パラスト大崎の外観：パラスト大崎
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パラスト大崎のエントランス：パラスト大崎
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パラスト大崎のその他：パラスト大崎
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パラスト大崎のその他：パラスト大崎
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パラスト大崎のその他：パラスト大崎
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
パラスト大崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パラスト大崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パラスト大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パラスト大崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パラスト大崎の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線、湘南新宿ライン、りんかい線(埼京線)が通っているので、新宿方面に向かう際はどの電車に乗っても行けるところがとても便利だと思います。また、新木場方面から来る埼京線はお客さんがそこまで多くないので座れる可能性が高いです。基本的に静かな街なので、落ち着いていて住みやすいところがメリットです。家賃は少し高いですが、交通の便がいいためバランスはとれていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅から直通でゲートシティやニューシティという商業施設があるので、食事場所には困らないところです。また五反田や戸越銀座商店街へも徒歩15分くらいで行けるので買い物も楽しめます。オフィス街なので平日は会社員の方がたくさんいますが、土日はお休みの方が多いので、人が少なくて快適に過ごせるところです。駅周辺は広いスペースが多いので子供を思いっきり遊ばせることもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】オフィス街でオシャレな街並みなので、特別な日や贅沢な日に行きたいと思うような上品な飲食店が多いところです。もちろんチェーン店のファミレスや居酒屋等もあるので、目的に合ったお店選びをできるところがメリットだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】公園は大きなものから小さなものまでたくさんある印象です。また、ゲートシティやニューシティなどの商業施設や、大崎駅の改札を出たスペースなどで頻繁にイベントを開催しているのでお子さん連れの方も楽しめる機会がたくさんあるところがメリットだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
たけのこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | なんといっても大崎駅至近、コンビニ至近なこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は少し飲食店、スーパー、本屋、カフェなどがあります。駅内にもコンビニやユニクロなどがあります。 主要駅、都心部へのアクセスは良く便利です。ラッシュ時間帯以外はそんなに混雑しないです。 商店街が近いので人通りはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大崎駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、山手線の終電も止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多く、ランチを選ぶ際にも困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋や居酒屋も周辺に多く、1日の食事が全て完結します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校等も多くご家族で住みやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため夜でも静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の路線が多いため都内でも乗り換えなしでいけるなどメリットが多いです。 |
2024年3月 大崎駅
夢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が使え、品川などにいきやすいなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにショッピングセンターなどもあり、とても便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料金が高めですが、いろいろな美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑がちょっと少ないですが、道路がきれいに整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろいろな人がいますが、大抵の事は不安には感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても山手線の中では、割と住みやすい場所だと思いました。 |
2023年6月 大崎駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店 新しい店が多く商い雰囲気がに良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
2019年8月 大崎駅
【メリット】 交通の便がとにかく良い。山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が通っており、都内・横浜……
パラスト大崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大崎ランキング(55物件中) |
大崎駅ランキング(203物件中) |
パラスト大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 35.84㎡ | 7.32㎡ | 4,280万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 9,200円 256円 |
11,250円 313円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 35.84～35.84㎡｜35.84㎡ | 4,280万円｜394万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.84～35.84㎡｜35.84㎡ | 4,280万円｜394万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パラスト大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 41.73 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 41.73 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 36.36 | |||||||
| 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.84 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 36.36 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラスト大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.84～40㎡｜37.48㎡ | 126,166円｜11,199円/坪 |
| 5階～6階 | 35.4～41.04㎡｜37.03㎡ | 115,000円｜10,288円/坪 |
| 7階～8階 | 35.84～41.73㎡｜39.76㎡ | 117,000円｜9,768円/坪 |
| 9階～10階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 129,000円｜11,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～41.73㎡｜38.6㎡ | 114,333円｜9,831円/坪 |
| 東向き | 35.84～35.84㎡｜35.84㎡ | 129,000円｜11,899円/坪 |
| 西向き | 36.36～36.6㎡｜36.45㎡ | 133,600円｜12,117円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
