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中古

サンクタス軽井沢ラコルテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 12555

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	北佐久郡軽井沢町 48物件中の順位

サンクタス軽井沢ラコルテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸新幹線／軽井沢駅徒歩11分
利用可能路線
『軽井沢駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1178-494 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1999年7月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サンクタス軽井沢ラコルテの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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サンクタス軽井沢ラコルテの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンクタス軽井沢ラコルテの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【軽井沢駅に対する口コミ】改札内にきれいな授乳室がありました。オムツ替えもできます。駅周りはあまり栄えていませんが、駅からすぐの所にアウトレットモールがあるのでそこへ行けば買い物が楽しめます。ごちゃごちゃしていないのでゆっくりとした時間を過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月軽井沢駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線で軽井沢から東京まで一本で行けて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アウトレットやスーパーなどが近くにあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	アウトレットの中にも明治亭などの有名店も入っており、周辺にも食べログ評価が高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレも広く、エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅前には交番もあり繁華街もないので治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	避暑地なので夏は涼しくて過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年2月軽井沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には多くの別荘やホテルが立ち並ぶ人気観光地。
古き良きカフェ、穴場のレスト……

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（残り174文字）

2022年2月軽井沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も通っており、長野駅からでも、東京駅からでもすぐに行くことができるためとても利便性が……

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（残り128文字）

2022年1月軽井沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】軽井沢のアウトレットがすぐ近くにあります。軽井沢のアウトレットは拡張を広げかなり大きい規模……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタス軽井沢ラコルテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北佐久郡軽井沢町ランキング

位
(48物件中)

北佐久郡軽井沢町軽井沢ランキング

位
(16物件中)

軽井沢駅ランキング

位
(43物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンクタス軽井沢ラコルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	1階	1LDK	東	ー							ー
2	2022年6月	2023年5月	2階	3LDK	西	ー							ー
3	2022年4月	2022年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
4	2021年12月	2021年12月	2階	2LDK	東	ー							ー
5	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南	ー							ー
6	2019年11月	2020年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2017年5月	2017年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
8	2017年5月	2017年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
9	2014年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2014年3月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
11	2014年2月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
12	2013年6月	ー	2階	2LDK	西	ー							ー
平均			2階				79㎡	12.12㎡	5,874万円	＠249万円	＠76万円	22,450円 279円	17,276円 215円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンクタス軽井沢ラコルテの売買相場緑線＝北佐久郡軽井沢町軽井沢の売買相場青線＝北佐久郡軽井沢町の売買相場軽井沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンクタス軽井沢ラコルテの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■北佐久郡軽井沢町軽井沢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■北佐久郡軽井沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■軽井沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	64.36～64.36㎡｜64.36㎡	6,320万円｜324万円/坪
2階～2階	71.07～89.77㎡｜79.26㎡	5,949万円｜249万円/坪
3階～3階	91.04～91.04㎡｜91.04㎡	4,680万円｜169万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.07～91.04㎡｜82.09㎡	5,567万円｜225万円/坪
東向き	64.36～71.11㎡｜67.73㎡	7,160万円｜348万円/坪
西向き	72.08～83.78㎡｜77.93㎡	5,815万円｜241万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ヴィエント旧軽井沢

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1310番7号
最寄駅	しなの鉄道軽井沢駅徒歩9分
築年月	1999年4月
階建	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7599

中古

サンクタスレジャンダ軽井沢

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東26番1号
最寄駅	JR北陸新幹線軽井沢駅徒歩5分
築年月	2006年5月
階建	地上2階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	9
偏差値	58
アクセス数	12331
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,084万円 429万円 130万円

中古

ソフィア旧軽井沢

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323番3号
最寄駅	JR北陸新幹線軽井沢駅徒歩12分
築年月	2001年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	10144

中古

ヴィンテージ軽井沢

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東21番3号
最寄駅	しなの鉄道軽井沢駅徒歩7分
築年月	2008年7月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	18
偏差値	52
アクセス数	12393

中古

パルファーサ旧軽井沢

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1272番2号
最寄駅	JR北陸新幹線軽井沢駅徒歩12分
築年月	2000年9月
階建	地上3階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	9256

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンリベルテ

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東19番16号
交通	しなの鉄道軽井沢駅徒歩6分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

軽井沢レジデンシャル・オフィス

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東31番15号
交通	しなの鉄道軽井沢駅徒歩4分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンシャル・オフィス軽井沢	13.5万円 (10,000円)	270,000円	270,000円	48.43m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

コートハウス美洋

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東38番10号
交通	JR北陸新幹線軽井沢駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	794

賃貸

リーセント軽井沢A/BA

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1065番7号
交通	しなの鉄道軽井沢駅徒歩21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーセント軽井沢　Ａ/Ｂ A102	11万円 (6,000円)	無	1ヶ月	55.47m²	3K	1階	南

	リーセント軽井沢　Ａ/Ｂ A201	11.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	55.47m²	3K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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