｜77.61㎡ 2,675万円｜114万円/坪
10階～12階 58.62～84.67㎡｜69.23㎡ 2,486万円｜120万円/坪
13階～15階 53.53～89.61㎡｜70.58㎡ 2,348万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.53～86.48㎡｜76.78㎡ 2,607万円｜113万円/坪
東向き 63.06～77㎡｜69.88㎡ 2,368万円｜112万円/坪
西向き 60.05～65.28㎡｜61.2㎡ 1,732万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き 55.87～89.61㎡｜69.61㎡ 2,547万円｜124万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 10 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール西町ポートサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK ー 65.28
2024年4月 14階 2LDK ー 77
2023年2月 10階 3LDK 南西 84.67
2022年8月 10階 4LDK 南 84.67
2021年9月 10階 2LDK 西 55.87

…残り18件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール西町ポートサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール西町ポートサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■那覇市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55～61.54㎡｜58.27㎡ 71,500円｜4,081円/坪
4階～6階 55.87～89.61㎡｜76.02㎡ 101,600円｜4,484円/坪
7階～9階 61.54～84.67㎡｜73.1㎡ 102,500円｜4,626円/坪
10階～12階 55.87～84.67㎡｜65.25㎡ 99,909円｜5,092円/坪
13階～15階 65.75～77㎡｜73.25㎡ 93,333円｜4,203円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.87～89.61㎡｜78.14㎡ 104,000円｜4,390円/坪
東向き 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ 80,000円｜4,022円/坪
西向き 55.87～55.87㎡｜55.87㎡ 75,000円｜4,438円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 2 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ファミール西町ポートサイドの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エンゼルハイム西町

    エンゼルハイム西町の外観
    住所 沖縄県那覇市西1丁目16番10号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩9分
    築年月 2000年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルハイム西町 7--
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイム西町 7--     		2,990万円 135.9万円 72.72m² 3LDK 7階 - 47万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    グランシャトレ西町

    住所 沖縄県那覇市西1丁目23番17号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩17分
    築年月 1990年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2792
  • 中古

    サンシャインハイツ白石

    住所 沖縄県那覇市西1丁目19番1号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 852
  • 中古

    ライオンズマンション西町第２

    ライオンズマンション西町第２の外観
    住所 沖縄県那覇市西3丁目4番33号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩14分
    築年月 1999年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション西町第2
    割安
    ライオンズマンション西町第2     		2,780万円 141.1万円 65.12m² 2LDK 4階 北 69万円
    割安
    ライオンズマンション西町第２
    割安
    ライオンズマンション西町第２     		3,480万円 132.7万円 86.69m² 4LDK 6階 南 576万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション上之蔵

    住所 沖縄県那覇市西1丁目9番12号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩8分
    築年月 1986年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KOTOBUKIマンション

    KOTOBUKIマンションの外観
    住所 沖縄県那覇市辻1丁目12番10号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩15分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 201 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 201 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 2階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 302 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 302 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 3階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 401 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 401 6.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 4階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 502 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 502 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 5階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 602 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 602 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 6階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 701 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 701 6.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 7階 北西
    ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 802 ＫＯＴＯＢＵＫＩマンション 802 7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.82m² ワンルーム 8階 北西
  • 賃貸

    ＭＡＲＳプリン

    住所 沖縄県那覇市久米1丁目15番
    築年数 2022年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＲＳプリン（ＧＣ） 201 ＭＡＲＳプリン（ＧＣ） 201 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.5m² ワンルーム 2階 -
    ＭＡＲＳプリン（ＧＣ） 302 ＭＡＲＳプリン（ＧＣ） 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.5m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    LIBTH旭橋

    LIBTH旭橋の外観
    住所 沖縄県那覇市東町22番3号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩5分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＴＨ旭橋 302 ＬＩＢＴＨ旭橋 302 9.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.34m² 1LDK 3階 -
    LIBTH旭橋 301 LIBTH旭橋 301 9.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.34m² 1LDK 2階 -
    LIBTH旭橋 301 LIBTH旭橋 301 9.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.34m² 1LDK 3階 南西
    LIBTH旭橋 602 LIBTH旭橋 602 9.55万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.34m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    グランエスポワール

    グランエスポワールの外観
    住所 沖縄県那覇市辻2丁目2番24号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩12分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　エスポワール 402 グラン　エスポワール 402 7万円
    (4,400円)    		 無 90,000円 31.1m² 1DK 4階 北西
  • 賃貸

    座安ビル

    座安ビルの外観
    住所 沖縄県那覇市久米2丁目10番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 旭橋駅 徒歩7分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    座安ビル 202 座安ビル 202 12万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 63.42m² 2LDK 2階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
    価格 6,130万円～11,090万円
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
    階建 地上17階建
    総戸数 61戸
    専有面積 57.58㎡～136.66㎡
    間取り 第一期1次 2LDK・3LDK ／ 第二期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2535
  • 新築

    ブランシエラ那覇開南プレミスト

    ブランシエラ那覇開南プレミスト
    価格 4,780万円～9,700万円
    所在地 沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩12分
    階建 地上19階建
    総戸数 193戸
    専有面積 58.98㎡～85.48㎡
    間取り 第一期1次～第四期4次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 5315
  • 新築

    ザ・ライオンズ首里石嶺

    ザ・ライオンズ首里石嶺
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「石嶺」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 54戸
    専有面積 72.18㎡～75.08㎡
    間取り 第3期3次 3LDK＋WIC
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2688
  • 新築

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    ワイズエステムコート首里儀保駅前
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-3他3筆（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「儀保」駅 徒歩3分 （約230m）
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    専有面積 44.04㎡～75.67㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 29
  • 新築

    ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス

    ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス
    価格 4,130万円～6,300万円
    所在地 沖縄県那覇市字大道158番6、169番5、169番15（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩5分 （約400m）
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 55.76㎡～70.52㎡
    間取り 第二期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 532

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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