ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観：建物空き家です。 リフォーム済みで内装ピッカピカ！ 是非ご内見下さい！！
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のエントランス
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のエントランス：公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のその他：普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のその他：洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のその他：清掃も行き届いたエレベーターホール
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ライオンズマンション市川本八幡弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
130戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲荷木小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション市川本八幡弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション市川本八幡弐番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】楽しいです！ 都営新宿線の篠崎駅に住んでいますが、篠崎はショッピング等出来る施設はありません。 でも一駅乗って本八幡に行けばコルトンプラザ、しまむら、西友、ドンキホーテなどがあり、だいたいの物は揃える事が出来ます。 特にコルトンプラザは人気のお店はだいたい入っているので都心に行かなくてもショッピングが楽しめるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線では始発駅なので座って通勤ができる。 駅周辺にスーパーが多く、それなりに遅くまでやっているので仕事帰りに買い物をする事もできる。 また、シャポーというJRの商業施設に洋服、惣菜、コスメ、カフェ、パン屋などがあり必要な物を駅周辺で揃えることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 本八幡駅
とむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、都営新宿線、京成の3線使えて、特に都営新宿線は始発なので座れるのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 本八幡駅
ギター侍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線と総武線と京成線の複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には多数のショッピングモールやコンビニ、家電量販店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードからカフェレストラン、居酒屋と様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 需要があるためか、駅の近くに保育園の数は十分にある印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR側の駅前に交番があり、駅周辺の道路は歩道も街灯も整備されており安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内まで一本で行ける立地を考えるとコスパは良い方かと思える。 |
2022年4月 本八幡駅
ま、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。<……
ライオンズマンション市川本八幡弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市南八幡ランキング(51物件中) |
本八幡駅ランキング(166物件中) |
ライオンズマンション市川本八幡弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.66㎡ | 6.72㎡ | 2,492万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 7,666円 132円 |
12,110円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション市川本八幡弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市南八幡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 2,490万円｜142万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 2,500万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 2,490万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 2,493万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション市川本八幡弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 52.08 | |||||||
| 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 52.08 | |||||||
| 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 52.08 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション市川本八幡弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 130,000円｜8,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 130,000円｜8,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
