グレイス川口
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
グレイス川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市川口1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
19戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
舟戸小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグレイス川口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス川口の【賃貸】物件情報
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グレイス川口の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川口駅までまっすぐ5分程度と近く、目の前にローソンができました。裏手には郵便局もあるのと駅前まで行けばそごうなどのデパートやマルエツや西友といったスーパーも並んでおり、利便性という面ではかなりのいい場所だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川口駅から近くデパートやスーパー、少し歩けば映画館もあります。駅前に役所機能を持つ建物があり、交通の便もバスが各方面に向かうよう充実しているので環境としては申し分ありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週月・木と管理清掃の人が入っており、エントランス部分は綺麗になっています。夏になれば伸びた木などを切ってくれたりするので外観は悪くなく、エレベーターの他に簡単に使える外階段があるので便利であり、緊急時に逃げやすくなっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓から入ってくる光は多く、鉄筋構造の為に防音性は高いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にローソンがあり、5分程度で駅前に着きます。スーパーは各店舗で〇〇対抗金額みたいなのを出しており、比較的安いスーパーや業務用スーパーも存在します。飲食店は川口の住人の数が多いので非常に多く、お酒を提供する店も数多く存在します。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校まで歩いて5分の距離の為に比較的近いと思います。駅前周辺は総合病院こそないもの、診療所が数多く存在します。概ね、評判が悪いところはないと思います。駅前ビルに役所機能が入ったフロアがあるので暮らしやすい場所ではあるかと思います。 |
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど全て揃っています。周辺環境は便利だと思います。ロータリーには屋根があるので駅付近は雨の日でも濡れることなく駅まで行くことができます。エスカレーターなども西口、東口ともにあり、便利です |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
白さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽まで1駅で乗り換えが便利。 東京の中心部や埼玉県の中心部まだ楽に行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物、医療施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやバーガーキング、マック、サイゼリヤ、吉野家、コメダ珈琲一風堂、いきなりステーキなどたくさんの飲食施設がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の数も多く、保育園も多い。公園も十分な数充分な広さもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜は明るく安心できます。また駅周辺はきれいである。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のスーパーは安く数も多いです。品揃えも多いです。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 川口駅改札口入って目の前のお蕎麦屋さん、意外においしい。つゆが美味しいので、なんでもおすす……
2022年2月 川口駅
【メリット】 埼玉県であるが、都心までとても近く便利。また周辺には大きなショッピング施設があるため、ファ……
2020年12月 川口駅
【メリット】 利用者が多い駅ですが、駅の構造自体は複雑でなく、分かりやすいです。(目的地まですぐ辿り着け……
グレイス川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市川口ランキング(60物件中) |
川口駅ランキング(589物件中) |
グレイス川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年12月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 | 16.52㎡ | 2.49㎡ | 706万円 | @142万円 | @43万円 | 15,545円 941円 |
2,620円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グレイス川口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.52 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 16.52 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.52 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 16.52 | |||||||
2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス川口の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市川口の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: