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ライオンズマンション西五反田の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ライオンズマンション西五反田の口コミ・評判

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ライオンズマンション西五反田の総合評価

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口コミ平均点

1.5
メリット
8件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ライオンズマンション西五反田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　1点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　1点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　1点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　1点

どのような方にお勧め？

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ピックアップ口コミ

2021年6月

ぽてまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 管理人さんが常駐しておりゴミ出しとかはしてくれる。
周辺環境 1 メリット TOCが近隣にあるので地味に便利
ただ、土日のイベント時は混雑する
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット 大規模修繕はおこなってみたい
一応監視カメラはエントランスとエレベーターにある
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット リノベーション物件でしたのできれいでした
買い物・食事 1 メリット TOCが近いので営業時間内であれば困らない
暮らし・子育て 1 メリット 目の前に専修幼稚園がある
病院は近隣にないので五反田駅までいくことになるので具合が悪いときは過酷
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
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2021年11月

akさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、エントランスもいつも綺麗
デメリット（1件）
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五反田駅に対する口コミ】 JR以外にも路線があり、アクセスのしやすさが抜群です。
新宿や渋谷、東京駅など乗り換えなしで行けるので便利ですが、通勤時は混雑します。
また、駅直結で大きな商業施設があり、スーパーや100均、書店、また飲食店も豊富にあるため、買い物やに困ることはありません。
デメリット（1件）
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2023年11月 不動前駅

チータンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります
治安
5 		メリット 歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年8月 五反田駅

kmgtmanさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の下町へ結ぶ東急池上線とビルや高層マンションが立ち並ぶとこの地下を走る都営浅草線に乗り換えが出来る、また治安も整っていて良い。そしてスターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェやファストフード店、コンビニチェーンも多くあるから良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやファストフード店、コンビニなどが多くあり生活必需品が買える施設も多く点在しているのでそこがメリット。また、ほかのところでは買えないようなものもここでは売っていると言うことがあるのでそこも強いところ
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くも言えないのが正直なところではある。ファストフード店やカフェ、その他の居酒屋などがあるそして、居酒屋は特に味が絶品で焼き鳥屋が特においしい。居酒屋が苦手な人でもファストフード店があるので大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供の好きな電車がいっぱい見ることができる。施設の中に授乳スペースや休憩室などがある。子供を連れてきたとしても休憩室などがあるので気軽に来ることができる。またおもちゃも多く売っているので暇させることがほぼない
治安
4 		メリット 輩や非常識人はほとんどいないそして町も美化に努めているからゴミもほとんど落ちていない。そしてさらに、駅員さんの対応が丁寧で且つ親切なのでいい人が集まっている町なのではないかと思った。そして道が広くて歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街が綺麗なだけあって家賃もそれ相応の感じがするそしてビルが多く立ち並んでいるので土地もまあまあな感じがする。物価は上昇傾向にあるのでそこそこ高いが銀座に比べてみたら安い。住みやすさは都会の感じが凄いのでまあ良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの東急スクエアには無印、カルディ、ブックファースト、プラザなどバラエティに富んだお店……

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（残り130文字）

2021年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広くて風通しが良く、通りすがりの人が多いです。学校や仕事、友達との外出などに利用してい……

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（残り145文字）

2021年11月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浅草線改札から地上に出るまでにお菓子屋さんやミスターミニット、ATM、カフェもあり、とても……

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（残り219文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    大崎広小路駅 徒歩6分
    不動前駅 徒歩8分
    戸越駅 徒歩9分
    五反田駅 徒歩10分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田7丁目23-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立第一日野小学校

  • 中学校区域

    区立日野学園

  • 備考

    ●スーパー「ライフ大崎百反通店」約320m ●公園「西八丁公園」約250m ●病院「聖和クリニック」約120m ●「ＴＯＣビル」約100m ●「ゆうぽうと」約400m ●「五反田図書館」約300m

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