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中古

グランドパレスヴァンテアン徳力の口コミ・評判

総合評価：

3.2 アクセス数： 10245

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グランドパレスヴァンテアン徳力の総合評価

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口コミ平均点

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メリット: 1件

デメリット: 1件

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ユーザー投票平均

グランドパレスヴァンテアン徳力の口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

ハローデイがすぐそこにあって、買い物には困らない

2019年11月 Tahsanさん【購入検討者さん】

ピックアップ口コミ

2019年11月

Tahsanさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	ハローデイがすぐそこにあって、買い物には困らない

デメリット（1件）

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投票数：0

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2024年8月徳力公団前駅

ぷうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉駅まで、そんなに時間がかからずにつくので立ったままでも苦になりません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに銀行、郵便局、高速バス乗り場があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅降りてすぐに居酒屋があるので、ちょっと飲んで帰るのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	わりと教育面で評判の良い幼稚園があります。
治安	3	メリット	国道の大通り沿いは、少し行くとチェーン店などがあるので夜も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅隣の守恒に比べ、リーズナブルな家賃です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年8月徳力公団前駅

かさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレやエレベーターが綺麗になり、清潔感があって良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周囲に色んな施設があり、何かと便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーも近くにあり、使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスも近くにあり、本当にすごく便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年1月徳力公団前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】団地内の駅になります。マンモス団地内のため病院、スーパーなども揃っています。駅近くにも公園……

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（残り145文字）

2021年10月徳力公団前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐ居酒屋2軒、福岡銀行、郵便局、唐揚げ屋、和菓子屋があります。
少し歩き……

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（残り121文字）

2017年10月徳力公団前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR小倉駅から直結で約15分ほどで便利が良い。程よい田舎で近くに小学校、中学校、病院も奥さ……

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（残り131文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】北九州市小倉南区ランキング位 (120物件中) 【分譲マンション】徳力公団前駅ランキング位 (12物件中)

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交通
徳力公団前駅徒歩8分
沿線
『徳力公団前駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1997年10月
総戸数
159戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
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管理会社
専有面積

小学校区域
市立企救丘
中学校区域
市立志徳
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ハローデイ徳力店」約280m
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