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ライオンズマンション水戸三の丸の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ライオンズマンション水戸三の丸の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12693
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ライオンズマンション水戸三の丸の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ライオンズマンション水戸三の丸の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 全部の特急が止まるので便利
東京へのバスも一定の本数がある家賃は沿線に比べ高く物価も高いがそれを上回る利便性があると思う。
周辺環境 4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 駅ビルやショッピングモールが充実しているので、欲しいものが色々と揃う。北口は昔ながらの街並み、南口はCOMBOX310やOPAを中心とした新しい施設がそろっており便利。
買い物・食事 5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 色んなジャンルの店がそろっており、食事には困らない。駅ビルにもお店が入っているので便利。
暮らし・子育て 4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 駅付近には茨城県屈指の進学校である水戸一高が存在している。周囲の住民の教育レベルも高い。
デメリット（4件）
水戸駅の総合レビュー
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2023年2月

さわさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 2 メリット 近くに弘道館があり観光シーズンは賑やかですが普段は静かです。
デメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 駅ビルが充実しています。洋服、雑貨、食用品、飲食店など、だいたいのものは揃っているので便利です。発車の待ち時間にふらっと立ち寄ることができるため、気に入っています。
北口側には大きなバスターミナルがあり、各方面へのバスが出ています。
南口のデッキは数年前に建て替えられたそうで、かなりきれいで流石県庁所在地の駅といった感じです。
デメリット（1件）
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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 県庁所在地であるため、駅ビルを始め、商業施設が充実しており困ることはほとんどありません。
都心に向かうにも、乗り換えなしで行けますので、わずらわしさがありません。
バス、タクシーなどの別途交通機関も充実しています。
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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】 駅ビル（エクセル南、北）にはお店が豊富で、南口すぐのオーパもおしゃれなテナントが多く入っており買い物には不自由しません。電車はあまり本数がありませんが、水戸駅からのバスは多く車以外での移動も便利です。
デメリット（1件）
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2024年8月 水戸駅

菊池さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が広いのでそこまで混雑することが無いのがいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 自分は成城石井で買い物をすることが多いので助かる
飲食店の充実
5 		メリット ほかの駅よりも比較的飲食店もあり、スタバがあるのがいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活に最低限必要なものは駅で揃えられます
治安
5 		メリット 特に目立ったことは駅では無いとおもいます
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段にあった製品が揃っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年7月 水戸駅

のぼるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一応茨城の中ではそこそこ大きい駅で一通りそろっている
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレはそこそこ綺麗。茨城県内の他の主要駅よりも綺麗だと思う
飲食店の充実
5 		メリット すき家、CoCo壱などの主要飲食店とコンビニも揃ってて一通り困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校は沢山あります。とりあえずこの辺に住んでれば困りません
治安
1 		メリット 田舎だから人が少ない分まだ安全なのかなと言った感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はまあ安めだと思う。もう少しチェーン店など充実して欲しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2021年10月 水戸駅

さわさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのエクセルの中で買い物は済みます。
またエクセル南には家電店もあるので仕事……

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（残り353文字）

2018年6月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が一箇所しかないため、迷いようがないとてもシンプルな駅ですが、出口のある南北にはそれ……

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（残り167文字）

2017年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 水戸駅には、駅ビルがあり洋服や雑貨、飲食店などの様々な商業施設があります。また、水戸駅北口……

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（残り197文字）
水戸駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    水戸駅 徒歩9分

  • 沿線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    水戸市立三の丸小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第二中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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