築地バンキャビオン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
築地バンキャビオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区築地3丁目17-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1976年4月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中央区立京橋築地小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ニューみ乃り屋」約300m ●「築地川銀座公園」約400m ●「聖路加国際病院」約700m ●「ファミリーマート築地六丁目店」約100m ●「ローソン築地四丁目店」約170m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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築地バンキャビオンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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築地バンキャビオンの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【築地駅に対する口コミ】築地駅の周辺には「ヒューリック銀座ウォールビル」「松屋銀座」「ブルガリ 銀座タワー」「BINO銀座)」や、スーパーマーケットの「まいばすけっと 築地2丁目店」「築地の市」「miniピアゴ 入船三丁目店」などの商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 築地駅
しながわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 階段が少ないのですぐに地上に出られる点 トイレが駅の改札外にある点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座に近いので便利である点 場外市場に近い点 東京都中央区なのに下町感がある点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので食べるものには全く困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | プラネタリウムなどの施設もあり子育てはしやすそうに感じる 小学校にも制服がある点 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りから外れれば案外夜は静がである点 都内どこで飲んでも帰るのに全く困らない点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀座に比べれば家賃も押さえられる点 新しいマンションも多いので新築物件を探しやすい点 |
2023年9月 築地駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 美味しいお店が沢山点在している、海外の人も沢山来ている、銀座まで歩いて行ける。老舗のお店が多い、特にお寿司屋さんが多い、大江戸線に乗り換え出来る、美味しいおとうふ屋さんがある、美味しいコーヒー屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 聖路加国際大学病院がある、大学も併設していて、環境がとても良い、広々としている、国立ガンセンターは駅からもっと近く通いやすい、築地本願寺があって、その中に美味しいカフェがある、築地場外市場はとても人気で美味しいお店が沢山軒を並べている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出ると、晴海通り沿いで沢山の飲食店の看板が確認出来る、ファミレス、コンビニはファミリーマート、ローソン等、お蕎麦やの小諸そば、さらしなの里、コーヒー系はライブコーヒー、カフェベローチェ、スターバックス、有名所は一通りある。すしざんまいはざっと5，6軒はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歴史が長い小学校が多いイメージ、京橋築地小学校、中央区明石小学校等、外国人居留地だった所があるので、教会やミッション系の学校や幼稚園があると思う。公園は東銀座方面に築地川銀座公園と隅田川方面に築地川公園、あかつき公園などはとても大きく遊び遊具が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的安全ですが、銀座よりも早くお店が閉まってしまうイメージがある。ホテルも比較的多いのですぐに戻れる範囲で夕食は済ますことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的高い傾向にあると思うが、単身者でそんなにスペースを必要としないであれば、探せば良い物件はあると思う。ファミリー用のマンション等はかなり高い傾向にあるのかもしれないが、都心のアクセスはかなり利便性はあると思うので通勤は楽。 |
2022年6月 築地駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座にも歩いていけるくらい近く、築地は市場があったり、おいしいお寿司屋さんがたくさんあったり、食に関してはとても充実している。最近は観光客も戻ってきていて、賑やかでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、交通の弁はすごくよく、日比谷線、大江戸線、少し歩くと新富町がある有楽町線が使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお寿司屋さんがたくさんあるし、夜中まで開いているお店も多くてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校もあるし、銀座中学もあるので、子育て中も通える学校はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いかなと思う。大きな犯罪はないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいが、賃貸マンションの相場は高いと感じてしまうが、利便性を考えるとこんなものかと思う。 |
2019年11月 築地駅
【メリット】 駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は……
築地バンキャビオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中央区ランキング(1034物件中) |
中央区築地ランキング(78物件中) |
築地駅ランキング(183物件中) |
築地バンキャビオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 10階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 30.45㎡ | 3.73㎡ | 2,015万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 12,410円 407円 |
1,090円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区築地の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■築地駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 19.64～19.64㎡｜19.64㎡ | 1,280万円｜215万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 1,375万円｜220万円/坪 |
| 10階～11階 | 39.83～42.21㎡｜40.62㎡ | 2,686万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.64～42.21㎡｜30.45㎡ | 2,015万円｜219万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
築地バンキャビオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 20.62 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 20.62 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 42.21 | |||||||
| 2021年2月 | 8階 | ワンルーム | ー | 17.51 | |||||||
| 2020年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 42.21 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■築地バンキャビオンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 13.7～20.62㎡｜18.31㎡ | 83,000円｜15,061円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 17.51～20.62㎡｜18.75㎡ | 73,800円｜12,943円/坪 |
| 10階～11階 | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 147,500円｜11,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.21～42.21㎡｜42.21㎡ | 145,000円｜11,356円/坪 |
| 東向き | 17.51～17.51㎡｜17.51㎡ | 65,000円｜12,272円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.7～42.21㎡｜27.85㎡ | 108,500円｜13,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
