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御殿山ハイツの口コミ・評判｜マンションレビュー
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御殿山ハイツの口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13897
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御殿山ハイツの総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
10件
デメリット
8件
特徴
4件

ユーザー投票平均

御殿山ハイツの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大崎駅に対する口コミ】 湘南新宿ラインだけでなく、埼京線やりんかい線、山手線があるので便利です。大崎で働く人にとっては非常に利便性が良いと思います。
周辺環境 2 メリット 【大崎駅に対する口コミ】 コンビニは充実してますがショッピングを楽しめるような場所はないと思います。
駅の周りは綺麗なオフィス街です。そこまで飲み屋は多くない印象です。オフィス街なので昼間は治安がいいと思います。
買い物・食事 3 メリット 【大崎駅に対する口コミ】 駅の周辺がオフィス街なのでランチを食べるような場所はそこそこあります。チェーン店が多い印象です。
暮らし・子育て 4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】 駅のそばに保育園が3ヶ所ありました。また、マンションには公園がついていて良いと思います。
デメリット（4件）
大崎駅の総合レビュー
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2023年6月

いとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅徒歩10分以内ということで立地良好と判断しました。
周辺環境 4 メリット 最寄り駅がよくオフィス街であるため治安も悪くないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーション再販で購入したため内装に関してはとても良いものでした。
暮らし・子育て 4 メリット 散歩するにはよい川沿いが近くにあります。
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年3月

ゆきんこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR山手線大崎駅から徒歩5分程度。隣の品川駅から新幹線も乗りやすく、羽田空港へもアクセスしやすいです。どこに行くにも大変便利。
デメリット（1件）
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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】 住むのにとても便利。ビジネス街ではあるものの、土日は子供があふれ家族連れが多く、平和な駅だと思う。品川と五反田に挟まれた好立地なのに落ち着いているのはなかなかない駅ではないかなと思う。駅はきれいで、広々している。
デメリット（1件）
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2024年3月 五反田駅

さんらはさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浅草線などもあり、山手線の中でも使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット おおきな病院もあり、ある程度は揃っている
飲食店の充実
5 		メリット とにかく食事できる場所が豊富でお酒が好きなら楽しいエリア
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーレストランが多く、家族でも外食しやすい
治安
4 		メリット 山手線なので極端に悪いということはないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の山手線沿線に比べると、安いエリアになると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2024年1月 大崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが歩いてすぐの場所にあり、生活には困らない
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街に併設している飲食店がある。終電も遅くまである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京都品川区で綺麗な場所が多い。バリアフリーにはほとんど対応している。
治安
4 		メリット 歓楽街などは少なく比較的治安は良いと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線の始発列車がある点メリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年2月 五反田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あんまし無いんだよね、正直。東急、JR、都営地下鉄。3社乗り入れの駅だから、まあそれだけで……

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（残り130文字）

2021年11月 大崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北東に歩いて6分ほどのところにある「マックスバリュエクスプレス」は25時まで営業して……

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（残り124文字）

2017年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住環境としては優れており、駅周辺には食事をするには困らない。
また、徒歩15分ほ……

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（残り149文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    大崎駅 徒歩4分
    五反田駅 徒歩9分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川5丁目6-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御殿山小学校

  • 中学校区域

    城南中学校（小中一貫校　品川学園）

  • 備考

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